『壹』 合肥公積金買房能貸多少
法律分析：目前，合肥市公積金貸款的額度最高為55萬元。如果是個人申請公積金貸款買房，那麼貸款額度最高是45萬元。如果是夫妻雙方繳納公積金，那麼貸款最高額度才是55萬元。一般來說，貸款的金額還要不能夠高於所購房屋總價的70％，具體的貸款額度，可用繳住房公積金月工資之和×12個月×實際可貸年限×0.5的申貸系數來計算。借款人及配偶需要均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上，同時滿足其他貸款條件才能夠申請公積金貸款。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
『貳』 合肥二套房可以用公積金貸款嗎規定是這樣的！
合肥是國內非常重要的一個城市，有不少人在這里工作、學習、生活，很多人選擇在合肥貸款買房，那麼肯定會關注的房貸政策。除了一套房貸款外，合肥二套房是否可以用公積金貸款也是大家很關心的問題，今天我們就來簡單介紹一下。
住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金貸款。
由此可見，在合肥購買第二套房，是可以使用住房公積金貸款的。
具體申請條件如下：
1、符合國家、省和本市房地產市場宏觀調控政策規定的條件；
2、具有本市城鎮常住戶口或者本市其他有效居留身份；
3、具有穩定的職業和收入，信用良好，有按時償還貸款本息的能力；
4、能提供本人購買、建造、翻建、大修自住住房的有效證明材料；
5、已支付不低於規定比例的首付款；
6、借款人所購住房的房地產開發企業須與管理中心有按揭簽約關系；
7、同意按照管理中心和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保；
8、管理中心或者受委託貸款機構規定的其他條件。
合肥住房公積金的規定依據國家、省和房地產市場宏觀調控政策，所以可能會有變動，大家要隨時關注合肥公積金官網公告。
『叄』 合肥公積金貸款買房需要什麼條件
法律分析：1、具有本市城鎮常住戶口。2、申請前連續繳存了住房公積金半年以上,累計繳存公積金時間不少於2年。3、自籌資金達到所購住房的總價的30%以上。4、具有穩定的職業以及穩定的收入來源,有償還貸款本息的能力。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二條 本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
『肆』 合肥公積金貸款額度
1、申貸人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿半年以上的，最高貸款額度為55萬元;
2、申貸人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為45萬元;
3、申貸人在最高貸款額度內的可貸額度=申貸人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。
4、房屋年限在10年以內的，貸款最高成數為8成;房屋年限在10年以上20年以下的，貸款最高成數為7成(房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為准)。
5、商業貸款轉公積金貸款貸款額度不得高於申請「商轉公」時原商業銀行貸款剩餘本金部分;同時不得高於住房公積金貸款可貸額度。
什麼情況下申請公積金會拒貸?
公積金貸款時，不滿足要求也是會被拒貸的，比如房屋未達標，貸款一次未還清或已使用過兩次，申請人年齡過大等。
『伍』 合肥住房公積金貸款怎麼還款注意這幾項！
公積金貸款的利息非常低，故深受買房者的歡迎，只要滿足條件，大多數人購房會首選公積金貸款。大家比較關心買房之前的事，卻常常忽視公積金貸款還款的內容，今天就來介紹一下，合肥市公積金貸款怎麼還款，其他城市的用戶可以去當地公積金中心咨詢詳情。
一旦公積金貸款成功，借款人應按借款合同約定的還款方式、還款計劃償還貸款本息。
1、貸款期限為一年的，實行到期一次還本付息；
2、貸款期限一年以上的，從貸款發放的次月按月歸還貸款本息。借款人夫妻及其他房屋共有人的住房公積金可按規定用於歸還其住房公積金貸款本息。
二、公積金貸款還款方式
1、等額本息還款方式，每月以相等的額度償還本息，最終所還利息會高於等額本金。
2、等額本金還款方式，每月等額償還貸款本金，貸款利息逐月遞減，前期還款壓力大，總利息小於等額本息。
關於還款方式的選擇，最好一開始就考慮清楚，因為簽訂合同後，是無法更改的，除非你與銀行協商好才有可能變更。
三、提前還款
借款人全部或部分提前還款，應徵得管理中心的同意，並辦理有關手續。提前部分還款時，每次的還款額不得低於規定數額。
總之，一旦公積金貸款放款後，就可以按合同規定逐月還款，如果遇到任何問題，可以直接打電話咨詢，切勿逾期，否則不僅有罰息，而且還會影響個人徵信。
『陸』 合肥公積金貸款能貸多少額度與這些有關！
不少打算買房的人，都非常關心公積金貸款額度，畢竟現在房價比較高，一套房動輒幾十、幾百萬，如果公積金可貸額度太低，有可能會被拒貸。其實公積金貸款額度與很多因素有關，今天我們就來介紹一下合肥市公積金貸款額度的相關內容。
另外，合肥市的公積金貸款額度有以下限額標准：
1、借款人所貸金額不高於購房總價款與首付款的差額，簡單的來說，假設房子總價100萬，首付30萬，那麼所貸額度不能超過70萬元；
2、借款人所貸金額不高於管理中心規定的最高貸款額度，不同城市最高限額相差巨大，建議大家直接去公積金中心咨詢；
最高貸款額度由管理中心根據借款人(夫妻雙方)住房金公積繳存情況，結合住房公積金歸集、使用情況，報合肥市住房公積金管理委員會通過後定期向社會公布。
3、在最高貸款額度內，每一借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方還款能力系數和住房公積金貸款最高額度計算確定，其計算公式為：
借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×還款能力系數×實際可貸年限
上述計算公式中，如借款人未婚或配偶未正常繳存住房公積金，其月工資收入只限借款人單方，所以大家要保持公積金繳納的連續性。
4、借款人及配偶只能同時享受一次住房公積金貸款，如果配偶一方已經辦理住房公積金貸款，另一方不得再申請貸款。
『柒』 合肥公積金貸款2022新政策
合肥市尚未正式實施新政策的內容,目前仍然按照原制度執行,詳情如下:
1.具有完全民事行為能力;
2.借款人及其所在單位申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上;
3.借款人必須是購房合同(協議)約定的主要產權人;所購住房為合肥地區范圍內的商品房(其開發商必須是與管理中心及委託銀行有按揭業務簽約協議的)、經濟適用住房、單位集資建房、現住公房及產權清晰且無房產爭議的二手房;
4.具有合肥市城鎮常住戶口或有效居留身份;
5.具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件;
6.提供管理中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保;
7.購買新建普通商品房首付比例應不低於房價的30%;購買房齡10年以內的二手房,首付比例不低於房價的30%,購買房齡10年以上20年以內的二手房,首付比例不低於房價的60%;
8.具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力,借款人月均還款額不得超過其家庭收入的50%。