公積金貸款算在首付

① 用公積金買房需要付多少首付

使用公積金貸款購房，首套房的首付按20%支付，如果是二套房，首付不能低於40%支付。

② 公積金有十萬買房可以算在首付里嗎

如果購買的是保障性住房，那麼一般公積金管理中心是允許提取賬戶余額充作首付款的。如果不是保障性住房，則只能自己出首付，然後進行公積金提取。另外，買二手房也不允許提取公積金當首付。
公積金貸款買房流程是什麼？
1、提交公積金貸款申請。
如果需要使用公積金貸款，首先貸款人需要向自己所在城市的公積金管理中心提交貸款申請，提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款初審。
公積金管理中心收到貸款人提出的貸款申請後，審查貸款人的資格、貸款額、貸款期限、貸款資料等信息，提出意見。
3、簽訂公積金貸款合同。
貸款人通過公積金中心方面的審查後，收到貸款承包銀行的通知。此時，借款人只需在規定時間內攜帶身份證、戶籍薄、銀行賬號等資料，向承包銀行辦理借款合同簽訂手續。
4、辦理房屋保險和抵押貸款登記手續。
與銀行簽訂貸款合同後，貸款人必須按要求辦理保險和抵押登記手續，但辦理時產生的費用由貸款人自己承擔。
5、等待公積金貸款的放貸。
貸款人辦理抵押登記手續後，貸款合同也生效，銀行按合同約定日期將貸款轉入指定的賬戶，將貸款收據發送給貸款人。
買房公積金貸款辦理注意什麼？
1、注意貸款要求
申請公積金貸款買房除了要滿足商業貸款的條件之外，還要注意公積金貸款對個人公積金賬戶的要求。現在不少城市都要求借款人需連續足額繳存公積金6個月(含)以上，且公積金賬戶處於繳存狀態才可申請公積金貸款，不過不同的城市規定不一樣，也有城市要求借款人需連續繳存12個月(含)以上才能貸款，具體還得看當地相關部門的規定。
2、注意貸款額度
有的購房者放棄使用公積金貸款的原因是公積金貸款的額度低，無法滿足自己的貸款需求，確實公積金貸款的額度也是有限制的。所以有的購房者需要採用「商貸+公積金貸款」的組合方式才能達到自己所需的貸款額度，但這樣也比全部使用商業貸款要節省一些。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

③ 住房公積金可以作為買房首付嗎

一般是不可以的，不過也有例外
許多購房者都認為既然住房公積金是職工的購房福利，那肯定可以用來付首付了。其實，這是不對的！公積金的一般使用原則是「先消費後提取」，這就意味著只有在購房行為發生後才可以提取公積金。

如果借款人通過住房公積金貸款購房，需要先消費後提取，也就是先用自己的錢支付首付款，然後再攜購買的證明材料到住房公積金管理處提取其公積金內的存儲余額。因為購買房屋要產生實際行為後，才能提取公積金。

也就是說，用於購房的公積金只能用於支付房屋尾款。不過，還有一種特殊情況是可以用公積金做首付的——購買政策性住房，如經濟適用住房、廉租房、集資合作建房等。

有些購房者的住房公積金賬戶額度不夠，就想著用父母的公積金。事實上，各地政策對於子女購房使用父母公積金的規定並不相同，並不能一概而論。

子女用父母公積金來貸款的條件是子女必須未婚，如果已婚，成立了家庭，承擔了社會責任，如果你對自己的未來預期都不能保證的話，還要使用父母的貸款，期限比較長，這樣，公積金管理中心對償還能力是有懷疑的。

反之，如果父母使用子女的公積金來貸款，也是不被允許的。具體能不能提取，還得看當地政策！
公積金可以在以下方面使用：
第一、購房方面
1、貸款
公積金貸款的利息遠低於商業貸款，但是能貸款的具體額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。
2、提取
使用公積金購房可以提取公積金來償還本息，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款。
第二、租房方面
公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租而發愁。
第三、裝修方面
住房公積金還可以在我們裝修的時候使用。如果在農村集體土地上建造、翻新和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請提取一部分公積金，提取合計不超過修建房費用。
第四、建造翻修住房使用。
第五、重大疾病支付。
第六、低保困難家庭提取使用。

④ 公積金里的錢可以付首付嗎

⑤ 公積金可以支付首付款嗎

公積金不可以用來付首付，買房使用公積金的情況下，使用要在發生買房行為之後，申請公積金貸款買房也是需要先簽訂購房合同後才能去辦理貸款手續。通常辦理貸款買房的時候，首付都是要求是自籌資金，所以貸款人首付不夠的話可以找親友借錢湊齊補足。公積金買房使用方法
1、假如買房人是購買不限貸不限購的房屋的話，則可以一次性把公積金賬戶中的金額提取出來進行買房。假如買房人是辦理商業貸款進行買房的話，則可以把公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付房屋首付款，或者是用於支付每月所需償還的本金和利息。
2、假如買房人是辦理組合貸款來進行買房的話，則可以把公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。假如買房人自己沒有辦理房屋貸款的話，則可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來買房。
3、假如買房人自己已經辦理了商業貸款的話，那麼當自己支付了房屋首付款以後，就可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。假如買房人自己已經辦理了組合貸款的話，那麼當自己支付了房屋首付款以後，就可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。
4、買房人若要提取公積金賬戶中的金額的話，就應該先向住房公積金管理中心咨詢清楚具體的辦理流程和所需資料，再根據規定向住房公積金管理中心提交自己的公積金提取申請，並且提供相關的申請材料。
5、一般情況下，公積金是不可以直接用於支付房屋首付款的，買房人一般都需要先支付完房屋首付款以後，才可以攜帶相關資料去住房公積金管理中心把自己公積金賬戶中的金額提取出來，並且提取總金額一般都不可以超過房屋買房款的總金額。
拓展資料：用於支付每月所需償還的本金和利息。假如買房人自己已經辦理了組合貸款的話，那麼當自己支付了房屋首付款以後，就可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。


法律依據：《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

⑥ 公積金貸款可以拿來付首付嗎

法律分析：不可以作為首付付款，公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。

如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

⑦ 公積金可以付首付嗎

⑧ 公積金貸款可以用首付嗎

公積金貸款一般不可以付首付，可以用儲蓄存款、信用貸款、抵押舊房支付。首次使用公積金貸款的首付款比例應當不低於總房款的20%~30%；使用銀行商貸的最低首付比例應當不低於總房款的30%；貸款購買二套房的首付款比例應當不低於總房款的60%。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。