A. 長沙買房貸款政策2022
2022年長沙買房貸款政策如下：
1、在限購區域內無房，落戶長沙滿1年且連續正常繳納12個月社會保險或個人所得稅的本市戶籍家庭(含單身)；
2、在限購區域內無房，通過人才新政落戶長沙且在長沙穩定就業的本市戶籍家庭(含單身)；
3、在限購區域內無房連續正常繳納24個月社會保險或個人所得稅的非本市戶籍家庭(含單身)；
4、在限購區域內無房，因公務調動能提供長沙市組織部門或人事部門開具的調動證明的非本市戶籍家庭(含單身)。
B. 外地長沙購房資格最新政策2022
政策如下：1、本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。2、本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。3、市外遷入新戶籍家庭(已落戶滿兩年，退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外)落戶滿1年且在本市穩定就業(在本市連續繳納12個月個人所得稅或社會保險的)，在限購區域內限購1套商品住房。4、非本市戶籍家庭在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。5、在本市穩定就業且無住房的，在本市連續繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區域內限購1套商品住房。6、對依法生育兩個及以上子女的本地戶籍家庭，增加1套購房指標。
對在限購區域內購買商品住房申請商業性個人住房貸款的購房家庭：購買首套商品住房首付比例不低於30%;擁有一套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買第二套商品住房，首付比例不低於35%;擁有一套住房且相應貸款未結清的戶籍家庭購買第二套商品住房，首付比例不低於45%;暫停發放第三套及以上住房的商業貸款。對在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的購房家庭：購買首套住房首付比例不低於20%;擁有一套住房且相應貸款已結清的戶籍家庭購買家庭第二套住房首付比例不低於35%;暫停發放家庭第三套及以上住房公積金貸款。同時還要求繼續開展房地產市場秩序專項整治，依法打擊哄抬房價、捂盤惜售、違規銷售、中介違規等行為。另外，國土資源部門要加強閑置土地清理，盤活各類存量土地，分類引導，有序供地。相關職能部門要加快房地產項目報建審批，加快項目建設進度，盡快形成市場有效供給。
買90_以上的住房無限制，若購買90_(含)以下的，分兩種情況。
1、對在長沙市無住房並能夠提供長沙市居住證的外地家庭：在主城區限購1套90平方米(含)以下的新建商品住房。
2、對在長沙市已擁有2套(含)以上住房的家庭，擁有1套(含)以上住房的外地家庭，不能提供本市居住證的外地家庭：暫停在主城區購買90平方米(含)以下的新建商品住房。
法律依據
《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》
第十條 市發改委、建委、住保房管局、國土資源局、規劃局、財政局等部門要加強對全市房地產市場的監測和評估，尤其要對房地產市場供應類型、住房結構、重點區域加強分類指導和協調。有關區、縣(市)政府(管委會)要結合本地實際，特別是根據本區域房地產市場情況，出台和完善相關政策措施，確保房地產市場健康穩定發展。
C. 長沙購房資格最新政策2021條件
D. 長沙買房首付比例、貸款、落戶政策匯總
目前，全國有20多個城市執行限購政策。長沙不在限購范圍內，很多人關心，在長沙買房，首付比例、貸款政策和落戶條件是怎樣。下面，將為大家詳細介紹。
長沙買房首付
1、商業貸款
①首套房：最低20%，一般為20%-30%。
②二套房：對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例不低於30%。
註：具體的買房首付比例，因個人信用、收入情況不同、購買的樓盤不同，會有一定差異，以售樓部規定的為准。
2、公積金貸款
①首套房：長沙住房公積金貸款最低首付比例20%。
②二套房：若家庭名下已有一套住房(面積小於144(含)平米)，有商業貸款未結清，購買家庭名下二套房申請公積金貸款，最低首付比例40%,貸款利率上浮10%。
若商業貸款已結清，購買家庭名下二套房申請公積金貸款，最低首付比例20%，貸款利率上浮10%。
長沙公積金貸款政策
1、貸款條件
連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上中間無斷繳，之前沒有公積金貸款或已結清可以申請住房公積金貸款。公積金異地貸款的，要符合異地貸款政策。
2、貸款額度
個人住房貸款最高額度為60萬元，公積金貸款額度要根據公積金月繳存、繳存年限、購建房情況、家庭收入、徵信綜合評定。
公積金貸款測算公式：(公積金月繳存額*12*未來可繳存年限+公積金個人賬戶余額)*2。
3、公積金異地貸款
①長沙已實現全省范圍內的公積金異地貸款，在省外方面，與武漢、南昌、合肥、貴陽、廣州、深圳、宜春、新余等城市簽訂異地使用合作協議。
②長沙市和宜春市、新余市住房公積金繳存實行異地互認和轉移接續，並同等計算貸款額度。
③武漢、合肥、南昌、廣州、深圳等城市的公積金異地貸款，申請人須為長沙戶籍，且用深圳的公積金在長沙買房，僅限首套普通自住房。
④與貴陽的公積金異地貸款合作，貸款申請人則不受戶籍地限制。
長沙落戶政策
2015年12月31日，《長沙市人民政府關於進一步推進戶籍制度改革的實施意見》(以下簡稱《實施意見》)發布，進一步放寬戶口遷移政策。
①凡在望城區、長沙縣、瀏陽市和寧鄉縣城鎮地區有合法穩定住所(含租賃)的，可以在當地落戶。
②在芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區和高新區范圍內購買商品住房的，購房合同在房產管理部門登記備案即可在當地城鎮地區落戶;
③購買商鋪、商住兩用房或辦公用房的，購房合同在房產管理部門登記備案即可在當地派出所落公共集體戶。
④外來務工人員參加城鎮社會保險滿一年的，可在當地城鎮地區落戶。
⑤符合相關條件的，配偶、未婚子女、父母等，均可以隨遷登記常住戶口。
（以上回答發布於2017-01-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 在長沙買房要具備哪些條件
在長沙買房要具備的條件有以下。
1，長沙市本地戶口憑戶口本，身份證，收入證明，銀行流水，就可以貸款，銀行信用必須要沒有任何問題的。湖南省內戶口的話銀行信用沒有問題的話憑戶口本，身份證，收入證明，銀行流水，長沙住居證明，就可以貸款。
2，湖南省外戶口貸款信用沒有問題的話需要戶口本，身份證，收入證明，銀行流水，長沙住居證明，長沙社保滿一年，（長沙納稅證明）滿一年。以上都一樣的，首套房的話首付是3成，二套的話4成，三套就不貸款。
如何挑選好房子，詳情如下。
1，確定自己所能承受的房屋總價。俗話說一分價錢一分貨，房子當然也一樣。所以第一步是定位價格，然後對比這個價位區間的小區，提高挑選效率。
2，選擇區域，也就是選地段。選地段中的首要考慮因素當然是交通成本問題，要考慮你和你的配偶上班的距離，以及小孩子以後上學的距離。其次是看這個地段周圍有沒有生活配套設施，一個較大型的超市是必須的，要是有個公園就更好了。
3，實地考察小區周邊環境（交通，生活配套）。互聯網畢竟沒有實地考察直觀，實地考察是必不可少的一個環節。然後再看看有沒有超市，運動設施，幼兒園等，有些網上或者開發商宣傳的超市，運動設施，幼兒園不一定會建，要實地看看是否有預留地塊，是否有動工。最後要看看周邊有無對生活有干擾的設施。
F. 外地人在長沙買房需要什麼條件
外地戶口長沙買房的條件
1、年滿十八歲，具有完全民事行為能力；
2、能提供有效居住證明；
3、有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力；
4、在成都繳納社保滿一年以上；
5、有一定比例的首付款；
6、能提供購房合同或協議；
7、信用記錄良好；
8、貸款機構要求滿足的其他條件。
買房注意事項：
盡可能買現房或准現房。這樣可以避免不少風險，如：窗檯的高低、凈高太低、陽台設計不合理、管道設備層、房屋爛尾等質量問題。按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可准備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。
G. 長沙購房資格最新政策2021條件
2021年在長沙買房需要滿足以下條件：
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、非長沙市戶籍，在本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
3、長沙本地戶口，可以購買兩套房；
4、如果申請貸款買房的話，購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。而且購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
5、相關部門規定的其他條件。
長沙買房注意事項包括：
1、如果是通過社保在長沙購買二手房，可補繳為6個月的社保或個稅；
2、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房；
3、對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定；
4、服役地為長沙/入伍地在長沙/徵兵前戶籍為長沙/在長沙專業、退伍軍人，提供團級以上部門出具的證明，即可在限購區購房。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十九條 按套（單元）計價的預售房屋，房地產開發企業應當在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應當標明詳細尺寸，並約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設計圖紙一致，相關尺寸也在約定的誤差范圍內，維持總價款不變；套型與設計圖紙不一致或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中未約定處理方式的，買受人可以退房或者與房地產開發企業重新約定總價款。買受人退房的，由房地產開發企業承擔違約責任。
H. 長沙買房貸款條件是什麼
長沙買房貸款申請條件是： 1、申請人年滿18周歲，不超過60周歲，有完全民事行為能力; 2、申請人要在長沙地區有常住戶籍或有效居留身份; 3、申請人要有良好的個信用，還要有按期歸還貸款本息的能力; 4、使用商業貸款購買要有不少於購房價格三成的首付款，公積金貸款購房要有不少於房價兩成的首付款; 5、申請人可提供銀行認可的貸款抵押，或有還款能力的單位或個人作為還款保證人; 6、如果用公積金貸款，申請人要保障在長沙市連續足額繳納公積金不少於12個月; 7、申請人申請貸款的房屋必須有合法的購房合同，所購房屋可以在專業的房地產估價機構的評估價值; 8、申請人要按時繳納社會保險，並出具繳納證明。 更多關於長沙買房貸款條件是什麼，進入：https://m.abcgonglue.com/ask/1acc881615832801.html?zd查看更多內容