Ⅰ 買房首付不夠可以向銀行貸款嗎
可以。買房可以通過以下幾種途徑湊齊首付：1、合理利用公積金盡可能的用公積金。2、事業單位和編制內人員可申請「工薪貸款」。3、資質不錯者可申請信用貸款。4、有舊房者可以賣了舊房換新房。5、有保險者可申請保單貸款。6、降低買房標准。7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關系不錯，可考慮求助。
拓展資料：
還款方式
簡介
貸款期限在一年以上的房屋貸款還款方式一般有等額本金還款和等額本息還款兩種。
等額本金
是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。
每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本息
在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = [貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
不論是等額本息還款法還是等額本金還款法，利息的本質都是不會改變的。總體來看，等額本息是會比等額本金多付一點利息。。但前提是貸足了年限。看似銀行都收回了利息，但實際上，等額本金還款法隨著本金的遞減，銀行可以加速還款，盡快回籠了資金，降低經營成本在這一點上是有利於風險系數的低。 在實際操作過程中，等額本息更利於借款人的掌握，方便還款。。事實上，大部分借款人在進行比較後，還是選擇了等額本息方式，因為這種方式月還款額固定，便於記憶，還款壓力均衡，實際上與等額本金差別不大。因為這些借款人也同樣看到了因為時間使資金的使用價值產生了不同，簡單的說，就是等額本息還款方式由於自己佔用了銀行的本金時間較長，自己就要多支付利息；等額本金還款方式佔用銀行本金的時間較短，利息也就自然減少了，並不存在自己吃虧，而銀行賺取更多利息的問題。
Ⅱ 買房首付不夠可以向銀行貸款嗎
你可以把這變成兩件事，拿銀行貸的款去付房款，不過你壓力更大了，以後既要還房貸，也要還銀貸
Ⅲ 買房子還差5萬首付，怎麼都湊不齊了，可以選擇貸款嗎
買房子是人生中必然要經歷的一個重要階段，由於現在的房子賣價都挺高的，對於許多普通階層的民眾而言，是一項很大的工程。如若湊不夠房子首付的話，那還真的是挺愁人的。如果辛辛苦苦去借了不少錢，結果還是差5萬元才夠首付的話，此時是否可以選擇貸款的方式來解決問題呢？下面就讓我們就此問題起來進行探討。
三、可以再發揮一波洪荒之力。
如果你覺得貸款需要還利息，那麼完全還可以再發動一下身邊的親朋好友為你提供幫助的。尤其是自己的父母，如果你不好好地勸說一下，讓他們再幫忙尋找一下親自朋友的資助。有的時候，你不去努力一下，你就不知道最終的結果如何。當然，借款的事情不能將壓力全部放在父母的身上，我們也應該多體諒一下父母。只不過個人覺得，如若真能借到錢的話，千萬還是別去貸款了。貸款到時候要還不少利息，根本就沒這個必要。
Ⅳ 買房子首付不夠，可以向銀行貸款用於交首付嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-02-02
Ⅳ 買房首付不夠可以向銀行貸款嗎
買房首付不夠不可以向銀行貸款。
買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。
買房首付需購房者根據本地貸款政策進行准備即可。目前北京、上海首套房最低首付比例為35%；其它限購城市最低首付比例多為30%；對於一些不限購城市，最低首付比例多為20%～25%。
Ⅵ 首付款不夠能貸款買房嗎
買房首付不夠不可以貸款。首付必須是以你自己的名義向賣方繳納的錢，表明買房人付給賣方的第一筆房款，不能像銀行申請貸款，你可以向親朋好友借錢。貸款銀行只有在看到了你已經付清了它們認定的首付數額後，才會受理你的貸款申請。銀行是針對你付首付之後的余額來授信放貸，就是一種抵押擔保貸款。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。
Ⅶ 買房首付不夠怎麼辦9種方法幫你湊！
買房時遇到首付不足是一件非常令人頭疼的事，那麼面臨首付不夠的情況，購房者們該如何實現自己的買房計劃呢？其實我覺得大家可以嘗試使用以下的幾種方法來解決首付不足的難題。
買房 時遇到首付不足是一件非常令人頭疼的事，那麼面臨首付不夠的情況， 購房 者們該如何實現自己的買房計劃呢？其實我覺得大家可以嘗試使用以下的幾種方法來解決首付不足的難題。
解決方法一、 提取公積金
現在很多公司都會給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那麼一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。
解決方法二、抵押舊房子
抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較常見的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時背負兩個貸款，壓力很大，而且抵押獲得的 貸款利率 更高，貸款年限也會縮短。
解決方法三、使用信用卡
如果 首付款 的缺口不大，而且使用時間不長的話，那麼可以使用信用卡。不過，使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因為容易被認為是套現。有些銀行不支持購房刷卡分期還款，這一點需要大家注意。如果不能按時還款，還是不建議使用這種方式，否則會影響個人 徵信 。
解決方法四、合理申請 信用貸款
若是借貸人的個人信用良好，收入較高，還款能力也較強，那麼可以申請個人信用貸款來彌補首付款的不足。
解決方法五、有保險者可申請保單貸款
現在大家對於風險防範有了更強的意識，於是很多人都購買了保險。但大多數人都不知道的是，有些保單是可以用來貸款，只是 貸款期限 較短。
解決方法六、尋求父母的資助
如果說父母經濟情況不錯，又有一筆暫時不用的閑置資金的話，可以請求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應當，所以應該在資金寬裕時還給父母，並感謝他們。
解決方法七、尋求親友幫助
如果你和親朋好友的關系不錯的話，可以考慮找他們借錢。但向親朋好友借錢要衡量對方的經濟狀況，並簽訂正規的借據，手上寬裕後記得還款，免得到時產生糾紛，影響親朋好友之間的關系。
解決方法八、將個人持有的理財產品變現
如果你在平時有購買了一些理財產品，此時不妨將這些變現抵首付。雖然匆忙變現可能會損失一部分，但在實在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。
除了出售之外，還可以選擇將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現方式，尤其是在個人持有的理財產品數額比較大的情況下。
解決方法九、降低買房標准
如果房價超出預算，且在 交房 後壓力會變大的話，可降低買房標准，考慮購買 小戶型 或位置較為偏遠的地區買房。
Ⅷ 買房首付能貸款嗎首付不夠怎麼辦
首付款不夠，用戶需要湊齊首付款的資金，這時候可以向身邊的親朋好友借錢。借到錢以後，用戶才可以提交借款申請，但是能不能通過審核，要以銀行給出的答復為准，首付款資金足夠、滿足貸款條件不代表用戶一定可以通過審核。同時首付款的資金不可以其他貸款獲得的資金，一旦被銀行檢測到首付款資金來源不明，那麼就會直接拒絕用戶的貸款申請。
【拓展資料】
一、買房貸款徵信怎麼查
1.網上查詢
操作環境：
品牌型號：iQOO neo5s
系統版本：OriginOS Ocean
網路瀏覽器：v5.22.0.30
使用網路瀏覽器登錄徵信中心官網(www.pbccrc.org.cn)--點擊馬上開始-新用戶注冊-選擇銀行卡/問題/數字證書方式進行身份驗證-通過後選擇徵信報告(概括、簡單、完整)-提交後等待身份驗證碼-輸入身份驗證碼後即可查看徵信報告。如果選擇網上查詢徵信報告，借款人無需攜帶資料，只要填寫個人信息，接收身份驗證碼即可。
2.自助查詢機查詢：個人信用報告自助查詢機，使用人臉識別技術和身份證，對比成功後輸入手機號碼，就可以列印個人報告簡單版或明細版。
3.線下查詢：購房者可以選擇去當地中國人民銀行各地分支行、徵信分中心查詢。去查詢的時候一定要帶上本人有效身份證件的原件和復印件，復印件是要留給查詢機構備查的。個人有效身份證件包括：身份證、軍官證、士兵證、護照、港澳居民來往內地通行證、台灣同胞來往內地通行證、外國人居留證等。
二、銀行貸款買房需要哪些條件
1.有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。
2.有穩定的職業和收入。
3.有按期償還貸款本息的能力。
4.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
5.有購買住房的合同或協議。
6.提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。
7.貸款行規定的其他條件。