『壹』 海南住房公積金貸款最高限額如何
1、購買新建自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為100萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為70萬元。
2、購買二手自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為70萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為40萬元。
3、建造（翻建）自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為40萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為20萬元。
4、大修自住住房。借款人夫妻雙方均在海南省繳存住房公積金的家庭，貸款最高額度為20萬元;借款人僅單方在海南省繳存的，貸款最高額度為10萬元。
『貳』 海南擬調整住房公積金使用政策：實行「一人購房全家幫」，此舉將有何意義
這個舉動將會讓很多人獲得買房的機會，特別是對於年輕人來講，年輕人可以讓自己的父母幫助自己一同償還個人住房貸款。
從某種程度上來講，如果一個地方的房價已經到了年輕人望而卻步的程度，這個地方需要反思房價為什麼這么貴，而不是讓一個年輕人的全家背負個人住房貸款。我個人對這種情況表示非常無語，在年輕人進入社會以後，即便年輕人一輩子不吃不喝，年輕人可能也沒有辦法負擔得起當地的高房價。在這種情況之下，我覺得所有城市都需要適當降低當地的房價，特別是在我們的住房收入比已經達到30倍以上的時候，很多發達國家的住房收入比也不過只有5倍左右，因為我們的居民收入水平並沒有那麼強，同時也需要背負高昂的房貸，所以這個現象才會導致很多年輕人不敢結婚生子，一人購房全家幫並不是好的現象。
『叄』 海南公積金購房政策是什麼
法律分析：自2021年6月10日起，海南省住房公積金個人住房貸款實行「存貸掛鉤」管理機制，保持住房公積金資金規模總體穩定，讓更多繳存職工享受到低息貸款優惠政策。一、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
『肆』 海南擬調整住房公積金使用政策：實行「一人購房全家幫」，具體措施是啥
具體的措施是購房者用自己父母的公積金賬戶來申請個人住房貸款。
你可以嘗試這樣理解，一人購房全家包並不是全家為一套樓房支付首付款，而是全家為這套樓房申請個人住房貸款，同時全家人共同償還個人住房貸款。從不同程度上來說，當各個城市的房價普遍達到年輕人買不到的程度以後，年輕人確實沒有辦法通過個人的能力來申請個人住房貸款，所以一人購房全家幫可以幫助年輕人降低買房的門檻，但這個方式也會導致年輕人的家庭因此而背負巨大的債務負擔。
最後，我個人並不支持這種一人購房全家幫的措施，我認為這種措施在毒害年輕人和他的家庭，同時也會導致這些家庭的生活質量嚴重降低。
『伍』 海南公積金購房政策是什麼
自2021年6月10日起，海南省住房公積金個人住房貸款實行「存貸掛鉤」管理機制，保持住房公積金資金規模總體穩定，讓更多繳存職工享受到低息貸款優惠政策。一、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
二、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。
三、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規劃區國有土地范圍內取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易，實施房地產管理，應當遵守本法。
本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物及構築物。
本法所稱房地產開發，是指在依據本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。
本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
『陸』 海口公積金貸款條件及要求
海口公積金貸款條件及要求
住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。接下來由我為大家整理出海口公積金貸款條件及要求，希望能夠幫助到大家！
申請條件
（一）具有完全民事行為能力，有合法有效的'身份證件；
（二）個人住房公積金賬戶申請時連續足額繳交住房公積金6個月以上，且繳交狀態為正常；
（三）尚未達到國家法定退休年齡；
（四）信用良好；
（五）有償還貸款本息的能力；
（六）家庭無未結清的公積金貸款；
（七）已支付或投入不低於規定比例的首付款或自籌資金；
（八）同意按照住房公積金管理機構和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保，且能夠及時落實擔保；
（九）符合住房公積金管理機構規定的其他條件。
申請要求
公積金貸款對象為在海南省正常繳交住房公積金的職工（含港澳台同胞），以及在外省工作且正常繳交住房公積金的海南省戶籍職工。
有下列情形之一的，不予申請公積金貸款：
（一）個人住房公積金賬戶斷繳3個月且未補繳，或斷繳4個月（含）以上的；
（二）單筆貸款近36個月內存在連續3期（含）以上或累計12期（含）以上的逾期記錄；
（三）單筆信用卡（含准貸記卡）近36個月內存在連續6期（含）以上或累計24期（含）以上的逾期記錄；
（四）存在「擔保人代還」或「以資抵債」等特殊交易記錄；
（五）存在「呆賬」、「凍結」或「止付」等情形；
（六）被列入失信被執行人名單；
（七）被列入住房公積金失信行為黑名單；
（八）所購住房為辦公用房、商業用房、生產用房、產權式酒店和其他非住宅房產；
（九）家庭現有兩套住房登記記錄，或已使用過兩次公積金貸款；
（十）存在其他可能影響公積金貸款安全的情形。
;『柒』 住房公積金可以異地買房貸款嗎
住房公積金可以異地用。自2017年7月1日起，全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下，向轉入地住房公積金管理中心提出申請，即可通過"全國住房公積金異地轉移接續平台"辦理轉移接續業務。
按照住建部《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》發布的要求，相關部門正加快推進全國住房公積金異地轉移接續平台建設，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務，以後將實現「賬隨人走、錢隨賬走」。
當然全國那麼多地市，各有各的規定，具體能不能在異地買房貸款，還是要看當地的公積金政策。
一、可用住房公積金異地買房的城市
1、支持省、區內異地貸款的城市包括：杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥（與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸）。
不過，其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍，銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
2、支持跨省互貸地區的城市包括：武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中，南寧與包括廣西在內的二十一個省（區）直公積金中心實現貸款互通，不限戶籍，可在相互間的省會城市購房。
3、支持全國公積金異地貸款的城市包括：北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中，貴陽是從2015年8月10日起試行一年，並要求申請人必須有本市戶籍；廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。
二、住房公積金異地貸款流程
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
1、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料;
2、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬;
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
5、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
具體的操作咨詢當地的公積金中心。
拓展資料：
五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱，包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險，及住房公積金。
「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目，法律上應當即為必須，同時繳納也表現出這是一項義務。[1]
2016年3月23日「十三五」規劃綱要提出，將生育保險和基本醫療保險合並實施。這意味著，未來隨著生育保險和基本醫療保險的合並，人們熟悉的「五險一金」或將變為「四險一金」，醫療保險將與生育保險合並，有些大型企業會為員工購買福利，如人身意外險、重大疾病保險。[2]
『捌』 海南擬調整住房公積金使用政策，這是出於對哪些方面的考慮
這樣做主要是考慮很多人的購房難度問題，同時也為了進一步降低當地的房地產問題。
我們可以嘗試這樣理解：所以海南准備調整公積金的使用措施，一方面是因為很多人確實沒有辦法通過自己的工作來買得起房子，另一方面也跟當地的房地產庫存有關。對於普通人來說，因為買不起房子的人基本上都是年輕人，所以這個措施可以進一步幫助年輕人緩解個人住房貸款的償還壓力。對於當地的房地產行情來講，因為當地的樓盤出現了大量庫存的情況，這個情況可能會導致房地產開發商的資金非常緊張，所以調整住房公積金的使用措施可以幫助當地的開發商緩解資金問題。