① 公積金4項新調整
2022公積金4項新調整（通用5篇）
一般來說，從公積金的功能來講，能多繳存是好事，這有助於後續擴大職工公積金使用范圍和許可權。有助於更好發揮公積金的作用，下面是我整理的2022公積金4項新調整（通用5篇），歡迎大家瀏覽！
公積金4項新調整 篇1
是否繳納公積金是很多年輕人找工作的一項重要指標，公司給員工繳納公積金本質上就是一種福利，因為公司需要給員工補貼一定比例的公積金。
比如小王的月薪是6000元，繳存公積金的比例是12%，也就是720元，其中有6%的比例是自己工資里扣除的，另外6%的比例相當於是公司墊付，這360元就相當於是公司提供的福利。
另外公積金最重要的價值來源於買房，如果沒有繳納公積金的話，只能選擇商業貸款，商業貸款的基準利率為4.9%，在實際買房的時候，房貸利率會有一定程度的上浮，購房者一般買房的房貸利率在5.5%-6%之間。但是如果使用公積金貸款的話，利率只有3.25%。
有些人可能不太理解房貸利率會產生多大的差距，下面我們就舉個例子來說清這種差距：
案例：小王和小張同時向銀行貸款100萬買房，小王使用公積金貸款，貸款利率為3.25%，小張使用的是商業貸款，貸款利率為5.88%（基準利率上浮20%）。
小王的月供為4352.06元，30年支付的總利息為56.67萬元；而小張的月供為5918.57元，需要支付的總利息為113.06萬元。
通過月供的差別和總利息的差別就能明顯感受到商業貸款和公積金貸款的差距，這也是為什麼現在越來越多人熱衷於公積金貸款。
當然公積金也存在一些弊端，公積金有可能會促進人們炒房，有些人名下已經有房子，但是公積金賬戶下面還有很多錢，這就會誘惑他們選擇投資房產，這種買房行為並非正常的市場現象，會影響房地產市場正常的供求關系。
另外公積金也會增加企業的壓力，因為公司需要補貼一部分公積金，個人可能覺得並不多，但是如果考慮到全部的員工的話，補貼的資金還是相當多的。從企業發展的角度來說，公積金確實會增加企業的負擔，讓企業承擔更大的風險。
因此有不少專家建議取消公積金制度，董明珠就曾建議取消公積金制度，並表示會給員工提供住房。
當然取消公積金只是一些專家和企業家的提議，筆者認為短期內取消公積金的可能性並不大，因為公積金涉及到的利益群體很大，很多員工也都享受了公積金帶來的福利，雖然公積金存在弊端，但是也有其存在的必要性。
相關數據顯示：目前我國繳納住房公積金的人數在1.5億左右，這是一個龐大的人口群體。根據公積金的最新消息，公積金迎來了4項新的調整，這些調整會影響1.5億人的切身利益，希望擁有公積金的人可以提前了解。
第一：部分城市可以進行公積金異地互認互貸。
在我們的傳統印象中，公積金只能在繳納的城市貸款買房，雖然有些城市的公積金使用范圍有所擴展，但是還是難以滿足大多數人的需要。
不過近些年來，公積金的使用范圍一直在擴大，以滿足購房者的需要。據中房網不完全統計，今年下半年以來，已有超過35個城市推進了住房公積金互認互貸合作機制。
城市之間公積金互認互貸是非常好的政策，專家表示：我國的人口流動比較頻繁，公積金實現異地互認互貸是非常必要的，同時也是未來的發展趨勢。
對於很多在異地工作，但是想在老家買房的人來說，公積金進行異地互認互貸簡直就是天大的福音，即使現在這一制度還沒有惠及你所在的城市，相信未來也不會等太久。
第二：部分城市公積金繳存基數上調。
公積金是按照工資水平按照當地的比例來進行繳納的，大多數情況下公積金的繳存基數都是工資水平，如果員工的工資是6000元，那麼公積金的繳存基數就是6000元，如果員工的工資是10000元，那麼繳存的基數就是10000元。
不過繳存基數還存在一定的上限，比如2021年度鄭州住房公積金月繳存基數上限為22367元，即使員工的工資超過4萬元，還是要按照22367元來進行繳納。
近些年來，隨著收入水平的提高，各大城市公積金的繳存上限都顯得有些低，因此已經有部分城市開始調整公積金的繳存基數上限。據時代周報記者不完全統計，目前全國已經有廣州、深圳、重慶、福州、廈門、昆明、佛山、中山等31個城市發布2021年度住房公積金繳存基數調整方案。其中廣州、深圳上調了將近3000元，調整的幅度相當高。
第三：公積金的使用范圍增加了。
在很多人的心目中，公積金就是用來買房的，只有買房的時候才能用。事實上近些年來，公積金已經迎來了很多新的調整，公積金不僅可以用來買房子，還有很多其他新的用途。
首先公積金可以用來租房，並不是所有人都會在城市買房，很多在城市中打拚的人都會選擇租房生活，而公積金同樣可以用來支付租房的租金。
然後公積金可以用來裝修和房屋修整，房屋裝修以及房屋修整也是一筆非常大的開支，使用公積金的話也能節省一大筆開支。當然要使用公積金裝修或者房屋修整的話，必須要保證房子是自己的。
另外公積金還可以用於舊改，目前舊改已經開始全面推進，舊改中的有些項目需要業主自己出錢，現在有些城市已經規定，公積金可以用於舊改中的項目，主要就是加裝電梯的費用。
現在部分城市的公積金也可以用於大病醫療，當自己的家庭成員（包括本人、配偶、以及未成年子女）患重病或者重大手術需要治療時，員工本人可以申請提取住房公積金。
總而言之，現在公積金的使用范圍已經不僅僅局限於買房，公積金的使用范圍已經開始越來越廣。
第四：公積金貸款額度的增加。
近些年來，隨著房價的上漲，很多購房者表示公積金的貸款額度完全不夠用。比如有些城市個人貸款額度上限是60萬，夫妻雙方貸款額度是80萬，而當時的房價基本在1.5萬以上，買房需要貸款的額度也在100萬以上，不少購房者在選擇公積金貸款的時候，無奈只能選擇組合貸款。
不過近些年來，已經有部分地區開始根據當地的房價上調公積金的貸款額度上限，以此來滿足購房者的買房需要。
例如亳州市住房公積金管委會決定提高住房公積金貸款額度，單職工繳存最高貸款額度由30萬元提高到33萬元；雙職工繳存最高貸款額度由40萬元提高到43萬元；還有武漢市購買首套房使用住房公積金的最高貸款額度將由50萬元提升至70萬元。
公積金4項新調整 篇2
青島放寬異地公積金貸款政策貸款次數調整為兩次
青島出台膠東經濟圈住房公積金新政，自2022年1月4日起，五市住房公積金轉移接續僅需1個工作日，異地貸款兩次。在住房公積金異地貸款方面，膠東四市范圍內住房公積金繳存職工，在我市購房申請異地貸款或作為配偶參與申貸的，貸款次數由一次調整為兩次。異地貸款所需要的繳存使用證明及異地繳存明細均可通過各地住房公積金網上營業廳、跨省通辦等多個渠道獲取辦理，職工無需到繳存地公積金中心櫃台出具。
山東省會濟南通知對異地住房公積金貸款取消戶籍限制
對異地住房公積金貸款（在其他城市繳存公積金，在濟南購房申請住房公積金貸款）的，在審批貸款資料時，取消戶籍限制，自2022年1月1日起執行。
新政實施之後，意味著假如在買房時不是濟南戶籍，也可以直接辦理公積金貸款;對於一些異地購房者來說，可以不用在遷移戶籍的情況下，也可以直接使用公積金貸款，某種程度上來講算是政策的放鬆。
要知道，之前外地戶籍+外地公積金的人，是無法在濟南使用公積金貸款的。如果外地人來到濟南買房使用公積金貸款，需要把戶籍遷過來才可以使用公積金貸款。這也無影響很多人的購房或者落戶計劃。
而的濟南公積金新政一出，讓人員、就業更加自由的流動，變相降低了在濟南買房的門檻和成本。
馬鞍山提高高層次人才購房公積金貸款額度
1月3日，安徽省馬鞍山市發布消息，根據發布的《關於落實高層次人才住房公積金貸款支持政策的通知》，高層次人才住房公積金連續繳存6個月以上（含6個月），在馬鞍山行政區域內購買普通商品住房（含二手房）時，可申請住房公積金貸款，可貸60萬元。
值得注意的是，除了公積金貸款外，多地還對職工公積金繳存基數進行了調整。
廣州市住房公積金繳存基數下限由2100元調整為2300元;茂名、韶關規定，職工公積金繳存基數均由1410元調整為1620元，月繳存額為162元;珠海則明確，公積金繳存基數下限由1720元調整為1900元，公積金繳存額下限由172元調至190元;長春市區住房公積金繳存基數下限從1780元調至1880元;長春雙陽區、九台區、榆樹市、德惠市、農安縣、公主嶺市住房公積金繳存基數下限從1480元調至1540元。今年12月起，廣州、廣東茂名、韶關、珠海、長春、浙江嘉興、內蒙古包頭等地均上調了公積金繳存基數下限。
此外，嘉興提出，對繳存基數未達工資標准（2070元/月）的職工，住房公積金管理部門將繳存基數統一上調至工資標准。包頭要求，職工月繳存工資基數不低於本市工資標准1980元。
嚴躍進表示，一般來說，從公積金的功能來講，能多繳存是好事，這有助於後續擴大職工公積金使用范圍和許可權。對於此類公積金的繳存下限上調，能夠更好地擴大職工的權益，有助於更好發揮公積金的作用。
對於職工跨地區使用公積金的需求，今年10月，住建部推出的「全國住房公積金小程序」已經在國務院客戶端微信、支付寶小程序上線。繳存人通過小程序可實現住房公積金賬戶、資金跨城市轉移「一鍵辦」，不用前往櫃台辦理異地轉移接續業務，進一步方便了人力資源的跨區域流動。職工可在小程序中，依序找到「便民服務」「公積金」「全國住房公積金」「轉移接續」，填寫相關信息後提交申請即可辦理異地公積金轉移接續業務。
公積金4項新調整 篇3
一、公積金的作用
在1999年的時候，我國就已經對住房公積金有了明文規定，住房公積金的主要用途在於職工購買、建造或者是修整自己所住的房屋所用。一般情況下，住房公積金的繳納則是由職工自己以及所在單位共同承擔，並且對繳存比例也是有著相關規定的，大約在5%-12%之間。
其實從某種意義來講，公積金其實是公司給予員工的額外福利。因為公積金的繳納金額其實等同於所在單位額外給予員工5%-12%的工資。並且公積金其實是屬於稅前扣除這一項的內容。
所以按照這種情況來看，繳納更多的公積金，能夠節省到的稅費也會越多。一般情況下，公積金的貸款利率差不多是在3.25%左右，而商貸利率也是要5.8%左右上下浮動的。
就拿深圳來說，如果您要貸款100萬元，並且是在30年等額本息的情況下還清的話，您要是使用公積金貸款的方式，那麼要比純商貸至少省下55萬元的利息。
並且公積金也是有著一定的福利作用。因為有很多的人認為公積金提取的要求較高，因此很多時候會導致資金的利用率較低。甚至有人直接表示公積金沒有什麼存在的意義。
為什麼會這么說呢？因為現代人去貸款的主體主要還是商業銀行，因此取消公積金這種的方式，很有可能會減少部分企業的市場存在壓力。
但是萬物都是有兩面性的，綜合來看，住房公積金還是利大於弊的，因為住房公積金在住房領域當中，是極具代表性的金融政策。僅僅在2018年這一年，我國公積金這項政策就已經支持了200多萬人去購房，從而提高了內需。
雖然很多人還是沒有認識到公積金的作用，但是這些人在之後貸款買房的時候很有可能會用到。現如今我國人口買房的數量正在持續性的增長，因此公積金在之後的用途也會越來越大。
二、2022年公積金迎來「新變革」，相當於變相加工資
在明年，公積金即將迎來新的變革了，並且我國對於公積金繳存的上限也即將要上升，使用范圍更是會隨之增加。所以這么看，公積金的繳納就等同於變相加工資了。
首先公積金的適用范圍將會增加，從明年開始很多城市都會增加公積金的使用用途。通過調查得知，長春已於這個月的22日開始，職工就可以用自己的公積金去加裝電梯。並且假如家中有老人想加裝電梯，子女也是可以用自己的公積金為老人加裝的。
公積金除了可以加裝電梯以外，現在在廣州、成都這些發達的城市，一些無房的職工只要是符合條件也可以通過提取公積金的方式來去支付房租的。這樣一來，很多年輕人就可以通過提取公積金的方式繳納房租，從而減輕生活負擔，等同於給他們漲工資了。
不僅如此，像河北唐山這樣的城市，現在可以用提取公積金的方式去支付大病的醫療費用。因為很多困難家庭其實是沒有什麼積蓄來承擔起大病的醫療費的.，這樣一來，公積金能夠很大程度地幫他們減輕負擔。
另外，當職工的工資標准提升之後，對於公積金繳存的基數也會相應地有所上升。這個月的9日，江蘇就已經將公積金繳存的基數上調至28000元了。
除了江蘇以外，還有像長春、廣州、嘉興等地都已經上調了公積金繳存基數。當公積金繳存基數上調之後，那就意味著單位需要給員工繳納更高數額的公積金。
另外部分地區在住房方面已經開始實行傾斜政策，其目的就是減輕當代人才的買房負擔。其中惠州就已經從這個月20日開始，正式實施有關人才住房的相關公積金優惠政策。
其主要政策為如果符合條件的人才想要購買第一套以及第二套的住房，他們能夠享受到的公積金貸款額度將可以調整為100萬元。如果是夫妻雙方共同購買住房的話，貸款額度則會上漲至120萬元。
三、關繫到上億人
因為現在我國人口遷移的情況越來越嚴重，使得很多人他們的戶籍地與實際的工作地並不相同。根據調查得知，今年我國的人口流動數量更是達到了3.76人。
因此從這個數據我們可以看出，我國異地購房的需求也將會越來越大。所以為能夠盡量滿足這部分人群的購房需要，我國決定在明年公積金的適用范圍也會進一步擴大。
根據數據顯示，在這個月初，沿黃河流域附近的八個省會城市，就已經陸續簽署了達成了公積金高質量發展戰略合作意識。這已經意味了公積金將很快就可以實現互認互貸的理想效果。
現如今我國人民的生活日益改善，當代年輕人對於住房的需求也是越來越大。然而公積金的存在可以盡可能讓當代人享受到住房的福利政策，從而減輕人們的住房負擔。
不僅如此，公積金也即將在多個城市出現大的變革。在明年我們不僅可以用公積金去買房，我們也可以用它來交房租、加裝電梯、甚至交住院費等等。
所以不管怎麼說，公積金現在對於員工的買房或者是租房都是有著很大的用處，這樣一看，2022年的公積金改革，其實就是在換了一種方式給員工加工資。
這樣一看，您是否感受到了公積金帶給您的福利了嗎？
公積金4項新調整 篇4
各住房公積金繳存單位：
為做好20xx年度全市住房公積金和新職工住房補貼的繳存基數調整工作，現對有關事項通知如下：
一、調整范圍
本市行政區域內已建立住房公積金制度的機關事業單位、社會團體、各類企業以及其他經濟組織及在職職工(含勞動人事代理職工、勞務派遣職工)。包括以個人名義繳存住房公積金的個體工商戶和自由職業者。
二、調整內容
(一)繳存基數
1、繳存基數的計算口徑：20xx年度住房公積金繳存基數為職工本人20xx年度月平均工資，工資總額按照國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。
2、繳存基數的上下限：20xx年度住房公積金繳存基數的上限為16000元，下限為2550元。職工月平均工資超過上限的按上限計算，低於下限的按下限計算，在上下限范圍內的據實計算。
3、20xx年1月1日起新參加工作的職工，以其錄用之月起自調整時的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。
20xx年1月1日起新調入的職工，以其調入之月起自調整時的月平均工資作為其住房公積金繳存基數。
(二)繳存比例
20xx年度機關、事業單位和職工個人住房公積金繳存比例不變，仍各為12%;企業單位及職工個人住房公積金繳存比例調整為各5%-12%，具體比例由企業根據自身生產經營狀況和企業需要在這區間自行決定。單位和職工住房公積金繳存比例高於12%的一律予以規范調整。
1998年12月1日以後參加工作的職工，隨住房公積金一並繳存的住房補貼繳存基數按調整後的住房公積金繳存基數確定，繳存比例為10%。
以個人名義繳存住房公積金的個體工商戶和自由職業者同步實行基數調整，繳存基數上下限標准參照執行，繳存比例在16%-24%范圍內確定。繳存基數或月繳存額可以選擇以下一種方法確定：
1、能夠提供20xx年度個人所得稅納稅憑證的，可以按其20xx年度個人所得稅月平均納稅收入確定繳存基數;
2、在我市以個體工商戶名義繳納社保的，可以按其調整當月(或上月)的社保繳費基數確定繳存基數;
3、可以按不超過20xx年度全市繳存職工的人均月繳存額(1100元)確定月繳存額。
三、調整時間
各住房公積金繳存單位應在20xx年10月底之前進行基數調整，調整後的住房公積金及新職工住房補貼繳存基數從20xx年7月1日起執行。自7月起至調整當月少繳部分的住房公積金及新職工住房補貼，單位應在調整繳存基數後作一次性補繳。
四、注意事項
(一)虧損企業如無能力按最低比例5%繳存的，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，報市住房公積金管理中心批准後可以緩繳。待企業經濟效益好轉後，再恢復繳存並補繳其緩繳的住房公積金。
(二)各類單位必須全員建立住房公積金制度，對目前仍未建立住房公積金制度或未全員建繳住房公積金單位以及未經批准擅自降低繳存比例或停繳單位作為失信信息納入政府社會信用信息平台進行曝光並依法處罰。
(三)繳存基數調整工作涉及廣大繳存職工，工作量大，各單位應按政策規定準確計算職工個人住房公積金月繳存額，仔細核對職工個人賬戶、姓名、身份證號碼，如發現信息不準或有誤，應及時修改。各單位應將職工個人住房公積金繳存基數、月繳存額在本單位作內部公示，接受職工監督。
(四)為方便單位辦理繳存基數調整工作，各單位可登錄連雲港市住房公積金管理中心網站下載政策文件、業務指南及表格。此外，對於繳存人數較多單位可持單位介紹信，攜帶U盤到繳存所在地住房公積金管理中心拷貝《單位住房公積金匯繳變更清冊》電子文檔。已使用「網上公積金業務系統」的單位，可在系統中直接辦理繳存基數調整。
特此通知，請遵照執行。
連雲港市住房公積金管理中心
連雲港市財政局
連雲港市住房保障和房產管理局
20xx年6月23日
公積金4項新調整 篇5
一、關於調整內容
1.繳存基數的計算口徑
20xx年度繳存住房公積金的月繳存基數為職工本人20xx年度(1月1日至12月31日)月平均工資(國家統計局規定列入工資總額統計的項目)。為方便單位對職工月均工資的計算，可參照20xx年度職工養老保險確定的繳費基數的月平均值執行。
新職工住房補貼的繳存基數與住房公積金繳存基數相同。
2.繳存基數的上下限
根據無錫市統計局公布的《無錫市20xx年度城鎮單位平均工資》認定，按照繳存基數上限不超過城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資3倍的規定，為方便計算，確定我市20xx年度月繳存基數最高上限為19500元。
繳存基數下限不低於上一年度人力資源和社會保障部門規定的職工月最低工資標准，該年度確定的繳存基數下限為1770元。
3.繳存比例
20xx年度機關、事業單位的住房公積金繳存比例為單位和職工各12%;企業單位的住房公積金繳存比例為單位和職工各8%-12%(單位和個人的繳存比例必須相同)。
二、關於調整時間
各住房公積金繳存單位應在20xx年7月底之前完成基數調整，調整後的住房公積金及新職工住房補貼繳存基數從20xx年7月1日起執行。
三、關於調整方式
住房公積金基數調整方式有兩種：
1.未開通住房公積金網上業務的單位，各繳交單位可登陸無錫市住房公積金管理專欄(網址：www.wuxi.gov.xxn/gjj/)，在公共服務—公積金繳存—住房公積金繳存基數的調整內下載「無錫市職工公積金(新職工住房補貼)基數調整表」，並按規定填報後至繳存銀行公積金專櫃辦理基數調整手續。
2.已開通住房公積金網上業務的單位，可直接在網上辦理基數調整手續。
四、注意事項
1.20xx年度為虧損或微利的單位，可按規定程序申請降低住房公積金繳存比例。
2.計算住房公積金及新職工住房補貼月繳額時一律見角、分進元。
② 青島公積金新政策2022
青島住房公積金新政策有些什麼新內容
青島市六區范圍內購買新建住房（含經濟適用房），首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調為30%，同時繼續執行首付款比例與房齡掛鉤的政策。
一是在我市購買新建住房（含經濟適用房），首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%上調為30%。
二是在我市購買二手住房，首次和二次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%上調為40%。同時，繼續執行首付款比例與房齡掛鉤的政策，具體為：房齡在10年以內的，首付款比例不低於40%；10年以上（不含10年）房齡，房齡每增加5年，首付款比例相應提高10%。
三是繼續執行三次及以上住房公積金貸款不予受理政策。
四是新政實施以購房合同網簽備案（或合同簽約且交納首付款）時間為准。
另外，對於購買新建住房申請住房公積金貸款的，仍執行所購樓盤項目已封頂、且市住房公積金管理中心與開發商簽訂了貸款合作協議的規定。
無論是首套房、二次購房還是二手房在這次新政策里的首付款比例都相應上調了，最關鍵的是新政實施了購房合同網簽備案，過渡期僅一個月，市民在近期購房時一定要注意新政策的時間點，並在購房前和開發商明確相應的合同條款以免造成後續的合同糾紛。
③ 青島公積金貸款新政策2021
法律分析：自2021年7月1日起，青島市職工住房公積金繳存基數調整為2020年職工月平均工資，基數上限為青島市2020年城鎮非私營單位就業人員月平均工資的3倍，基數下限分別按照青島市上一年度月平均最低工資標准確定，單位和職工繳存比例各不應低於5%、不得超過12%。調整後，單位和職工住房公積金月繳存額上限分別為3180元，比上年增加222元，增長7.5%；月繳存額下限市南區、市北區、黃島區、嶗山區、李滄區、城陽區、即墨區分別為96元，膠州市、平度市、萊西市分別為87元。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
《青島市調整2021年住房公積金繳存基數》 自2021年7月1日起，我市職工住房公積金繳存基數調整為2020年職工月平均工資，基數上限為本市2020年城鎮非私營單位就業人員月平均工資的3倍，基數下限分別按照本市上一年度月平均最低工資標准確定，單位和職工繳存比例各不應低於5%、不得超過12%。調整後，單位和職工住房公積金月繳存額上限分別為3180元，比上年增加222元，增長7.5%；月繳存額下限市南區、市北區、黃島區、嶗山區、李滄區、城陽區、即墨區分別為96元，膠州市、平度市、萊西市分別為87元。
④ 2022青島市住房公積金個人貸款額度是多少
在青島市指定區域內購買家庭首套自住住房的，借款申請人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調整為50萬元。購買家庭第二套自住住房的公積金貸款最高額度保持不變（借款申請人僅本人符合申請公積金貸款繳存條件的，貸款最高額度為36萬元）。自2022年6月15日起執行。
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住房公積金繳存比例
5%≤單位和職工各自繳存比例≤12%
註：同一單位職工的繳存比例應一致，單位繳存比例和職工繳存比例宜一致。
10%≤自由職業者繳存比例≤24%
註：自由職業者的繳存基數按照其2021年月平均納稅收入計算。
住房公積金月繳存額
住房公積金月繳存額=單位月繳存額（繳存基數x單位繳存比例）+職工月繳存額（繳存基數×職工繳存比例）
單位、職工月繳存額上限均為3494元
單位、職工月繳存額下限均為
105元——市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區、即墨區
95元——膠州市、平度市、萊西市
⑤ 青島公積金貸款新政策2021
青島公積金貸款最高額度是多少，青島2021年公積金貸款新政策，青島公積金貸款的首付比例是多少
青島公積金貸款最高額度是多少
青島公積金貸款最高額度可以分為兩類情況來看，一種是個人申請，一種是夫妻二人共同申請，其貸款的最高額度是不同的。
1、個人申請借款申請人僅本人符合申請公積金貸款繳存條件的，貸款額度不超過最高貸款額度的60%1、首套房的貸款額度：貸款額度最高為36萬元；首次貸款購買二手房的，貸款額度最高為21萬元。
2、二次的貸款額度：貸款額度最高為30萬元；二次貸款購買二手房的，貸款額度最高為18萬元。
3、夫妻二人共同申請借款人以及配偶均符合公積金貸款申請條件：首套房的貸款額度：首次貸款購買新建住房的，貸款最高額度為60萬元；首次貸款購買二手房的，貸款最高額度為35萬元。
3、二次貸款額度：貸款最高額度為50萬元；二次貸款購買二手房的，貸款最高額度為30萬元。
青島2021年公積金貸款新政策
2021年青島申請公積金貸款的時候，須同時具備以下條件：
1、具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份；
2、符合申請貸款的住房公積金繳存條件：借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月(即滿365天)，申請貸款時賬戶是正常繳存狀態，且在申請貸款的近12個月內，連續正常繳存12個月。
3、具有購房合同或協議及相關證明材料，且購房首付款比例符合規定要求；新建住房有相當於購房全部價款(不含配套費、裝修費等)30%以上的自籌資金，二手房為40%以上的自籌資金(有房齡要求)
4、有穩定的職業和收入，信用良好，有按規定償還貸款本息的能力；
5、同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續；
6、借款申請人購買新建住房的，開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議；借款申請人購買二手房的，二手房的售房人(即原住房產權人)不得為其配偶；
7、2021年6月1日起，取消我市住房公積金二次申貸須首次公積金貸款結清滿兩年的期限限制，首次公積金貸款結清後，即可申請二次公積金貸款，二次申貸其他事項仍按原規定執行。
青島公積金貸款的首付比例是多少
在青島申請公積金貸款的首付比例與是否首套房等因素有關，具體首付比例情況如下：
1、購買首套住房的，貸款額度不超過房屋總價款的70%，首付款比例不低於30%；
2、購買二套住房的，貸款額度不超過房屋總價款的60%，首付款比例不低於40%；
3、購買新建住房的，房屋總價款不含配套費、裝修費等；購買再交易住房的(即二手房)，房齡10年以上(不含10年)的，房齡增加以5年為一檔，首付款比例相應提高10%。
4、青島公積金貸款貸款期限 1貸款期限最長不超過30年，同時不得超過借款人距法定退休年齡後5年 男65歲，女60歲； 二手住房貸款期限與房齡之和最長不得超過30年；貸款期限不得高於所購住房的剩餘土地使用年限。
⑥ 青島公積金貸款新政策2021
青島公積金貸款新政策如下：
1、實行「認房認貸」申貸條件政策，借款申請人所購買的住房須為家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；購買第三套及以上住房或者已經兩次使用過公積金貸款的繳存職工家庭不得申請公積金貸款；
2、執行住房套數差別化貸款利率，首套住房公積金貸款按照貸款期限，執行相應檔次的基準利率；，二套房貸款利率按照同期首套房貸款利率的1.1倍執行，取消現行的二次公積金貸款1.1倍利率規定；
3、優化貸款程序，一是貸款流程再造，簡化了借款合同簽訂手續，二是落實公積金貸款優惠政策集中向首套購房傾斜的要求，優先發放首套住房貸款；
4、完善申貸資料，一是根據有關規定，不再要求提供二手房公積金貸款的房屋估價報告，二是明確了異地貸款證明、還款能力證明、個人信用徵信報告等申貸材料，三是明確了公積金中心有權根據貸款審查工作需要，要求職工追加輔助申請材料；
5、強化了風險防範及違規懲戒措施，一是補充了隱瞞事實申貸以及違約將抵押物出租、抵償債務等風險情形的防範及處置，二是結合當前誠信社會建設要求，補充完善了有關借款人信用審查、懲戒的規定，違規使用住房公積金的，公積金中心有權進行不良行為登記，取消其五年內公積金提取、貸款資格，並採取向相關管理部門報送失信信息、向其所在單位通報、涉嫌犯罪的依法移送公安機關處理等懲戒措施。
《青島市個人住房公積金貸款管理辦法》第三條 個人住房公積金貸款（以下簡稱公積金貸款），是指青島市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）委託銀行向符合條件的住房公積金繳存職工發放的，定向用於購買本市國有土地上可以辦理產權的自住住房的個人住房貸款。
第七條 借款申請人須同時具備以下條件：
（一）具有本市行政區域內的常住戶口或有效居留身份；
（二）符合申請貸款的住房公積金繳存條件；
（三）具有購房合同或協議及相關證明材料，且購房首付款比例符合規定要求；
（四）有穩定的職業和收入，信用良好，有按規定償還貸款本息的能力；
（五）同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續；
（六）借款申請人購買新建住房的，房屋開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議；借款申請人購買再交易住房（即二手房，下同）的，再交易住房的售房人（即原住房產權人）不得為其配偶；
（七）借款申請人所購買的住房須為家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；購買第三套及以上住房或者已經兩次使用過公積金貸款的繳存職工家庭不得申請公積金貸款；
（八）借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款。
⑦ 青島公積金貸款政策2022
青島公積金貸款最高額度調整為80萬元。
財聯社6月15日電，今日青島市住房公積金管理中心發布新政，在青島市行政區域內購買家庭首套自住住房的，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調整為80萬元，較之前提高20萬元、借款申請人僅本人符合申貸條件的，公積金貸款最高額度調整為50萬元，較之前提高14萬元。
⑧ 青島公積金貸款政策2022
（一）實行「認房認貸」申貸條件政策。《個貸辦法》修訂後，申請我市公積金貸款的，借款申請人所購買的住房須為家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房；購買第三套及以上住房或者已經兩次使用過公積金貸款的繳存職工家庭不得申請公積金貸款。其中，職工家庭包括借款人、配偶及未成年子女；住房套數為職工家庭在我市房產部門信息系統中記載的自住住房套數。（二）執行住房套數差別化貸款利率。首套住房公積金貸款按照貸款期限，執行相應檔次的基準利率；二套房貸款利率按照同期首套房貸款利率的1.1倍執行。取消現行的二次公積金貸款1.1倍利率規定。（三）優化貸款程序。一是貸款流程再造，簡化了借款合同簽訂手續。二是落實公積金貸款優惠政策集中向首套購房傾斜的要求，優先發放首套住房貸款。（四）完善申貸資料。一是根據住建部有關規定，不再要求提供二手房公積金貸款的房屋估價報告。二是根據住建部《住房公積金個人住房貸款業務規范》，明確了異地貸款證明、還款能力證明、個人信用徵信報告等申貸材料。三是明確了公積金中心有權根據貸款審查工作需要，要求職工追加輔助申請材料。（五）強化了風險防範及違規懲戒措施。一是補充了隱瞞事實申貸以及違約將抵押物出租、抵償債務等風險情形的防範及處置。二是結合當前誠信社會建設要求，補充完善了有關借款人信用審查、懲戒的規定。違規使用住房公積金的，公積金中心有權進行不良行為登記，取消其五年內公積金提取、貸款資格，並採取向相關管理部門報送失信信息、向其所在單位通報、涉嫌犯罪的依法移送公安機關處理等懲戒措施。
⑨ 青島公積金政策
青島公積金新政主要有三條內容：
1、房齡＋貸款年限小於等於30年更改為小於等於50年。以2000年的二手房為例，如果按照過去的老政策，申請公積金貸款，最長只能貸9年，但政策調整後就可以貸滿30年，每月的還款壓力會大大減輕。
2、取消房齡跟首付比例掛鉤，統一青島首套30%、二套40%首付。在此之前，公積金貸款是按照房齡每滿5年一個檔，房齡每增加5年，首付比例就要上漲一成，還是以2000年建成的二手房為例，按照原來政策，不只是貸款年限短，因為房齡滿20年，首付比例要高達五成。現在新政實行，如果是首套房，不論房齡多長，首付都統一為30%，這樣買房也就更輕松。
3、公積金繳存滿12個月更改為滿6個月即可申請（申請時公積金正常繳存狀態）。這一條的影響是最小的，為什麼這么說呢？目前公積金申貸不只是看連續繳存的時間，還要看賬戶余額。公積金貸款的額度往往是賬戶額度的15倍。個人最高不超過36萬元，夫妻雙方不超過60萬元。