❶ 可以貸款嗎 首付和月供多少 –
通過招行貸款，貸款金額較小（5萬以下），如您已是招行用戶，並且下載了招商銀行手機銀行APP，您可以嘗試通過登錄手機銀行，點擊「我的」-「全部」-「貸款」-「我要借錢」，通過此界面嘗試申請。若符合招行信用卡條件，可嘗試申請信用卡。
如貸款金額在5萬以上，若您所在城市有招行，可通過招行網點嘗試申請貸款，由於各貸款項目所需條件及申請材料有所不同，目前可貸款用途如下:購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費；以及生意方面周轉的用途。您可在8:30-18:00致電95555，進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
❷ 現在貸款買房需要什麼條件 首付是多少 可以按多少年還 每月還多少
如果是首套房最低30%首付，6萬。二套房60%首付，12萬。三套房不能貸款，像上海三套房就已經限購了。貸款年限看你現在的年齡，男的最高可以貸到60周歲，女的貸到55周歲，每家銀行不一樣，貸款的年限也不一樣。首套房的利率應該是基準利率，二套房的利率要上調1.1倍。
❸ 需要首付多少錢那麼現在貸款買房首付是多
正常按20年按揭算單價多少啊？如果是每平米一萬，貸款40萬，按50平米算，總價50萬，第一次買房的最低首付兩成即10萬，大概月供3000元
❹ 首付多少，能按揭嗎
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
❺ 請問現在買房首付需要多少呢能不能全額貸款
買房首付一般是房價的百分之三十，正常情況下是不可以全額貸款的！！！ 除非找人 給你想買的房子 做高的評估價 然後按7成貸款 差不多就是全額了 但以後幾十年你自己要浪費很多錢了 還貸要很多 另一種說法是 全額貸款也就是貸款行業里說的零首付！ ◆個人住房抵押貸款須知 借款人或產權人用現有完全產權的房屋抵押給貸款銀行，貸得的款項用於各類消費用途，包括購房、購車、住房裝修、留學、經營等。
❻ 房子貸款首付現在要多少啊
住房貸款的話
商業貸款如果是首套房的話首付3成貸款7成
二套房首付六成貸款四成
天津公積金貸款二套房貸款政策。按規定，居民在前一筆公積金貸款已還清，且沒有貸過其他住房貸款情況下，可再次申請公積金貸款，申請時間為首套貸款還清5個工作日後，首付不低於5成。配偶如有住房貸款則不可申請公積金貸款購買二套住房，申請人離職期間暫不可申請公積金貸款購房
❼ 貸款買房首付要多少買房首付可以貸款嗎
貸款買房首付要多少?買房首付可以貸款嗎?
現在隨著貸款的興起,貸款買房也成了一種新興的潮流,但是關於使用貸款買房,很多人具有這樣的疑問:貸款買房首付要多少?買房的首付是否可以貸款呢?今天就為大家詳細解答一下這兩個問題,希望可以幫助更多的人正確的了解貸款買房這種方式。
首先,大家是否真正了解什麼是貸款買房呢?其實很簡單,貸款買房就是由購房者向銀行填報關於房屋抵押貸款的相關申請,並且提供合法的例如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等按照規定必須提交的證明文件,在銀行審查合格後,可以向購房者承諾發放相關貸款,然後根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行以及購房者所訂立的抵押貸款合同等,來辦理房地產抵押登記和公證,同時銀行需要在合同規定的期限內把購房者所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
那麼貸款買房首付要多少呢?因為每個地區都存在一定的差異,樓盤和公積金管理中心的關系也不一樣,所以造成貸款層數也是有差別的。在屬於一次房的情況下,購買新房並且房屋面積不超過90平米納首付可以為二成,但是在第二次置業的情況下,購買房產的首付就需要為五層,但是如果是三次房的情況下,一般銀行是不會給予貸款的。
同時目前如果申請貸款買房,在購買新房與購買二手房時,貸款首付的計算也是有較大區別的;在辦理新房的貸款時,首付款一般是按照購買時的市場價作為參考,並且會根據個人貸款次數以及個人貸款的信用程度來進行多方面的審核並且制定相應貸款比例;辦理二手房屋貸款則是根據銀行方面指定的專業評估機構來進行房產價值評估,計算出來的二手房評估價就會作為參考價格。因為一般二手房評估價低於市場價,同時評估價大多為二手房市場價值的80%-90%,部分房屋可能會更低。
那麼貸款買房首付要多少應該如何計算呢?其實早就有相關的公式來幫助計算了:
一手房首付計算方式:首付款=總房款—客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度可達80%)
二手房首付計算方式:凈首付款=實際成交價—客戶貸款額
貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)
那麼買房的首付是否可以也採用貸款的方式呢?其實是可以的,首付是必須在申請貸款前就要實際付款的金額,因此首付款的來源是貸款,借款還是自己的錢都無所謂,但是首付款是不可以用所購房貸款的,因此如果想要貸款付首付,還需要使用其他有形資產來貸款,但是這樣就會同時面臨首付和購房的貸款了,所以建議盡量還是能通過其他方式來獲取首付哦。
其實貸款買房如果是首次購買房產,優惠力度還是很不錯的哦,花明天的錢享受今天的房,但是也要注意合理選擇房屋類型,避免還款壓力過大的哦。