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有貸款未結清影響公積金貸款么

發布時間: 2022-09-24 22:02:44

1. 借唄沒還完影響公積金貸款

影響。
借唄沒還清,沒還清的部分屬於個人負債,申請公積金貸款需要查詢用戶的個人徵信,有負債肯定會影響到公積金貸款額度
只不過,借唄屬於小額借款,未還清的欠款只要不是太多,並且用戶的還款能力較強,那麼借唄就不會影響到公積金貸款的審核結果。
對於用戶來說,在申請公積金貸款之前,最好是還清借唄,這樣可以完全杜絕借唄會影響公積金貸款的可能性。

拓展資料:
公積金貸款買房哪些情況下會被拒
1、有正在還貸的公積金貸款或商貸
這一點是毋庸置疑的,公積金貸款首要需求是保證剛需,對於有房貸未還清仍購買二套房的群體來說,公積金貸款是不歡迎的。部分城市只審核公積金貸款,但熱門城市基本上會同時審核公積金貸款和商貸,如果任意一種貸款未還清,購房者將不能申請公積金貸款。
2、個人信用有瑕疵
對於買過房的朋友來說,這一點基本上都會在買房前核實清楚,但對於很多初次買房的剛需小白來說,簽合同交訂金前經常忘了查自己的徵信。對於這種情況導致合同違約的,責任歸購房者,定金就無法要回了。
3、住房公積金斷繳
對於熱門城市來說,公積金斷繳也很要命,有的城市是5年連續,有的是2、3年連續繳存公積金,如果你打算換工作,中間的社保公積金一定要做好銜接。
4、逾期還款
公積金貸款雖說成本低,但按時還款可不能馬虎,對於不能按期還款的,消除影響後才能正常申請公積金貸款。
5、有過違規提取公積金的行為
偽造資料提取公積金被甄別出來是要受懲罰的。如果被發現違規行為,那麼將處罰所得款項的10%-50%。此項違規也會記入徵信。需要幾年時間才能消除影響。其他城市雖說沒有這么嚴格,但偽造材料或事由提取公積金都是不被允許的。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

2. 本人在銀行有貸款還沒還清 現在可以用住房公積金買房嗎

這一各的話應該會影響審核的,如果你還有其他貸款的話,即使可以達到買房的標准,但是貸款的申請審核的時候,基本上是要把這個考慮在內的基本上很難通過。

3. 名下有房產,商業貸款,目前沒有還清。再買房能用住房公積金貸款嗎

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,辦理時您應具備以下基本條件: 1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬於正常繳存狀態; 2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;申請人的父母作為共同申請人的,其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款; 3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年; 4、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好; 5、申請人已按規定支付購房首付款; 6、申請人同意提供符合本規定要求的擔保; 7、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求; 8、符合公積金管委會規定的其他條件。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問,請繼續咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服:https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載:http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款:https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡:http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568650.html

4. 拍拍貸款未還清欠款會不會影響公積金貸款

是不會影響的。
使用公積金貸款時會查看個人的徵信情況,拍拍貸目前還沒有並入國家徵信系統,暫時在徵信里不能查詢到。
但是,貸款機構不僅查看個人徵信,還可能會查看借錢人的財務狀況等。如果借款人有未還清的貸款,受影響的程度是不一樣的,貸款期限長的,還款壓力小,影響程度小;反之,影響變大。同時,收入多、債務少的,還款壓力小,影響程度小;反之,影響變大。如果想申請公積金貸款最好也要把之前的小額貸款還清。無論何時,申請貸款的時候都要保證自己的條件良好,即使有負債也不能過高,這樣銀行才可能通過貸款申請。
一般公積金貸款的基本條件:
1、借款人持有合法身份證件,且具有完全民事行為能力;
2、借款人及其配偶信用記錄良好,符合公積金貸款審核標准;
3、有穩定的經濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力;
4、具有真實購房行為,且除住房商業貸款轉住房公積金貸款外,該購房行為一般發生在一年以內;所購住房權屬清晰、手續合法齊全且無法律糾紛;
5、無尚未還清的公積金貸款;
6、同意以所購住房進行貸款抵押,或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。
影響徵信的行為:
一、信用卡逾期還款。在一些未實行容差還款的銀行,信用卡還款哪怕是差幾分錢、幾毛錢,也會被視為未按時足額還款。超過規定的還款日,且已還款金額不足銀行規定的最低還款額(一般為所欠金額的10%)的時候,就會產生不良信用記錄。
提醒:在規定的時間內按時足額償還信用卡欠款。
二、按揭貸款沒有及時按期還款。按揭貸款通常沒有寬限期,即使逾期一天都算作違反約定,連續逾期還款或累計多次逾期還款的個人很可能被銀行認為信用不良,在辦理銀行貸款業務時遭到拒絕。
提醒:一定要在合同約定的時間內將資金足額存入還款賬戶。
三、為第三方提供擔保,而第三方沒有按時償還貸款,拖累到自己的信用。
提醒:為第三方提供擔保須十分謹慎。
四、被別人冒用身份證。別人的不守信行為會被記錄在您名下,從而影響您的信用記錄。
提醒:遇到此類問題,應及時報警,並配合公安機關的調查取證工作。
五、部分未激活卻需收年費的「睡眠信用卡」。某些卡種,即使尚未激活,也仍會透支年費。

5. 銀行信用卡有欠款未還清,辦理公積金貸款有影響嗎

如果出現了信用卡逾期未還的情況,是會影響到住房公積金的貸款審批的。
以鄭州為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款條件的規定:
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,近期未繳不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

6. 另一半有20萬元的消費貸沒結清會影響農行公積金貸款嗎

如果沒有逾期,一般不會受到影響。因為沒有逾期如果是這樣,另一半也不直接影響你的公積金貸款,還要說明還款能力足夠個人化信譽不受損害,這是滿足公積金貸款的基本要求 逾期將影響公積金貸款與其他貸款。
能否成功申請公積金貸款取決於貸款人是否符合住房公積金的辦理條件:
1. 個人和單位必須連續繳納住房公積金1年;
2. 借款人經濟收入穩定,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3. 款人購買商品房的,其購房金額不得低於商品房總價的30%。 從公積金貸款的基本情況可以看出,如果我名下還有其他貸款,我就不能申請公積金貸款。
因此,如果20萬的消費貸款沒有逾期,就不會影響公積金貸款。
辦理中國農業銀行公積金貸款需具備以下條件:
中國農業銀行公積金貸款條件
1. 有法律地位;
2. 按時足額繳納住房公積金的職工;
4. 經濟收入穩定,信用良好,有償還貸款本息的能力;
5. 有貸款人要求的合法有效的房屋購置、大修合同、協議和其他證明文件;
6. (二)以貸款人批準的資產抵押、質押或者以具有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織、自然人作為擔保人的;
7. 符合當地公積金管理部門規定的借款條件;
8. 中國農業銀行規定的其他條件。
拓展資料
申請農業銀行公積金貸款需提交的材料
1. 申請人填寫貸款申請表;
2. (一)申請人及合作所有人的身份證明文件(居民身份證、戶口簿等有效證件);
3. 還款能力證明原件及首付憑證;
4. 具有法律效力的房屋買賣合同原件;
5. 住房公積金儲蓄卡及申請人公章;
6. 當地住房公積金管理中心要求的其他文件或資料。

7. 商貸未還清能公積金貸款嗎

商貸還沒還完可以進行公積金貸款。繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
拓展資料:
1.公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證。
2.公積金貸款條件
1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5)公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。繳存的證明等。

8. 信用卡沒還清可以公積金貸款嗎

信用卡未還清,只要未還清的金額沒有過度增加個人負債率,那麼在滿足公積金貸款條件的前提下,用戶可以提交公積金貸款申請,並且信用卡未還清的金額不會影響公積金貸款審核結果。對於用戶來說,存在一定的負債並不會影響後續申請貸款,只要負債率在可控范圍之內。
拓展資料:
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
二、公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。2012年2月,銀行證實信用卡無密碼更安全,若盜刷與銀行同擔責任。享有25-56天(或20-50天)的免息期。刷卡消費享有免息期,到期還款日前還清賬單金額,不會產生費用。取現無免息還款期,從取現當天收取萬分之五的日息,銀行還會收取一定比例的取現手續費。

9. 銀行信用卡有欠款未還清,辦理公積金貸款有影響嗎

最低還款額指持卡人為享受循環信用需償還的最低金額。
最低還款額=當期應還總額的10%+上期最低還款額未還部分的100%+預借現金金額的100%+超過信用額度消費金額的100%+所有費用和利息的100%。
你要注意算清楚啊,不然一不小心就可能影響你的個人信用記錄的。