❶ 長春首套房貸款利率2022
利率為5.33%。
2022年的最新買房政策是首套首付30%，二套40%。以家庭為單位，限貸不限購，數據僅供參考，一切還以實際情況為准。
❷ 首套房貸款利率
央行公布最新一期貸款市場報價利率（LPR）數據，1年期LPR和5年期以上LPR均與上個月保持一致。同日，貝殼研究院發布的重點城市主流房貸利率數據顯示，其本月監測的103個重點城市中有74城首套房、二套房貸款利率已低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。與此同時，銀行放款速度加快，本月平均放款周期為25天，較上月縮短4天。
貝殼研究院統計數據顯示，其本月監測的103個重點城市主流首套房貸利率為4.35%，二套利率為5.07%，分別較上月回落7個基點和2個基點，較去年9月份的高點則累計下降139個基點和93個基點，再創2019年以來新低。
❸ 長春首套房商貸工商銀行利率
當前人民幣短期貸款基準利率：三個月（含）7.92%，六個月（含）5.60%，六個月至一年（含）6.00%；中長期貸款：一年至三年（含）6.15%，三年至五年（含）6.40%，五年以上6.55%。以上利率僅供參考，最終請以貸款合同為准。
❹ 2021年首套房首付比例，2021年首套房貸款利率是多少
2021年第一套房的首付比例30%，不同因地區而異。最初的支付是購買時按國家比例首次支付的最低比例，當然支付也可以比這個金額高，但是不能低於這個金額。剩下的銀行貸款。 從2006年6月1日起，個人住房貸款首付比例不得低於30%。
買房 子一直是人們討論的話題，買房子的最初支付比例也與人們有關。結果，需要知道自己准備了多少。2021年套房的最初支付比例是多少？
2021年套房的 首付比例 30%，不同因地區而異。最初的支付是購買時按國家比例首次支付的比例，當然支付也可以比這個金額高，但是不能低於這個金額。剩下的 銀行貸款 。
從2006年6月1日起， 個人住房貸款 首付比例不得低於30%。考慮到中低收入大眾的 住宅需求 ，對購買自營住宅、套型 建築面積 在90平方米以下的還實行首付比例的20%的規定。
2013年，套房的首付是總房價的30%， 第二套房 的首付是總房價的60%。由於考慮到貸款的償還風險，相關部門要求 購房 者提供部分首付，即個人支付部分房費，證明有償還能力。
2016年3月25日，上海發表了《關於進一步完善市內住宅市場體系和保障體系促進 房地產市場 穩定健康發展的幾點意見》，明確了擁有一套住宅的居民家庭。
為了 改善 居住條件再次申請商業個人住房貸款購買 普通住房 ，首付比例在50%以上的非普通住房購買，首付比例在70%以上。
2021年套房 貸款利率 是多少？
從2021年開始，選擇 LPR 變動利率的話，住房貸款利率每年一次。以1月1日為時點，最初的住房貸款利率轉換即將到來。
這次住房貸款利率到底下降了多少？2020年以來，中央銀行共進行了兩次LPR信息下降:1年LRP利率:從4.15%下降到3.85%，累計信息下降30個基點5年LPR利率:從4.8%下降到4.65%，累計信息下降15個基點。
住房貸款大部分是中長期貸款，以5年期LPR利率為基準。選擇 浮動利率 ，2021年住房貸款利率比2020年下降15個基點。這意味著自2015年以來，庫存住房貸款首次迎來信息下降，住房貸款利率的變動正式開始。2015年以來，政策貸款 基準利率 一直維持在4.9%，浮動比率總是有變化，但由於基準利率不動，過去的住房貸款不能調整。
此次下調15個基點，相當於0.15%，按100萬30年貸款計算，2021年累計可節約1080元。這個數字看起來比沒有更好，但LPR的浮動利率每年都會變化一次。將來中央銀行持續下降的話，償還金額會不斷減少，相反也是一樣的。
這背後有兩點值得注意:一是與 公積金貸款 無關。本次LPR利率改革只與 商業貸款 有關，公積金貸款不變。其次， 固定利率 也不受影響。
在利率一定的情況下，償還 周期 的住房貸款整體保持不變，不受經濟周期和利率下降的影響，不能享受利率下降的利益，也不必接受利率下降的新成本。
2021年套房的首付比例一般為30%，可能因地區而異。2021年套房的貸款利率也下降了。你打算買房子嗎？
❺ 首套房貸款利率是多少
貸款的期限在1-5年（包含5年），那麼首套房貸款利率一般在4.75%-6.715%之間；貸款的期限在5年以上，那麼首套房貸款利率一般在4.9%-6.37%之間。
拓展資料：
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關手續時收費減半。2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
❻ 下調首套房貸利率下限、發放購房補貼……又有多地出台穩樓市新政
多地購房支持政策繼續出台。
7月8日，吉林省長春市出台穩樓市新政，其中提出首套房貸首付比例恢復至不低於20％，二套房貸首付比例恢復至不低於30％。將首套房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。另外，公積金貸款最高額度提至90萬元。
7月7日，湖北省黃岡市出台了穩樓市補充措施，其中包括發購房補貼、實行「認貸不認房」、推行徵收安置房票制度等。
此外，河南省焦作市也出台了穩樓市新政，其中包括對應屆高校畢業生購首套房可享受個人公積金賬戶余額20倍的最高貸款額度，提供購房契稅補貼，降低存量房交易成本、實行「認貸不認房」、提高住房公積金貸款最高額度等。
中指研究院表示，2022年以來，各地積極結合自身情況出台相關調控措施。上半年，全國已有超180個省市從降首付比例、加大引才力度、發放購房補貼、提高公積金貸款額度等方面放鬆了房地產調控政策，需求端政策不斷發力，政策出台頻次近500次。短期來看，房地產市場恢復穩定運行前，各地因城施策頻次或將維持在較快節奏，供需兩端政策均仍有空間。
長春下調首套房貸利率下限
7月8日，長春市發布《進一步促進房地產市場平穩發展若干措施的通知》，從土地規劃、信貸政策、促進交易等方面擬定了12條措施。
其中，在支持剛需和改善性購房需求方面提出，個人申請商業性個人住房貸款的，首套剛需住房貸款首付比例由不低於30％恢復至20％，二套改善性住房貸款首付比例由不低於40％恢復至30％。將首套房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點。
另外，階段性調整長春城區住房公積金個人住房貸款單筆最高額度。在2022年12月31日之前，長春城區有共同借款人的新建商品房貸款單筆最高額度為90萬元、無共同借款人的為60萬元，長春城區有共同借款人的存量房貸款單筆最高額度為70萬元、無共同借款人的為50萬元。
此外，新政還提出，支持集中批量購買商品房。支持機關單位、國有企事業單位、大專院校、科研院所和社會群體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動。團購房需取得商品房預售許可，房地產開發企業不得低於成本價格銷售。堅決打擊擾亂市場價格的行為，切實穩定市場預期，增強市場信心。
黃岡給予購房補貼
7月7日，黃岡市出台了《關於進一步促進黃岡市區房地產市場平穩健康發展的補充措施》，其中包括發購房補貼、降低住房公積金貸款條件、實行「認貸不認房」、推行徵收安置房票制度等。
其中，進一步優化購房補貼政策。在黃岡市區購買普通商品房（含二手房），給予購房補貼：
一是實行多孩家庭購房補貼，二孩家庭購房補貼5000元，三孩家庭購房補貼1萬元。
二是實行人才購房補貼。當年新引進人才（簽訂合同、落戶黃岡城區），全日制博士、正高級職稱一次性補貼10萬元；全日制碩士、副高級職稱、高級技師一次性補貼6萬元；全日制本科、中級職稱、技師一次性補貼4萬元；全日制大專、高級工一次性補貼 2萬元。
三是實行農村戶籍人口進城購房補貼，農民進城購房一次性補貼 1萬元（落戶黃岡城區）。在市區實行的所有購房補貼中，除多孩家庭購房補貼外，其他補貼政策只可按最高標准享受一次，補貼資金按市區現行財政體制分擔。
在進一步優化公積金政策方面，自願繳存人員一次性繳交6個月住房公積金，在黃岡市行政區域內購買普通自住住房的，可申請公積金貸款；繳存職工本人或配偶有未結清的商業住房貸款，可將貸款余額轉辦住房公積金貸款；職工購買自住住房或父母為子女購買首套自住住房的，可辦理「先取後貸」。
在引導鼓勵購房消費方面，對擁有一套住房並已結清購房貸款的家庭，在黃岡市區域內購買改善性住房再次申請商業貸款或公積金貸款的，可執行首套房貸款政策。鼓勵機關事業單位和大型企業組織購房團購活動，對20人以上的團購，開發企業給予不低於個人總房款3％的優惠。
另外，提出試行徵收安置房票制度。在市區城市更新中，以貨幣化安置為基礎推行房票制度，徵收人向被徵收人發放房票，被徵收人在市區購買新建住房，可憑房票抵扣房款，房地產企業憑房票與政府結算。
焦作支持高校畢業生購房
日前，焦作市發布《關於進一步促進焦作市房地產市場平穩健康發展的若干意見（試行）》，包括促進住房消費、穩定住房供給、加大金融支持力度、優化產業發展環境以及規范房地產市場運行等方面。
其中提出，支持高校畢業生在焦購房。對已在焦作市建立公積金賬戶並實際繳存的應屆高校畢業生，辦理市城區內首套商品住房公積金貸款時，在首付款不低於總房款30％的情況下，借款人連續正常足額繳存6個月以上的，可享受個人公積金賬戶余額20倍的最高貸款額度。
同時，提供購房契稅補貼。2022年1月1日至12月31日期間，凡在焦作市城區購買已取得商品房預售許可證的新建商品住房，網簽且足額繳納契稅後，可享受契稅總額50％的補貼；在焦作市城區購買已取得商品房預售許可證的新建商業用房，網簽且足額繳納契稅後，可享受契稅總額30％的補貼。2022年1月1日之前購買新建商品房，尚未繳納契稅的，在2022年12月31日之前繳納契稅，可享受契稅總額15％的補貼。契稅補貼辦理時間截止到2023年6月30日。
另外，降低存量房交易成本。稅務部門對個人轉讓住房，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，適用20％的稅率差額徵收；未提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，可按住房轉讓收入1％核定徵收個人所得稅，促進新建商品房、二手房消費聯動，支持居民改善型住房消費需求。
此外，降低住房消費信貸成本。引導在焦金融機構加大個人住房按揭貸款投放，按照上級銀行統一標准及差異化安排，下調商業銀行住房貸款利率。對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。住房公積金夫妻雙方貸款最高額度調整到55萬，單方貸款最高額度為40萬。
❼ 央行宣布降息，100萬房貸能省3萬多，首套房最低利率是多少
如果一個人申請個人住房貸款的話，購房者的首套房的貸款利率可以低到4.1%左右。
在買房的過程當中，很多人會通過申請房貸的方式來買房，很多申請房貸的人也會申請商業貸款。從某種程度上來說，當別的國家和地區的房貸利率已經降低到2%以下的時候，我們的房貸利率確實會顯得有些高。在2022年之前，全國多數城市的房貸利率普遍在5.5%以上。因為很多地方的房地產行情並不好，為了進一步鼓勵大家都去買房，我們會發現全國范圍內的各個地方的房貸利率在不斷下調，這個方式也會進一步提升大家的國防信息。
與此同時，隨著每個城市和地區的房貸利率有所差異，但在各個地方的房地產行情普遍下行的時候，我個人相信以後的房貸利率會變得更低，甚至有些地方都放在一個可以達到3%以內。