1. 貸款買房二套房首付比例是多少
2. 房產證寫兩個人的名字第二套房首付多少
具體來說，第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於70%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
3. 第二套房首付多少
對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為嚴肅處理。
買第二套房注意事項
如果購房者想要通過銀行貸款購買二套房，則在購買二套房之前，最好是跟銀行詳細了解一下貸款購買二套房的相關規定，其中包括首套房貸利率、二套房貸利率、新商品房利率、二手房利率等。大家可不要小看了這幾點，這將會決定今後你還款的多少，從而影響今後的生活質量。
購買二套房可選新房也可以選擇二手房，如果是購買二手房，有些賣家會對購房者有一些特殊的規定，購房者事先一定要問清楚，如果是購買新房的話，有些開發商還會對購房者申請貸款有限制。
別墅大師為你提供當地建房政策，建房圖紙，別墅設計圖紙;
別墅外觀效果圖服務，千款爆紅圖紙任你選：www.bieshu.com?bdfc
4. 第二套房貸款首付多少有些城市最低可支付30%
對於很多購房者來說，首套房和二套房的區別是非常大的。根據規定，首套房可以享受的優惠有很多，比如說最低20%的首付比例、折的貸款利率等。有不少借款人咨詢，第二套房貸款首付多少？有些城市最低可以選擇30%的首付比例！
根據央行的規定，對於已有一套住宅，但是房貸已經結清的家庭，再次申請公積金貸款購買第二套住宅，那麼第二套房子的首付最低為30%。如果已經有一套住宅，但是沒有將房貸結清，那麼再次購買第二套住宅，其首付比例最低是40%。
但在實際情況中，如果借款人申請的是公積金貸款的話，首付比例或許還可以繼續降低。可以這樣做的城市有南寧、浙江、河北、山西、等地。
實際上，提高公積金貸款的額度，並且降低公積金首付比例，實際上是減小了購房者的壓力。除此之外，還有很多地區都取消了認房認貸的規定。
比如四川，宣布取消認房又認貸，意思就是只要借款人名下沒有公積金貸款記錄，並且也沒有未還清的住房商業貸款，就可以被認定為是首套房。如果有一筆已經結清的公積金貸款或者沒有還清的住房商業貸款，就被認定為二套房。
如果有借款人正准備申請房貸的話，首先需要查一下自己的個人徵信是否符合貸款條件。除此之外，還需要問問貸款申請的條件、利率、批復時間、放款時間等，做好充足的准備。
以上就是對於「第二套房貸款首付多少」的相關內容分享，希望能夠幫助到大家！
5. 第二套房的話首付最低要幾成
40%。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%。
對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
第二套房要求
一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數；
二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平；
三是已利用貸款（包括公積金貸款）購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
以上內容參考網路-二套房、中國政府網-國辦：二套房貸首付比例不得低於40%
6. 第二套房子首付是多少
二套房首付70w。
一般首付為總房款的30%，二套房一般最高可以貸到70w，也就是說如果您有購房資格，那麼在武漢買房時可以使用住房公積金的。
二套房一般首付為50%，公積金貸款首付不低於30%二套房：公積金貸款首付比例不低於60%。三套房：公積金繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%，對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住住房，最低首付款比例為30%。
7. 第二套房首付多少
通常情況下，購買二套房的首付比例不能低於40%。
第一次買房使用的商業貸款，不論房貸是否已經結清、房子是否已經出售，只要是申請使用公積金貸款的，同樣會被算做二套房。婚前一方曾經貸款買過房子，結婚之後用另一方的名義申請貸款購房時，即便是兩人的戶口沒有在一起，另一方再次購房時也會被算作第二套房。
第二套房購買注意事項
盡量選擇公積金貸款：公積金貸款購第二套房仍可享受優惠政策。第一套使用商業貸款的，購買第二套使用公積金貸款仍可享受首套貸款政策，購買兩套都使用公積金的，只要把第一套的貸款余額還清，仍可享受首套政策。
及時備齊資料，節省辦理時間：貸款流程步驟較多，特別是過戶、抵押時間耗時較長，及時備齊相關資料，有利於盡快辦理完結。其中收入證明材料不易辦理，單身購房者容易遺漏單身證明。
以上內容參考人民網-二套房首付比例將提高
8. 外地人在威海買房限購嗎
法律分析：不限購，第一套房首付30%其餘可按揭，第二套房，首套房貸款已結清的首付30%，未結清的首付40%，限貸不限購。
法律依據：《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》 四、強化差別化住房信貸政策
對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。銀行業監管部門要加強對商業銀行執行差別化住房信貸政策情況的監督檢查，對違規行為要嚴肅處理。