『壹』 婚前男方父母首付，婚後共同還貸，算共同財產嗎
法律分析：婚前男方父母出資的首付，除非其明確表示贈與給雙方的，否則視為對其子女個人的贈與，屬於一方的個人財產，另一方無權分割；對於婚後夫妻雙方還房貸的部分和自然增值部分，屬於夫妻雙方的共同財產，原則上均等分割。
法律依據：《最高人民法院關於適用婚姻家庭編的解釋（一）》 第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
『貳』 婚前,男方父母付首付,房產證兩人名字,夫妻一起還貸款,房子算誰的
不管是誰付的首付，也不管誰還的貸款，只要房產證上有誰的名字，那房子就是誰的。比如：房產證上有夫妻倆人的名字的話，就各人一半房產，沒有的就分不到。
『叄』 婚前男方父母付首付 ，婚後如果共同還貸，屬於夫妻共同財產嗎
答：婚前男方父母付首付，房屋登記在男方名下，婚後夫妻共同還貸，離婚的話，房子還是屬於男方個人財產。婚後還貸部分，以及對應的增值部分屬於夫妻共同財產，離婚的時候，女方可以要求分割一半。
【法律規定】
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第二十五條 婚姻關系存續期間，下列財產屬於民法典第一千零六十二條規定的「其他應當歸共同所有的財產」：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的基本養老金、破產安置補償費。
第二十六條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。
第二十七條 由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
『肆』 男方父母首付,夫妻共同還貸款
法律分析：一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬於夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。 最後，需要提醒的是不管按揭房離婚歸誰，未償還的貸款屬於房屋的產權人一方的債務，如果是夫妻雙方房產分割給一方的，還需要去銀行變更貸款人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
『伍』 婚前父母付首付，婚後夫妻雙方還貸款，如果離婚，該如何處理
這位朋友，如你所說的，以後一旦有了變故，按照證據來判斷幾方的出資，然後按比例分割房產。因此，誰出資的就要留好票據。轉賬的反而比較放心，就怕是當面給的現金，證據不好保留。談話是敘述的錄音錄像，也算證據。
『陸』 婚前父母首付買房婚後共同還貸離婚怎麼分
法律分析：對於房產分割，首先看雙方是否達成協議，如果有協議並且有效離婚時按照協議分割，沒有協議要看房子登記在誰名下。
(一)房子登記在男方名下，男方婚前出資買房，婚後共同還貸，婚前的部分屬於男方的個人財產，離婚時不予分割婚後還貸的部分以及對應增值部分屬於夫妻共同財產，原則上雙方平均分割，同時會依照照顧女方、照顧無過錯一方、照顧帶孩子一方有適當傾斜。
(二)房子登記在女方名下，男方婚前出資買房，婚後共同還貸，婚前的部分通常法院會認定為是共同財產，房產整體視為夫妻共同財產，原則上雙方平均分割，同時會依照照顧女方、無過錯一方、及帶孩子一方的利益。另外，雙方可以協商房子的所有權歸一方，給予另一方折價款，協商不成法院可以判給登記一方，未還貸部分可以是登記一方還貸也可以是夫妻共同還。另外，如果雙方都不要房子，房子可以拍賣或者依法分割。
法律依據：《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
《民法典》第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當准予離婚。
有下列情形之一,調解無效的,應當准予離婚:
(一)重婚或者與他人同居;
(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;
(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;
(四)因感情不和分居滿二年;
(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當准予離婚。
『柒』 婚前男方父母出首付買房，婚後又一次性付清貸款，如果雙方離婚房產怎麼算
如果說是在婚前全款購買房子的話，那麼這個房子在離婚之後，也是男方自己所有。而有的人詢問在婚前男方父母出了首付買房，在結婚之後又一次性的父親的貸款，那麼在雙方離婚之後，這個房產該怎麼算呢？因為買房子，所有的錢都是男方父母出的，所以說在離婚之後，這個房子也是歸男方所有。
其實房子如果是男方一人進行購買，而裝修也沒有讓女方操心的話，女方實屬不該讓對方把房子使用權給自己。像如今這個社會買一套房子確實是不便宜的，而很多人努力了，一輩子也只能夠買一套房子而已。所以說沒有必要為了這些事情而發生爭吵，法院自會公平的判定。
『捌』 婚前父母首付買房婚後共同還貸離婚怎麼分
一、婚前父母首付買房婚後共同還貸離婚怎麼分
1、婚前父母首付買房婚後共同還貸離婚分割如下：
（1）在購房時，一方父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產權登記在自己子女名下，那麼，這個房產就屬於婚前個人財產。離婚時，另一方無權要求分割此房產；
（2）如果購房，父母只出了首付款，剩餘的房款是婚後夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產權登記人名下，對於婚內共同償還的房貸及房子部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方；
（3）一方父母出錢買房，產權登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權要求按照出資比例分割該房屋；
（4）一方父母出錢買房，產權登記在雙方名下，首先此房屋為夫妻共同財產，可根據雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、離婚前什麼算共同財產
離婚前共同財產如下：
1、工資、獎金、勞務報酬。該項指勞動者的勞動收入，即包括工資、獎金，也包括各種津貼、補貼等勞動報酬；
2、生產、經營、投資的收益。該項包括夫妻一方或者雙方從事生產、經營所得的各種收入和投資所得的收入，如農村中的農業生產和城市裡的工業生產以及各行各業的生產經營投資收益，有勞動收入，也有資本收益，如股票債券收入、股份、股權等資本利得，亦是夫妻共同財產的一種形式。
『玖』 婚前男方父母出資首付買房，這件事你怎麼看
婚房對於年輕朋友的重要性，就不用小編多說了吧，不過有的家庭對於婚房，也是有著相應的謀劃。很多男方父母在婚前會共同出資首付買房，但是這個時候房子的名字大多數是在父母的名下，又或者兒子一個人的名下。這種事情在小編看來是非常不合理的，畢竟父母出錢，那麼這名字就要在父母的名下，日後兩個人要萬一離婚，這個房子女性一分也拿不到。
最後小編想說，買房是一件特別大的事情，因此一定要考慮清楚，另外也要和自己的對象談一下這方面的問題。畢竟現在大多數男生，是沒有這個能力自己買房的，因此也都是父母掏錢去付首付。如果父母並沒有直接表明贈予兒子，或者買的房子是兒子一個人的，那麼在法律上就被視為贈予小兩口的新婚禮物，所以小編建議，在買婚房時，兩個家庭一定要商量好。
『拾』 婚前買房，由男方父母出資付首付，房產證寫女方名字，共同還貸。如果分手後房子歸屬誰
如果雙方沒有結婚，也未產生財產混同，則男方父母出資付首付購買房款，如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系贈與給女方的，根據《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 【贈與合同定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。則該筆款項歸女方個人所有，該房屋系女方個人購買，房產系女方的個人財產。如果男方父母有明確的意思表示，表明該出資系出借給女方的，根據《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 【借款合同定義】借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。則該筆款項為女方應個人承擔的債務，房屋歸女方個人所有，但女方應當向男方父母返還前述款項。男方承擔的還貸部分，可以要求女方進行返還。
如果雙方沒有結婚，屬於同居關系且財產混同，根據《中華人民共和國民法典婚姻家庭編解釋（一）》第三條 當事人提起訴訟僅請求解除同居關系的，人民法院不予受理；已經受理的，裁定駁回起訴。當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。您可以提起同居析產糾紛。男方父母支付首付款，該筆款項依舊如上文所述，會被認定為贈與或借款。但如果雙方共同選房、購房、辦理手續、償還貸款，則該房屋可能視為同居期間雙方共有的財產，如果雙方對於房屋的共有類型沒有明確約定，可能可以主張按照共同共有，平均分割房屋。
如果雙方後續已結婚，根據《中華人民共和國民法典》第二十九條 當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。但因為婚前房屋已寫在女方名下，有可能會被認定能夠為已約定贈與給女方。