⑴ 廣西買房可以用異地公積金貸款嗎
法律分析:可以。早在去年6月,廣西就提出了在北部灣經濟區內實行異地貸款。繳存職工在北部灣經濟區內購房視為同一城市,比照同城政策申請住房公積金個人貸款。但現在,廣西全區已經實行了全國公積金異地貸款政策。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
⑵ 廣西買房可以用異地公積金貸款嗎
法律分析:可以。早在去年6月,廣西就提出了在北部灣經濟區內實行異地貸款。繳存職工在北部灣經濟區內購房視為同一城市,比照同城政策申請住房公積金個人貸款。但現在,廣西全區已經實行了全國公積金異地貸款政策。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
⑶ 南寧接受異地公積金貸款嗎
可以。根據南寧公積金提取政策,符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。購買外地住房,如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。」
拓展資料:
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
⑷ 在南寧繳納的住房公積金能否在桂林使用來買房
如果你在桂林工作,可以把以前的轉過來,交滿一年(好像)就可以了。具體你可以問問公積金管理中心。電話查公積金管理中心的網站即可。
⑸ 廣西桂林可以用異地公積金買房嗎
法律分析:桂林目前是不支持異地公積金貸款的,異地購房的主要障礙之一就是距離遠,不能方便隨時去了解房屋狀況,但是如果因為距離遠而全權託付給中介,而不親自去當地看房也是行不通的,因為一些房子的細節問題如果不是親臨現場是無法發現的,所以親自到當地看房是很重要的。
如果可以貸款的話需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,看看你所述的信息是否屬實,確認無誤之後工作人員將為你開具異地貸款職工住房公積金繳存使用證明,然後你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心,將資料提交給工作人員,工作人員會對你的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。
資料審核通過之後,申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續,並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款,並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款,不同地區都有自己的購房政策,所以如果要在外地買房子,首先要了解當地的購房政策,如稅收、房貸利率等,特別是在公積金貸款購房的情況下,還要了解當地公積金貸款額度及貸款條件等。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位繳存的住房公積金屬於職工個人。
第四條 住房公積金管理遵循住房公積金管理委員會的決策、住房公積金管理中心的運作、銀行專戶保管和金融監督的原則。
第五條 職工購買、新建、改建、大修自有住房,任何單位和個人不得將自有住房挪作他用。
⑹ 住房公積金可跨區域使用嗎
可以的。
廣西自治區住建廳根據國家日前發布的《關於切實提高住房公積金使用效率的通知》,廣西從2015年10月8日起公積金異地貸款不再受限於北部灣經濟區,公積金異地貸款業務不僅在全區推行,而且可以全國互通。
自治區住建廳公積金監管處負責人表示,全面推行異地貸款後,繳存職工在繳存地以外的地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。例如,梧州的市民想要到桂林買房,可按桂林當地的住房公積金個人住房貸款政策,向當地住房公積金中心申請個人住房貸款;若南寧市民想在青島買一套房子,也只需按當地的住房公積金個人住房貸款政策,向青島當地住房公積金中心申請個人住房貸款即可。
其實,早在今年6月,廣西就提出了在北部灣經濟區內實行異地貸款。繳存職工在北部灣經濟區內購房視為同一城市,比照同城政策申請住房公積金個人貸款,貸款原則上由購房地發放,若購房地住房公積金個貸率過高的,可由繳存地發放。此次國家層面的異地貸款新政實施後,惠及范圍突破北部灣四市,進一步擴大。
除在全面實現異地貸款外,住建部等三部門還提出2015年8月末住房公積金資金運用率低於85%的設區城市,要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年,最長貸款期限為30年。推行按月劃轉住房公積金沖還貸款本息業務。
與此相應的是,廣西出台《關於進一步加大住房公積金支持住房消費力度的通知》中也明確提出——
●各地要根據當地房價水平及時提高貸款最高額度,並取消確定實際貸款發放額的不合理限制;
●最高貸款額度原則上應不低於建築面積100平方米商品住房總房款的80%,個貸高於85%的城市,可繼續執行當前的最高貸款額度;
●另外,針對三部門要求各地簡化業務審批要件,自治區住建廳也明確要求各地要根據國家相關規定,對現行的審批要件進行清理,盡量簡化;
●繳存職工申請住房公積金個人住房貸款、同意根據本人住房公積金月繳存額推算其月收入的,不需單位出具職工收入證明;
●繳存職工租住商品住房申請提取住房公積金,除身份證明、本人及配偶無房證明外,不需提供其他證明材料。
⑺ 廣西買房可以用異地公積金貸款嗎
可以。早在去年6月,廣西就提出了在北部灣經濟區內實行異地貸款。繳存職工在北部灣經濟區內購房視為同一城市,比照同城政策申請住房公積金個人貸款。但現在,廣西全區已經實行了全國公積金異地貸款政策。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
⑻ 我可以申請南寧公積金貸款到桂林買房嗎
根據桂林公積金中心發布的《關於調整桂林市住房公積金貸款政策的通知(市公積金規〔2017〕1號)》規定:
1、取消異地公積金貸款;
2、交滿6月變為2年;
3、付首套20%變30%,二套30%-40%;
4、貸款額度(余額不多的情況下)幾乎減半。
那麼,如果因工作調動住房公積金從異地轉移到桂林,但在桂林住房公積金繳交的時間未滿24個月,可否申請貸款?
信用管家:需要將異地公積金轉移桂林,兩地繳存時間可以銜接上,合並計算不間斷繳存滿24個月可以申請貸款。
另需提供異地公積金繳存明細。