1. 福州戶口廈門交公積金泉州買房可以實用公積金嗎
可以使用公積金貸款買房。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
2. 泉州戶籍,在福州工作,住房公積金是福州的,可以在泉州用公積金買房嗎
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。 住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理: 貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料; 職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心
3. 異地(省內)公積金可以用嗎
可以,公積金可以異地貸款購房。
公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(3)福州公積金在泉州貸款擴展閱讀
長沙地區公積金異地貸款政策
2014年10月13日起,株洲市對部分公積金提取、貸款政策作出調整,其中規定,在省內繳公積金滿半年,即可在株洲申請公積金貸款。而早在8月11日「湘五條」相關政策出台之前,長沙住房公積金管理中心就於7月29日下發了《關於恢復辦理住房公積金異地個人住房貸款的通知》。
10月30日湘直公積金管理中心發布了《關於調整省直住房公積金貸款有關政策的通知》,根據湖南省住房和城鄉建設廳《關於促進全省房地產市場平穩健康發展的意見》文件精神,結合中心實際情況,經報上級監管部門批准,對個人住房公積金貸款的有關政策作出了調整,其中第一條就是恢復部分省內城市公積金自住房異地貸款業務。
通知關於「省內公積金異地貸款」具體內容:恢復辦理省內其他中心(含長、望、瀏、寧)繳存職工在長沙購買自住房的異地貸款業務,異地貸款政策參照長沙中心貸款政策執行。
4. 請問本人的情況可否申請住房公積金貸款買房:工作在福建福州,買房想在福建泉州的縣城裡買房,是否可以
一、可以進行公積金貸款。
二、公積金貸款具備的條件:
1、貸款對象
住房公積金貸款對象是在福州地區購買自住住房的在榕省屬和中央駐榕單位在職職工。
2、住房公積金貸款條件(須同時具備)
(一)具有完全民事行為能力;
(二)具有城鎮正式戶口或有效居留身份;
(三)借款人有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息能力;
(四)借款人最近6個月連續正常繳存住房公積金;
(五)申請借款時,借款人及其配偶均無住房公積金貸款;
(六)借款人已取得經房地產交易登記中心登記備案的購房合同;
(七)借款人應為購房人,借款人及其共有產權人同意辦理住房抵押;
(八)購買普通自住房的,首套房首付款比例不低於所購房屋總價款的30%;第二套房首付比例不低於所購房屋總價款的50%;非第一套房住房公積金組合貸款,首付款比例按央行有關規定執行。
三、公積金用途
1、購買自住住房的
2、建造、翻建、大修自住住房的
3、償還購房貸款本息的
4、房租超過家庭收入15%的
5. 在福州交的,想在老家泉州買房,可以用公積金貸款嗎
可以,
6. 先前是用福州的公積金,請問可以在泉州貸款買房嗎
可以使用公積金貸款買房。 連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。 申請公積金貸款須具備下列條件: 1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人; 2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限; 3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件; 4、不低於規定比例的購房首期付款金額; 5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務; 6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
7. 福清公積金可以在泉州買房怎麼不能在莆田買
你好,有可能是當地的規定,所以父親的公積金只能在泉州買房子,但不能在福田買房子,所以你在泉州買房的時候可以申請公積金貸款。
8. 福建公積金可以異地貸款買房嗎
公積金可以申辦異地貸款購房。
一、公積金貸款條件
1、具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工
2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額
3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%
4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好
5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人
二、公積金貸款材料
1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據
2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算
3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證
4、單位集資建房,需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明
(8)福州公積金在泉州貸款擴展閱讀:
申辦公積金貸款流程
一、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等
二、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心
三、審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》,借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務
註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議
四、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章
五、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作
六、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字
9. 在外地繳納的公積金可以在泉州貸款買房嗎
法律分析:不可以,需將繳交在外地的公積金轉至本市,且兩地住房公積金繳交未出現中斷的,待賬戶狀態為正常後方可辦理貸款。這種情況需提供外地公積金管理中心出具的繳交情況證明。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。