A. 上海單身可以公積金貸款120萬嗎
當然是可以的呢。
單身個人繳存772元以上,即可貸款120萬。
公積金達到繳存上限的話,,不影響貸款額,只是會相應縮短貸款年限。
繳存達到上限,貸款年限相應的縮短,但是不影響貸款金額的。
國管貸款屬於第二次公積金貸款需第一次公積金結清後即可申請,本次國管貸款屬於第三次公積金貸款需第二次公積金貸款結清滿5年方可申請。
B. 沒結婚可以用兩個人的住房公積金貸款嗎
法律分析:可以。如果兩個都繳納了住房公積金,是可以共同用公積金貸款的。前提是都交滿一年才行,這時貸款額是兩人各自的貸款額的合計(不超過規定的上限),年限按照較長的一方計算(不超過規定的上限)。母子、夫妻、朋友、情侶,甚至某個公司和個人共同購買。這些,都成為房子的共有人。住房公積金顧名思義肯定就是用於房屋的儲金。使用住房公積金不僅僅限於購房,在租房、裝修房屋、修建房屋等等情況下,只要滿足了條件,都可以申請提取住房公積金來使用。婚前購房,又登記倆名字在房產證,那麼,該住房不管是什麼情況,都屬於兩人共有財產,住房產權,一人一半,離了,住房產權一人一半,視為共同財產。申請公積金貸款需要滿足以下條件:1、借款人必須是具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;2、申請公積金貸款之前連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;3、在公積金繳納區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
法律依據:《住房公積金管理條例》第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
C. 沒結婚可以用公積金貸款買房嗎
其實貸款買房和結婚沒有太大的關系,只要符合貸款的規定就可以,還要提供相關的資料來證明你有還款的能力,只要你有能力還款,資料齊全就可以。
貸款分為三種:抵押貸款,信用貸款,擔保貸款。這幾種貸款,就算你沒有結婚,也可以申請。但是如果沒有財產抵押或者沒有擔保人的話,一般都是用信用貸款。
拓展資料:
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持,通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎,不同銀行的貸款利率略有上浮。
申請條件
住房貸款(公積金貸款)申請條件:
(1)具有有效的身份證明;
(2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(3)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放買房貸款後容易產生風險。
(4)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
(5)貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
即,申請住房公積金貸款時,一般要求申請人沒有較大的貸款在身,例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
D. 單身未婚可以用公積金貸款嗎
單身可以申請住房公積金購房。申請公積金貸款的條件:具有完全民事行為能力;公積金繳存證明(或住房公積金卡);申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;所在單位正常繳存住房公積金一年(含)以上的在職職工,其本人須正常繳存六個月(含)以上,且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額;職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年(含)內,可以申請購房貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還自住住房貸款本息的;6、租房自住的;(職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。)7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;8、遇到突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;9、進城務工人員,與單位解除勞動關系的;10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的,配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
E. 單身名下20萬網捷貸可以用住房公積金嗎
可以。
名下已經有住房,且不是按揭的那就不影響貸款,如果是有按揭,那麼公積金是連續正常繳納公積金半年以上,買房時可以申請公積金貸款的,如果您的購房時間在一年半以內並且連續正常繳納公積金半年以上,借款人有商業貸款的同時申請公積金貸款,嚴格核實借款人的家庭收入及還款支出比例。
F. 單身買房子商貸可不可以轉為公積金貸款
滿足條件是可以的。商業貸款轉公積金貸款的條件主要有:1、個人商業貸款已經連續還款1年以上;2、個人公積金已經連續繳納滿1年以上;3、轉公積金貸款的房屋,要求已經在當地市錢中心有登記備案,並且有正規、合法的住宅開發項目;4、個人辦理商業貸款轉公積金貸款,需要徵得原商業貸款銀行的同意。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
G. 未婚可以用公積金貸款嗎
未婚可以用住房公積金貸款。只要符合公積金貸款的條件就可以申請。繳存住房公積金的時間不少於六個月,且必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力,以及沒有尚未還清的數額較大的其他債務就可以貸款。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。