① 完首付後多久可以辦貸款
正常情況下一般不會超過一個月，簽完合同交完首付後，房開商要到產權處辦理預告登記，然後將資料送到銀行，或者你自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之後，才能發放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完，有些房開商效率比較高，一個星期就能辦完。之後列印購房合同後，就可開始銀行貸款程序了。如果是購買一手房，這些手續開發商會替您操作，如果是購買二手房，房產中介會替您操作，您只需要配合簽字提交相關材料就行。一般來講，如果是購買一手房，您跟開發商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，長時間辦理不下來，如果是因為您這方的原因，會涉及到違約金等問題。如果您是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，您很有可能會面臨違約金或者房主取消合同的後果。
② 首付後最晚多久辦貸款
一般在一個月左右。
首先你要明白一點，開發商是不會讓你拖上幾個月才辦貸款的。你拖幾個月也就意味著你的這部份資金對於開發商來說就得要晚幾個月才能收到。換成你的話你願意嗎。
所以只能說是置業顧問為了業績忽悠你先把首付交了，到時再讓你辦商業按揭。另外如果你只是擔心貸款這一塊的話，那麼在簽定合同的時候可以把合同中有關貸款部分的條款認認真真的看一遍。
需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房協議書正本；
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5、開發商的收款帳號1份。
1、首先房屋貸款的還款時間是以銀行放款的次月就必須要開始按月償還了，如果你不按時償還你會面臨相應處罰，如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等;
2、還款和房屋交接沒有任何關系，換句話說:房屋貸款有可能已經償還2年而所購房屋還沒有交房;
3、簽定買賣合同以後辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是你可以和開發商協商延期辦理貸款審批手續，這樣你就可以晚一點支付銀貸款;但是，必須徵得開發商同意諒解才可以，否則，開發商有權追究你的違約責任及滯納金。
貸款，也就是銀行或者是其他的金融機構按一定的利率和必須歸還等條件借出貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款就是對貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行可以通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，不僅能滿足社會擴大再生產的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
所以銀行發放房屋貸款可以說是一種對於購房者和銀行的雙贏，但是為了避免虧損，銀行方面也必須對所抵押的房屋進行考察審核，避免其他虧損風險的出現，因此在申請房屋貸款時，申請人必須提供相關合法文件例如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等經過規定的必須提交的證明文件，銀行只有在經過審查合格後，才會向購房者發放承諾的貸款金額，並且會根據購房者提供的有關房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，來辦理房地產的抵押登記和公證證明，銀行會在之後在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房方在該行的銀行帳戶上。
但是一旦銀行已經放款給售房方，在銀行放款的次月就必須要開始按月償還貸款了，如果你不按時償還，就會面臨相應的處罰，例如房屋被查封、遭到銀行起訴、計入央行資料庫的黑名單等不良影響。
此外，還需要注意的是，還款和房屋交接並沒有任何直接關系，換句話說，房屋貸款有可能已經償還幾年了但是所購房屋還是沒有交房的情況也是有的。
同時，在簽定買賣合同以後辦理貸款手續，一般按常理必須在十個工作日之內配合辦理，但是還可以和開發商方面進行協商，延期辦理貸款審批手續，這樣就可以晚一點開始支付銀行貸款了。
買房交完首付後多長時間辦貸款，你了解了嗎。如果需要辦理延期貸款審批，注意一定要徵得開發商的同意諒解才可以哦，否則，開發商方面是有權追究違約責任並且要求繳納滯納金的呢
③ 首付後一般多久開始辦理房貸
客戶和房地產開發商簽訂好購房合同、支付了首付款之後，自然是立馬去銀行網點申請辦理貸款，在櫃台工作人員處領取了申請表進行填寫後，把表格連同帶來的資料（身份證明、居住證明、首付款收據、銀行流水等收入證明）一並交給工作人員就行。
而銀行接收客戶的貸款申請後，就會馬上根據客戶提供的資料展開審核，待初審通過，評估機構會對房屋價值進行評估，出具評估報告，然後銀行會進行終審，最終審批通過，就會通知客戶徵信約定時間內來網點簽訂貸款合同。
客戶收到通知自然也需要趕緊去銀行簽合同，以及辦理抵押登記等相關手續。等手續辦完，銀行就會進行放款。
如果客戶在付了首付後沒有及時去銀行申請貸款，也會隨之影響到之後的流程進度，屆時房地產開發商如果遲遲收不到剩餘房款，可能就會產生糾紛。
④ 交了首付以後最遲能拖多長時間辦貸款
首先你要明白一點，開發商是不會讓你拖上幾個月才辦貸款的。你拖幾個月也就意味著你的這部份資金對於開發商來說就得要晚幾個月才能收到。換成你的話你願意嗎？
所以只能說是置業顧問為了業績忽悠你先把首付交了，到時再讓你辦商業按揭。另外如果你只是擔心貸款這一塊的話，那麼在簽定合同的時候可以把合同中有關貸款部分的條款認認真真的看一遍。
⑤ 首付後一般多久開始辦理房貸只要在這個時間內就可以了
貸款買房是先要付首付的，這是銀行貸款買房的入門要求，所以交完首付之後就需要辦理銀行貸款的各種手續。有不少借款人在這些方面並不是很了解，首付後一般多久開始辦理房貸？只要在這個時間內就可以了！
購買房子交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款這個國家沒有明確規定的，不過網簽購房合同後是需要10個工作日內去房管局做備案的，因此一般需要15天至一個月時間內到銀行辦理貸款。
如果購房者已經選好了房子，並且針對購買房屋的其他內容都以確認無誤之後，就可以交定金了。定金是有法律效力的，如果違反合同購房者是拿不回定金的，開發商如果違反合同需要雙倍返還定金，但購房定金不是必須要交的，購房者也可以選擇不交。
一般購房者交了定金後等個幾天的時間就可以交首付簽購房合同了，購房合同的重要性相信大家都清楚，購房合同中的內容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等，這些內容購房者一定要細看一遍。
如果簽購房合同的時候購房者還有其他的疑慮，那也可以跟開發商協商相關注意事項和補充條款。
購房合同簽訂完之後就是到銀行去辦理貸款手續了，貸款買房一般有公積金貸款、組合貸款和商業貸款三種；按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種，購房者要根據自己的情況去選擇適合自己的貸款方式和還款方式。
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