1. 公積金15000能貸款多少
公積金貸款限額=(貸款公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10×(存款時間因子)。 存款時間系數為:1-2年為1.0;2-3年是1.2;3-4年是1.5。 4年以上是2) 那麼15,000個貸款的余額可以是:15000*10*2=300000。
2. 一年2700公積金共有15000能貸款多少
按個人賬戶余額和繳存時間測算:
貸款額度=(貸款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×(繳存時間系數)。繳存時間系數為:1-2年為1.0;2-3年為1.2;3-4年為1.5,4年以上為2)
那麼15000餘額可以貸款的額度為:15000*10*2=300000。
公積金最高貸款額度為40萬,個人具體貸款額度不高於按下列任何一種計算方式的貸款額度:
方法1:按照所購房產價值計算:
購買家庭首套自住住房,建築面積在90平方米(含)以下的,貸款額度不高於所購房屋總價的80%;建築面積在90平方米以上的,貸款額度不高於所購房屋總價的70%;購買家庭第二套自住住房的,公積金貸款額度不高於所購房屋總價的40%。
方法2:按個人賬戶余額和繳存時間測算:
貸款額度=(貸款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×(繳存時間系數)。繳存時間系數為:1-2年為1.0;2-3年為1.2;3-4年為1.5,4年以上為2)。
方法3:按借款人還款能力計算:
借款人為單身或配偶未繳存公積金的,月還貸能力=借款人公積金月繳存基數-月生活費660元。
借款人及其配偶均繳存公積金的,月還貸能力=(借款人公積金月繳存基數-月生活費660元)+(借款人配偶公積金月繳存基數-月生活費660元)。
貸款額度=(月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額×10000元。
3. 1萬公積金可以貸款多少
1萬公積金,可以貸款50萬。在全國范圍內來看,普通人,單方可以貸款最高為50萬,最低15萬;普通人,夫妻雙方貸款最高100萬,最低貸款額度為50萬;高級別人才個人最高可貸款240萬,最低貸款80萬。
我國公積金貸款,已經越來越地區化,全國已經沒有標准模式。
一、個人公積金貸款額度
我國個人公積金貸款額度,大部分地區都可參照一個公式:
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數
1萬公積金,假設每個月繳納金額為1000,年齡25歲,男性,也就是35年,退休前剩餘月數為35*12=420
可貸款額度=10000*8+1000*420=50萬。
通常情況下,北京住房公積金貸款單筆最高額度為120萬元。住房公積金在保證繳存職工提取的前提下,優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。從2015年1月1日起,借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元。
4. 住房公積金裡面有一萬五,能貸多少貸款
一萬公積金根據《鄭州住房公積金貸款須知》最高可貸60萬元,具體計算還需要根據繳存公積金年限來確定,計算方法為:貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數)。
根據《鄭州住房公積金貸款須知》首次申請公積金貸款的,貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。如使用住房公積金貸款購買家庭首套住房,所購房產為期房的,貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高於所購房產總價的60%。
使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的,貸款金額不得高於所購房產總價的70%;暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。
(4)社保公積金15000可貸款多少擴展閱讀:
根據鄭州住房公基金管理中心下發的《住房公積金貸款須知》,公積金貸款需要以下條件:
1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,近期未繳不超過4個月;
4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
5. 個人交的公積金余額是12000能貸多少
一般來說,公積金可貸額度最高不能超過余額的四十倍,12000的余額,最高可貸480000。但是,由於公積金各地政策並不是完全相同的,因此具體數額還要以當地政策計算的為准。
公積金可貸公式:
貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的,目前的相關倍數高已經從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。
貸款條件:(部分城市)
1、具有本市居民常住戶口或其他有效居住身份證件;
2、借款人及其所在單位所有職工連續足額繳存住房公積金半年以上;不足半年的需補繳二年公積金;
3、購買的自住住房符合國家和省、市房貸政策(同時需滿足第二部分的要求);
4、所購房首付款達到國家房貸政策規定的比例;
5、有按期償還公積金貸款本息的穩定的收入來源,信譽良好;
6、有合法有效的商品房買賣合同或者購房協議;
7、借款人必須是商品房買賣合同或購房協議中約定的產權人;
8、有公積金中心認可的擔保方式;
9、法律法規和公積金中心規定的其他條件。
貸款流程:
1、貸款擔保
2、申請
3、受理
4、考察
5、審批
6、簽署合同
7、辦理抵押、質押、保證
8、委託放款
9、放款
貸款額度與利率:
1、貸款額度:
交存比例合計為20%到24%的,貸款上限為40萬元;
交存比例為16%到20%的,貸款上限為37萬元;交存比例為16%以下的,貸款上限為35萬元。
2、貸款期限:
(1).申請住房公積金個人購房貸款,一手房最長不超過30年。
(2).申請自住住房公積金個人建造、翻建、大修貸款,最長不超過15年。
(3).申請購房貸款附加建造、翻建、大修住房公積金貸款,貸款年限應與申請的購房貸款年限一致。另外,上述年限均不得長於借款人法定離退休時間後的5年。
3、貸款利率:
五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率為3.00%;
五年期以上個人住房公積金貸款利率為3.50%
6. 一年15000的公積金能在銀行貸款嗎
可以。
用公積金貸款是有一個計算額度的公式,貸款額度正常的是基數的10倍左右,如果在申請公積金貸款時,公積金已經處於斷繳狀態,個人最高可貸40萬元,同時使用配偶住房公積金貸款,最多可貸60萬。如果在申請公積金貸款時,公積金的狀態處於正常繳納狀態,個人最高可貸50萬元,同時使用配偶住房公積金貸款,而且配偶公積金也處於正常繳納的狀態,最多可貸70萬。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
7. 賬戶有1萬5,請問公積金貸款買房最多能貸多少錢
余額1.5萬,屬於2萬以內,通常是14倍,也就是可以貸28萬。
各個城市是不一樣的,如深圳可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,而鄭州只有12倍。
即使14倍,有時額度還不足28萬,因為還須滿足其它條件:
1. 每月償還貸款本息合計(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。
2. 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前,連續三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他條件。
8. 一年2700公積金共有15000能貸款多少
公積金貸款限額=(貸款公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10×(存款時間因子)。存款時間系數為:1-2年為1.0;2-3年是1.2;3-4年是1.5。4年以上是2)
那麼15,000個貸款的余額可以是:15000*10*2=300000。