父母的公積金貸款首付

Ⅰ 父母的公積金可以給孩子買房嗎

父母的公積金可以給孩子買房。根據公積金使用規定，子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取首付，又可以每年提取公積金還貸本息。參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
法律依據
《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

Ⅱ 住房公積金里的錢可以用於首付嗎

法律分析：公積金裡面的錢不可以付首付。公積金的使用原則是「先消費後提取」，即只有在購房行為發生後才可以提取公積金。用戶如果是貸款購房的話，可以在購房後憑借款合同的原件及復印件、購房合同的原件、首付款發票的原件及復印件等辦理公積金提取手續來緩解購房首付及月還款壓力。

很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用後才可以提取的，即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。

公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續的，如果一個人額度不夠的話，可以考慮申請組合貸款。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

Ⅲ 兒子買房子怎樣提取父母的公積金

Ⅳ 公積金可以支付首付款嗎

公積金不可以用來付首付，買房使用公積金的情況下，使用要在發生買房行為之後，申請公積金貸款買房也是需要先簽訂購房合同後才能去辦理貸款手續。通常辦理貸款買房的時候，首付都是要求是自籌資金，所以貸款人首付不夠的話可以找親友借錢湊齊補足。公積金買房使用方法
1、假如買房人是購買不限貸不限購的房屋的話，則可以一次性把公積金賬戶中的金額提取出來進行買房。假如買房人是辦理商業貸款進行買房的話，則可以把公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付房屋首付款，或者是用於支付每月所需償還的本金和利息。
2、假如買房人是辦理組合貸款來進行買房的話，則可以把公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。假如買房人自己沒有辦理房屋貸款的話，則可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來買房。
3、假如買房人自己已經辦理了商業貸款的話，那麼當自己支付了房屋首付款以後，就可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。假如買房人自己已經辦理了組合貸款的話，那麼當自己支付了房屋首付款以後，就可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。
4、買房人若要提取公積金賬戶中的金額的話，就應該先向住房公積金管理中心咨詢清楚具體的辦理流程和所需資料，再根據規定向住房公積金管理中心提交自己的公積金提取申請，並且提供相關的申請材料。
5、一般情況下，公積金是不可以直接用於支付房屋首付款的，買房人一般都需要先支付完房屋首付款以後，才可以攜帶相關資料去住房公積金管理中心把自己公積金賬戶中的金額提取出來，並且提取總金額一般都不可以超過房屋買房款的總金額。
拓展資料：用於支付每月所需償還的本金和利息。假如買房人自己已經辦理了組合貸款的話，那麼當自己支付了房屋首付款以後，就可以把自己父母公積金賬戶中的金額提取出來，用於支付每月所需償還的本金和利息。


法律依據：《住房公積金管理條例》第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。
本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

Ⅳ 公積金貸款買房首付是多少呢

我們國家的相關規定， 買房 子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30％，因為每個地區差異不一樣，樓盤和 公積金 管理中心的關系不一樣，所以貸款首付是不一樣的。個人 公積金貸款買房 首付比例為30％。 根據《 住房公積金管理條例 》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工 住房公積金 賬戶內的存儲余額： (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的； (二)離休、 退休 的； (三)完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的； (四)出境定居的； (五)償還 購房貸款 本息的； (六)房租超出家庭 工資 收入的規定比例的。

Ⅵ 住房公積金買房首付多少合適

住房公積金貸款買房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例，購房首付資金是家庭必須准備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。一般情況下房價扣除首付部分等於貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30%，二手房為40%。

Ⅶ 兒子買房房，可以用父母公積金作首付嗎

兒子買房的話，一般情況下是不允許用父母的公積金做首付的，因為目前沒有相關的政策，能夠允許兒子買房，用父母的公積金，所以一般情況下，如果兒子買房，一定要用父母公積金的話，可以上父母的戶，或者和父母共同擁有這個房子的產權，這樣是可以用，同時還有一種方法，就是可以把公積金取出來，用作首付，因為現在很多地方的公積金都是可以取出來的，具體的一些相關信息，你可以到一些相關的部門進行咨詢，看看有沒有最佳的執行政策

Ⅷ 公積金余額可以做首付嗎

使用公積金購買房子，是現在很多人都會用的一種方式，因為還款方便， 貸款利息 低，貸款速度快，所以公積金就成為很多人選擇的對象。但是很多人買房子的時候，首付不夠，想葯使用公斤級余額來做首付。那麼我就來告訴你公積金余額可以做首付嗎？

1、可以用父母的公積金償還貸款嗎？

各地規定有差異，大多數城市的子女並不能使用父母的公積金來貸款買房，而有的城市雖允許，但要滿足一定條件。所以具體能不能提取，還得看當地公積金的規定。因為在住房公積金購房申貸問題上，將子女和父母視單獨分開的兩個家庭。

2、公積金賬戶余額可以做首付嗎？

很多人都認為公積金是職工購房福利政策，理所當然的可以用來支付 購房首付 。其實不然，因為公積金是先使用後才可以提取的，即購房人只有在購房後提供相關購房證明才可以辦理提取手續。

3、貸款成功後每月的公積金會自動還房貸？

想用繳存的公積金還房貸，你需要辦理公積金的沖還貸，主要有兩種方式——年沖和月沖，他們有什麼區別呢？年沖：就是一次性還款法，是直接用公積金賬戶上的全部余額，來沖抵貸款本金。月沖：也叫逐月還款法，與年沖相同，是指按月將公積金賬戶上的資金從銀行取出來還房貸。

4、用公積金貸款買過一套房，就不能再申請了嗎？

借款人使用公積金貸款購買 第1 套住房，如果公積金貸款尚未還清，不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認為是 第二套房 產，仍會視為首套住房按其政策操作。

5、未婚情侶可以一起申請 公積金貸款買房 嗎？

公積金貸款是以家庭為單位的貸款，但男女朋友關系是不可以共同辦理貸款手續的。

以上是我介紹的公積金余額可以做首付嗎？對於相關的問題我們已經了解。我們知道使用公積金余額是不能做房子的首付，並且公積金貸款還清之後才可以再次使用，當然 公積金提取 的時候額度不能超出購房款。所以大家使用公積金的時候，一定要了解相關的情況。

Ⅸ 購房首付可以用公積金嗎公積金貸款常見問題盤點

關於公積金貸款買房，非常多的購房者存在很多疑問。今天，盤點了一些大家常問的關於公積金貸款的問題，大家可以了解一下，下次就不會有這些認知上的問題了。
問題一：公積金賬戶的余額可以做購房貸款的首付嗎？
回答：這是不行的哦。非常多的購房者覺得公積金是職工的購房福利政策，那麼相對應的，理所當然的就能夠用來支付購房貸款需要的首付啊。其實事實上並不是這樣的，因為公積金是先試用才能夠提取出來的，意思也就是說，只有在購房者買完房，提供了購房的相關手續、證明材料之後，才可以辦理提取手續的。
問題二：子女可以使用父母的公積金貸款買房嗎？
回答：這明顯是不可以的。子女不可以使用父母的公積金來貸款買房，因為父母與子女間的公積金是不能互相使用的，每個人的賬戶都不一樣。在住房公積金購房申貸問題上，則視為兩戶人，子女和父母之間是單獨分開的，意思為這是兩個家庭了。
問題三：裝修房子可以提取住房公積金嗎？
回答：不可以的。住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取。裝修不在住房公積金提取范圍內，因此裝修提取住房公積金是不行的。
問題四：北京公積金貸款額可以超出公積金貸款上限么？
回答：不能超過。公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款上限。
問題五：提取總額可以超過房款總額嗎？
回答：公積金的提取總額不能超過房款總額，舉個例子，貸款購買的房屋總價是50，但是他的公積金存儲余額有60萬元，他只能夠提取50萬元的公積金，剩餘的10萬元公積金是不可以提取出來的。