公積金貸款購房後還可以用商業貸款購房，但不能再使用住房公積金購房。
公積金貸款購房與商業貸款購房區別：
區別一、貸款利率：商貸的基準利率是6.15%，公積金貸款5年以上利率是4.25%。
區別二、貸款比例：同樣一套房子，商業貸款如果是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多可以貸到8成。
區別三、貸款流程：商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四、審批時間：商業貸款大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五、貸款來源：商業貸款放款源頭的來源主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金緝費者繳納的資金。
『貳』 公積金買房可以提前還款嗎還清後可以再次貸款買房嗎
每個人上班後，單位按照規定都會為你繳納五險一金，其中一金指的就是公積金，日後可以用於購買房屋。不少人利用公積金貸款成功買了房，那麼第一套房用公積金貸款，還清後多久能再貸款呢？
如果第一套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時，就必須先把第一套房的公積金貸款還清，才能再申請。還清後再申請公積金，目前不受「第二套房需提高首付和利率」新政的限制。
是按照剩餘本金的金額計算利息的，比如你說的30萬，還掉10萬後，就開始還剩餘20萬的金額計算的，應該連20萬都不到，因為這一年你們多多少少也還了點本金。上海的公積金貸款利率只有3.25%，一般情況下是不會提前還的，因為放在理財里，利息少的也在4%左右，比貸款利息還高，還貸款不劃算，當然每個人的想法不一樣，有的人就像提前還掉
『叄』 公積金貸款裝修房子後還能貸款買房嗎
住房公積金貸款買房後未還清，還能繼續貸款裝修，不過不能使用公積金貸款裝修，而是使用普通貸款裝修。
一、公積金裝修貸款是使用公積金貸款用於房屋裝修，享用公積金貸款利率的一種貸款產品，申請條件：
1.申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金;
2.具有完全民事責任能力,具有本市城鎮常住戶口或藍印戶口(非農業);
3.具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
4.借款人必須是大(裝)修住房的產權人,與正規的裝修公司簽訂工程實施合同;
5.借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人可以參與公積貸款額度計算。
6.抵押物為借款人實施個人大(裝)修的自住住房,並擁有個人完全產權。
『肆』 我名下有貸還能用住房公積金貸款買房嗎
如果您名下的的是商業貸款，是可以公積金貸款買房的；如果是公積金貸款，則不可以再使用公積金做貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
『伍』 第一套房用公積金貸款，沒還清，第二套房可以用公積金貸款嗎
不能申請住房公積金貸款的。
按照國家規定，不管首套是公積金貸款還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，就是沒法申請再次申請住房公積金貸款。
二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。也就是說，在你首套房的住房公積金沒有還清之前，你是不能再使用公積金貸款的，必須還清了首套房的貸款才可以。
(5)公積金貸款中可以再買房嗎擴展閱讀
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『陸』 公積金貸款後可以再用公積金貸款買房嗎
一、公積金貸款後可以再用公積金貸款買房的，但是要符合以下兩個條件：
1、之前的公積金貸款已還清，不存在有公積金貸款未還清的情況。
2、自公積金貸款還清時起，連續繳存滿6個月以上，不存在斷交的情況。
二、依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
『柒』 有貸款還能用公積金貸款買房嗎
用戶的名下有貸款，如果滿足公積金貸款條件，那麼就可以用公積金貸款買房。
而不管用戶名下有沒有貸款，用戶不滿足公積金貸款條件，那麼就不能申請公積金貸款。
名下有貸款只是表示用戶存在一定的負債，這個並不影響用戶申請公積金貸款。
用戶不滿足公積金貸款條件，那麼就無法提交公積金貸款申請，這樣必須等滿足申請條件後再來申請公積金貸款。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
『捌』 在上海，名下有2套房，公積金已貸款2次，還能買房么
你的名下有兩套房，公積金也已用過兩次，你不能用公積金貸款買房了，再買房也只能走商業貸款了
『玖』 可以用住房公積金貸款第二次買房嗎
可以用住房公積金貸款第二次買房，第二次用公積金貸款買房的首付比例不得低於50%。
繳存職工家庭購買第二套住房使用住房公積金貸款或首次貸款已結清第二次使用住房公積金貸款購房的，首付款比例最低為50%。繼續執行住房公積金差別化利率政策，繼續執行購買第三套及以上住房、第三次申請使用住房公積金貸款不予受理政策。
(9)公積金貸款中可以再買房嗎擴展閱讀
1、安徽宣城市住房公積金管理中心發布《關於個人住房公積金貸款和提取規定調整的通知》
《通知》內容包括繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款，須原住房公積金貸款還清滿一年；不再受理繳存人因直系親屬間住房產權交易的公積金提取和貸款申請；不再受理異地住房公積金繳存職工在宣城住房公積金貸款申請。
2、根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行通知，2015年9月1日起起，擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。