天津的商業貸款可以轉成公積金貸款，但是轉公積金貸款有一系列的手續要求，其中包括獲得公積金貸款處的貸款資質審核允許。
首先就是公積金貸款那邊要允許你轉過去，然後就是你的商業貸款連續繳納一年以上沒有逾期情況，再次就是商業銀行那邊貸款的政策上也是允許的或者支持的。
【拓展資料】
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
② 已經貸款的房子可以轉公積金嗎
已經貸款的房子可以轉公積金。根據相關規定，按揭，又可成為「房地產按揭」或者「住房擔保貸款」，個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有個人商業貸款已經連續還款1年以上、個人公積金已經連續繳納滿1年以上個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。
法律依據：《住房公積金管理條例》第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
辭職後，怎麼提取住房公積金
1、職工離職後，可憑解除勞動關系合同、有些地區居民辦理的還有失業證、身份證辦理提取；
2、辭職的提取屬銷戶提取，就是提取公積金賬戶內的本息全額；
3、部分地區對辭職的提取有時間限制，有2年內不得提取，有2年為再就業才能提取等要求。之所以部分地區做此類要求是因為住房公積金作為政策性互助的個人儲金，還具備互助性，有些地區存貸比高，資金運用率處在高位，盤子貸款負荷較大，人員流動性強，所以有這類的要求，限定資金必需停留在管理中心一定時間；
4、辭職事實屬實，未有再就業，手續齊全，是可以辦理的。
③ 天津商業貸款可以轉公積金貸款嗎
可以！
天津商業貸款只要符合天津住房公積金貸款條件的，本人憑本人身份證、購房合同、商業貸款合同，本人即可申請商業貸款轉公積金貸款
④ 可以商業貸款轉公積金貸款嗎商業貸款如何轉成公積金貸款
一、可以商業貸款轉公積金貸款嗎
可以。商業按揭貸款可以轉為公積金貸款(有些城市目前還不能轉)。所以首先要查清楚自己所在的城市是否可以轉換。
商業貸款轉公積金貸款，前提條件是：
(一)拿到兩證(土地證和房產證);
(二)符合本市住房公積金貸款申請條件;
(三)借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
(四)原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
(五)未申請過住房公積金貸款的。
二、商業貸款如何轉成公積金貸款
攜帶貸款合同、本人身份證、貸款銀行出具的“商業貸款剩餘本金證明”、最近一期商業借款還款銀行回單、單位開具的“公積金繳存證明”(有些地方不需要)，到當地的公積金管理中心申請商貸轉公積金貸款手續。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合本市住房公積金貸款申請條件;
(一)借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
(二)原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
(三)原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
(四)所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
(五)所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
(六)未申請過住房公積金貸款的。
⑤ 已經按揭了還可以去轉公積金貸款嗎
已經按揭了還可以去轉公積金貸款。
法律分析
根據相關規定，按揭，又可成為「房地產按揭」或者「住房擔保貸款」，按揭已經成為了當今社會商品房買賣的一種主要交易方式。按揭一般指的是房地產等實物資產作抵押物品，獲得銀行貸款並依所簽合同進行分期付清本息，在貸款還清之後銀行會歸還抵押物。個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有個人商業貸款已經連續還款1年以上、個人公積金已經連續繳納滿1年以上個人的商業貸款要轉成公積金貸款，需要滿足商業貸款轉公積金貸款的條件。而商業貸款轉公積金貸款的條件主要有，個人商業貸款已經連續還款1年以上、個人公積金已經連續繳納滿1年以上、轉公積金貸款的房屋，要求已經在當地市錢中心有登記備案，並且有正規、合法的住宅開發項目、個人辦理商業貸款轉公積金貸款，需要徵得原商業貸款銀行的同意。所以，貸款買房時，如果借款人先選擇的是商業貸款，在滿足一定的條件下，也是可以轉公積金貸款的。不過商業貸款轉公積金貸款的條件一般比較好，且各地要求的條件會有些不同，在辦理商業貸款和公積金貸款前，先咨詢清楚後再決定是否要辦理。如果購房城市可以商業貸款轉公積金貸款則在符合公積金貸款條件的情況下，向公積金貸款機構申請商轉公貸款業務。可以轉公積金貸款的，不過這個時候還需要有用公積金的條件才可以，很多人過幾年又買房或者結婚後有其餘房子，就不能用公積金了。當然可以房貸在沒有還清之前都是可以任何時間都可以使用公積金的，只需要帶齊相關資料去公積金中心申請就可以了。在有按揭貸款的情況下，再申請銀行公積金貸款時，銀行需要看你是否具備購房貸款的條件和有沒有貸款償還能力。如果具備條件，銀行會審批貸款的。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第九條 住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：(一)依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施;(二)根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例;(三)確定住房公積金的最高貸款額度;(四)審批住房公積金歸集、使用計劃;(五)審議住房公積金增值收益分配方案;(六)審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
⑥ 現在天津商業貸款可以轉公積金貸款嗎
天津商業貸款可以轉公積金貸款，具體還要咨詢您當地的貸款銀行。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列幾個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件；
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
7.未申請過住房公積金貸款的。
8.商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：購房合同原件；稅務部門出具的購房發票原件；《房屋所有權證》及《土地證》原件；夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；戶口簿原件；銀行結清證明及還款憑證原件；與銀行簽訂的《借款合同》原件。
⑦ 天津商業貸款能否轉成公積金貸款
天津的商業貸款可以轉成公積金貸款，但是轉公積金貸款有一系列的手續要求，其中包括獲得公積金貸款處的貸款資質審核允許。首先就是公積金貸款那邊要允許你轉過去，然後就是你的商業貸款連續繳納一年以上沒有逾期情況，再次就是商業銀行那邊貸款的政策上也是允許的或者支持的。
不過盡管如此，公積金貸款仍然受到人們的歡迎，因為公積金貸款本身的利息是從你每個月工資裡面扣掉一部分住房貸款利息支出，然後公積金也就是三個點要4個點的利率。你要是去做商業貸款的話，房子的貸款基本都得在6個點左右，這可差了好多的，而且重要的是你有公積金可以用做貸款，為什麼不用呢？用起來可以將第1年貸款的成本。
⑧ 按揭貸款可以轉公積金貸款嗎有幾種方式
不少購房者在購房前因為不滿足公積金貸款的條件，所以選擇了使用按揭貸款的方式，之後因為工作繳納了住房公積金後，又符合了公積金貸款的條件，在這種情況下的話，可不可以辦理按揭貸款轉為公積金貸款呢?一起來看看吧。
按揭貸款可以轉公積金貸款嗎?
按揭貸款可以專為公積金貸款，一般情況下，需要滿足以下條件：申請人的公積金賬戶處於正常繳費狀態，且正常繳納一年以上;借款人必須是原住房貸款的借款人;原商業貸款未結清且貸款的銀行同意提前還款;所購的房產已經取得房產所在地的房屋登記部門出具的房屋所有權證;商業貸款的正常還款期限必須超過一年，沒有不良的信用記錄。由於各地住房公積金規則不同，還需要結合各地區要求來申請。
按揭貸款轉為公積金貸款，具體有以下三種方式：
【1】 借款人先將貸款銀行的貸款額結清，抵押房產會撤銷商業銀行的抵押，重新辦理抵押手續後，公積金中心將會把公積金賬戶內的資金放款至借款人的存款賬戶，需要注意的是，借款人必須先自籌資金將銀行貸款結清;
【2】 借款人先繳納一定的保證金，用本人或者其他直系親屬的其他房產做抵押，公積金中心可放款給借款人，借款人結清原貸款後，將退還保證金;
【3】 由第三方擔保公司墊款給借款人還款原貸款額，客戶資信繳納墊款費用和保證金，擔保人為其提供階段性的擔保，擔保生效後公積金中心會放款至借款人賬戶，隨後擔保公司退還保證金給借款人。
以上為商業貸轉公積金貸的要求及方式，如果借款人符合相關條件即可申請轉貸，以減輕自己的借款壓力。