⑴ 用父母的公積金貸款給兒子買房，算二套房嗎利率多少
摘要 算不算二套房要看之前父母名下有沒有房，有的話就是二套房了。第二套房公積金貸款利率是第一套房基準利率的1.1倍。公積金貸款利率：首套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。二套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)3.025%，五年期以3.575%。
⑵ 子女買房，想提取父母的公積金，還算首套房嗎
不能，公積金只限於本人使用，其他人員一概沒有使用權
⑶ 住房公積金貸款裝修農村老家父母房屋算首套住房嗎
不算的。首套房指的是在你名下的商品房。老家房屋首先沒在你的名下，其次不屬於商品房，所以不會成為你的首套房，不用擔心影響你以後買房貸款這些的。
⑷ 自己有房子，想給父母用公積金貸款買房子，他們無房子。貸款的利率是算第一套還是第二套呢
你的意思是用你的公積金買房子，寫父母的名字？？？ 我知道的是，武漢這邊如果您之前沒有用過公積金，並且繳納半年以上，利率方面還是作為首套房標准。 可是首府要提高。 自己的公積金不能給父母或者兄弟姐妹名義購房。 可以銷戶提取，或者購房提取（（（職工向所在單位提出住房公積金申請，並提供相應材料(證明);
2.由單位按規定審核同意後開具一式三聯套寫的「住房公積金提取申請書」，加蓋預留印鑒後到所屬管理辦理提取手續）））
⑸ 為父母貸款擔保佔用首套名額嗎
子女作為擔保人，銀行是不會查子女名下的房產的，你們此次購房還是按照你們的貸款條件算，也就是首套房，也還是按照首套房貸款額度來計算。
首套房認定標准： 1、貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房算首套。 2、貸款買過一套房後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄再貸款買房算首套。 3、全款買過一套房，貸款買房算首套。 4、全款買過一套房後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產再貸款買房算首套。 5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄全都已還清，且出售同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時算首套。 6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明申請商業貸款再買房算首套。 7、夫妻兩人一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款婚後，兩人想要以夫妻名義共同貸款，若貸款已還清銀行業金融機構，可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。 8、夫妻兩人一方婚前有房，但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄，但名下無房產婚後買房申請貸款算首套。
⑹ 公積金貸款是我父母的轉到我的公積金上算首套嗎
算的，只要是用於你自己的住房就是你名下的房產，你父母名下就沒有這套房子了。
⑺ 正在幫父母還公積金，自己買房的話會被判定為二套么
您這種情況屬於首套，上海貸款買房的首套判定標准為：「在本市范圍內無住宅且無全國范圍內的住宅貸款記錄」；由於您只是公積金參與還款，沒有使用公積金貸款，所以不會影響貸款判定；但是由於您公積金一直處於還款狀態，如果現在買房可能會影響您的公積金貸款額度；
⑻ 替父母貸款買房算不算自己的第一套房
首先你現在就可能辦不了這套房的按揭貸款，因為借款人和購房人不是一個人，借款人是你，購房人是你父親，銀行不會放款的。
如果本次由你父親出面借款，你在後面替他還款，情況就不一樣了，因為你不是借款人，徵信記錄里不會出現你替父親還款的事情，你以後再買房就不算第二套。
補充回答：不管是公積金還是商業貸款，其實性質是一樣的。
⑼ 天津，結婚前父親貸款買房，房產證上有我的名字，現在結婚了我想用自己公積金貸款買房算是首套還是二套
應該屬於第二套房子。因為雖然是你父親購買的房子，但是，這個房子的房產證有你的名字，就說明你已經有一套房子了，現在如果你想自己購買一個房子，就屬於第二套房子了。