① 首付貸被銀行查出來了還有補救措施么
沒有解救措施。
根據央行規定，如果銀行查到購房者的首付款來源是借款，毫無疑問，購房者會被拒貸。
建議購房者可以提前半年就對自己的儲蓄卡進行固定轉賬，然後當做首付款。一般銀行只會查購房者半年內的流水和轉賬記錄。
只要購房者提前半年就將首付款存在儲蓄卡里，銀行大概率不會懷疑這是一筆借貸了。
另外還需要提醒大家，除了民間借貸之外，如果購房者手裡還有經營貸、消費貸尚未結清的，都會影響貸款。
拓展資料：
根據最新規定，購房者准備的首付款必須是家庭自有資金，直系親屬贈與的也算。如果是來自非直系親屬轉賬，很有可能被視為借貸，除非購房者可以提供非直系親屬半年內的轉賬記錄來證明該筆貸款非借貸渠道而來。
另外，對於半年前已持有80%首付資金的可直接認定具備資質，對於部分首付款為近半年內轉入的，需核實為合理收入所得。
提交放款合規環節，需再次核實借款人家庭徵信，如有新增消費類貸款或信用卡分期業務的，需提前結清後方可發放。
貸款購房主要有以下幾種：
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。
住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。
同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。
這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
② 首付貸屬於什麼罪
法律分析：不合法。首付貸是指在購房人首付資金不足時，地產中介或金融機構能夠為其提供資金拆借。
法律依據：《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》 針對首付貸問題，七部委表示，不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務，不得向金融機構收取或變相收取返佣等費用。
③ 我信用卡刷了首付被認為首付貸銀行拒絕了我的商貸，是否影響我的公積
原則上不會影響公積金貸款審批，評價體系不一樣。
你還是盡快向商業銀行說明，你產值使用信用卡的目的，不是要分期還款，而是想短時間周轉或者賺取免息期。重點考慮如何證明你的還款能力。
④ 什麼是首付貸
首付貸是指金融機構為無法支付全額首付款的客戶提供的用於首付的貸款。顧名思義就是首付貸款，是開發商與金融機構合作通過首付款分期或者短期過橋借貸的形式以解決購房者首付款不足或者是首付定金補貼等問題。金融機構也將此包裝成一種金融衍生產品再融資，然後貸給購房者。
拓展資料
首付貸優缺點
首付貸的主要風險是樓市下跌的違約風險、抵押房風險和利率風險。其實「首付貸」這類的金融衍生產品更多的是針對激發性剛需這類年輕客戶，收入穩步增長越來越多的「首付貸」正轉為P2P。
這些首付貸的優點：
1.購房者短期內無法足額進行首付，而傳統銀行不發放用於購房首付的貸款，為購房者提供新的借款渠道。
2.購房者可合法從平台募集資金，且利率較低、額度較高、過程也較便捷。
3.產品收益率高，並承諾本息保障，吸引大量投資者，從而能在短時間內滿標，為房地產市場注入活力。
4.合作開發商的實力雄厚，所擁房地產升值潛力大，價格高，對應的購房者須有較高的穩定收入，因而產品的風險較小。
首付貸風險點：
業務風控松緊程度難把握「首付貸」對P2P平台風控團隊的把握能力要求較高，如果風控過嚴，借款人減少，影響平台收入；如果風控過松，壞賬率上升，增加房地產市場風險。
開發商資質要求高，發展規模受限目前P2P平台只與資金實力雄厚的開發商合作，以降低風險，因而「首付貸」面對的人群擁有較高的還款能力，違約風險小。但這種情況下，「首付貸」覆蓋的人群較少，發展規模受到限制。要想進一步占據房地產市場，覆蓋更多人群，提高產品影響力，P2P平台就需要和一般實力的開發商進行合作。而一般實力的開發商良莠不齊，本息保障能力有限，這無形中將會增加平台風險。
3.首付貸對借款人的利率較低，對投資者的收益率卻很高，平台收益小，模式發展不可持續。
⑤ 什麼是首付貸
法律分析：首付貸是指金融機構為無法支付全額首付款的客戶提供的用於首付的貸款。顧名思義就是首付貸款，是開發商與金融機構合作通過首付款分期或者短期過橋借貸的形式以解決購房者首付款不足或者是首付定金補貼等問題。金融機構也將此包裝成一種金融衍生產品再融資，然後貸給購房者。首付貸一般沒有要求抵押物，但審批要求比銀行房貸要高，有的要求家庭月收入必須是總體月供的2.5倍。首付貸也有限額，最多隻能貸房子總價的20%左右，封頂50萬元，貸款時間最長不超過3年。首付貸的利息計算不像房貸一樣會隨著本金的減少而減少，而是一直都保持不變。例如首付貸10萬元、貸款3年，每月要還利息780元。還了6個月後可以申請提前還貸，此前的利息就不再進行計算，而是將申請貸款總金額或者是提前還貸時剩餘的本金作為基數，按6%去計算利息。還清利息和剩餘本金後就可以結束該筆業務。
法律依據：《關於進一步規范商品房銷售行為的通知》 要求房地產開發商不得實行零首付購房，或採用首付貸首付分期等形式違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款，如有違反根據情節輕重，由當地房地產主管部門採取約談企業負責人並責令限期改正、整改到位前暫停網簽、典型案例曝光等方式進行處置。
⑥ 首付貸是什麼
法律分析：首付貸是購房人首付資金不足時，地產中介或金融機構為其提供購房的首付資金拆借。我國住建部聯合央行、銀保監會發文，要求嚴禁違規「首付貸」，堅決打擊房地產中介、互聯網金融從業機構、小貸公司的違規行為，並提出一系列有針對性的實質性懲罰措施。
法律依據：《關於辦理非法放貸刑事案件若干問題的意見》 第一條 違反國家規定，未經監管部門批准，或者超越經營范圍，以營利為目的，經常性地向社會不特定對象發放貸款，擾亂金融市場秩序，情節嚴重的，依照刑法第二百二十五條第（四）項的規定，以非法經營罪定罪處罰。