① 買車首付一般是百分之多少
買車選擇4S店辦理汽車貸款,買車首付為30%。貸款的利息要看貸款首付和還款期限,貸款利息在5%~8%之間。
自用傳統動力汽車貸款最高發放比例為80%,商用傳統動力汽車貸款最高發放比例為70%;自用新能源汽車貸款最高發放比例為85%,商用新能源汽車貸款最高發放比例為75%;二手車貸款最高發放比例為70%。
注意問題
當看到汽車市場上打出「零首付」、「零利率」、「1元貸款買車」等廣告標語時,暫時不要高興的太早,需提高警惕,不要陷入經銷商和貸款中介機構設計的陷阱里。
「零首付」、「零利率」、「1元貸款買車」等這些買車貸款優惠,咋看上去屬實會吸引眾多消費者的眼球,這些優惠政策看上去很誘人,實質上大部分優惠是在抬高車價、增加代理手續費的基礎上進行的,更有甚者不免有欺詐性質。
以上內容參考:中華人民共和國政府—兩部門關於調整汽車貸款有關政策的通知、網路-貸款購車首付
② 房子首付要付百分之多少
百分之三十。
首付一般不低於30%,所以首付比例占房款的30%都是正常的。除開個別一線城市外,全國大部分城市首付比例的規定都是在30%。
首付是百分之三十,也是就是說如果是貸款買房的,百分之三十的首付是不能夠貸款的,必須邀自己用現金承擔,其餘的百分之七十,才能夠用貸款支付,如果手上有多餘的閑錢,也可以首付多一點,以確保後期還貸風險降低。
交首付要注意的事項:
1、要核實房地產開放商五證。
為了保證購買的房子是合法的,所以一定要去核查開發商的五大許可證,其中最為重要的是國有土地使用證和商品房銷售許可證。
2、一定要仔細閱讀購房合同。
在閱讀合同時,要注意權利與利益時否是對等的,要注意合同中所涉及到的附加條款。
③ 房子首付要付百分之多少
百分之三十。
首付一般不低於30%,所以首付比例占房款的30%都是正常的。除開個別一線城市外,全國大部分城市首付比例的規定都是在30%。
首付是百分之三十,也是就是說如果是貸款買房的,百分之三十的首付是不能夠貸款的,必須邀自己用現金承擔,其餘的百分之七十,才能夠用貸款支付,如果手上有多餘的閑錢,也可以首付多一點,以確保後期還貸風險降低。
交首付要注意的事項:
1、要核實房地產開放商五證。
為了保證購買的房子是合法的,所以一定要去核查開發商的五大許可證,其中最為重要的是國有土地使用證和商品房銷售許可證。
2、一定要仔細閱讀購房合同。
在閱讀合同時,要注意權利與利益時否是對等的,要注意合同中所涉及到的附加條款。
別墅大師為你提供當地建房政策,建房圖紙,別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務,千款爆紅圖紙任你選:www.bieshu.com?bdfc
④ 貸款首付比例是什麼
購房貸款首付比例一般在30%左右。
購房貸款首付比例一般分為兩種情況和貸款的方式有關。如果選擇公積金貸款,是首套住房且建築面積在90平米以下的情況,首付比例不低於20%。首套住房且建築面積在90平米以上的家庭,首付比例不低於30%,並且要求公積金必須已連續繳存12個月以上且還在連續繳存期間。
針對於選擇商業貸款的購房者,購買首套房貸款首付比例不低於30%,購買第二套房首付比例不低於60%,第三套及以上各商業銀行暫停發放住房貸款。
公積金貸款的首套已結清貸款的家庭,如再次購買自住房,貸款首付比例不低於40%。現階段各個城市和地區會根據實際情況來進行首付款比例的規定,商業貸款也會因各銀行政策不同,貸款利率也會有一定的浮動區間,除了准備首付之外還需要准備相關的稅費。
千萬別全款買房的原因:
1、全款買房需要一次性支付全部的房款,如果不是資金充裕,畢竟一次性投入很大,也許影響消費者其他項目。另外除非對其房產項目有相當了解,包括建築質量、開發商技術和資金實力等,需要購房者有相當的技術專業水準,普通人無法達到。
2、購房者選擇一次性付款會加大購房風險,因為房產交易是需要一段時間的,在現在的房地產市場中,樓盤爛尾、延期交房、開發商跑路等現象並不少見,而此時你已經將房款全部都支付給了開發商,這樣就一點保障也沒有了。但在這段時間里充滿了未知的變數,一旦發生意外,交付了全款的購房者就有可能損失很多資金。
3、貸款買房一次性付出的資金較小,使得購房者能夠分出資金用於別的出資。只需出資的回報率高於貸款的利率,那麼貸款買房顯然比全款要劃算。
4、從長遠來看,通貨膨脹是大勢所趨,錢會變得越來越不值錢,你現在的月供5000元,20年後可能只能買50元的東西。用未來的錢消費現在東西,不僅能有效對抗通貨膨脹,還能變相提升資產價值。
⑤ 商業貸款首付比例是多少
商業貸款買房首付比例一般是30%
首套房的首付比例不是固定不變的,因為各地的首套房首付比例也會有所不同的,所以對於首套房的首付比例是一個比較難以掌握的點。
但是按照現有的首套房的執行標准來說,新房商業貸款首付比例是三成。也就是如果要買價值一百萬元的房子,那麼首付最少就是100萬乘以30%等於30萬元。
若是公積金貸款
公積金貸款:以家庭為單位,是首次貸房的話,可以貸到房屋評估價的80%,如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是,公積金如果沒有評級,一般來說就只能貸款貸到八十萬,這就要看公積金繳存額和繳存比例是怎樣的。
首套房首付的計算方式是:首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)乘以80%(首次貸款額度最高可以達到80%)
⑥ 車子首付款要付百分之多少,
通常銀行貸款買車首付一般都要40%,貸款條件出眾的可以是30%,而汽車金融公司貸款最低首付可達20%。
首先要知道買車的分期付款的受益人是銀行或是金融機構,因為現在許多銀行對貸款購車的門檻比較高,更多的金融公司,尤其是與該汽車生產廠家同出一系的金融公司開始為客戶辦理方便的貸款手續。
其次是對購車人的條件要求:一般為有正常工資收入的,最好有公積金,房產或已婚的。當然,如果你還有別的可以證明你有償貸實力的書面文件都可以。
貸款買車首付多少主要是根據個人的資金情況來決定的。通常情況下,汽車貸款的首付最低在30%,購車者可以根據自身的收入和投資計劃安排貸款買車的首付成數。另外,貸款方式的不同,汽車貸款規定的最低首付也會有所差異。
汽車分期付款介紹如下:
貸款買車的首付款是從車輛銷售價格的20%起付,對於不同的車輛和不同的年限首付款也會不同。一般客戶都可以按照三年期限貸款辦理分期付款。
對於所有科技人員、公務員、教師、醫師、企業法人代表、大企業的管理人員及金融系統工作人員可視其選定車型辦理1-5年期的貸款。除了需要最少30%的車價首付款,還需要再支付購置稅、保險、上牌等費用,實際提車首付約5萬左右。