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地方公積金轉地方公積金貸款

發布時間: 2022-10-24 09:42:46

① 外省公積金可以在本省辦理貸款嗎

可以的,這種情況屬於異地公積金貸款
拓展資料:
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同;
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
工作證明及銀行流水;
首付款單據(驗原件收復印件1份);
公積金繳存證明(或住房公積金卡);
所購房屋的評估報告書;
買賣雙方簽定的《購房合同》;
原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。

② 在外地繳納的公積金可以在戶口所在地公積金貸款嗎

可以。想申請北京公積金貸款的借款人,一般需要具備以下條件:
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
6、提供委託人認可的擔保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
8、繳存條件:建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態;或申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態,但本人滿足建立住房公積金賬戶
12
個月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上;或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工(最高年齡不超過70周歲,申請的同時需要提供退休證和收入證明)。
對於第8點的特殊說明:
(1)、購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足,建立住房公積金帳戶且處於繳存狀態的條件,即可申請住房公積金貸款。
(2)、鑒於自住型商品房具有政策性住房和商品住房雙重屬性,因此,自2015年2月9日起,繳存職工購買自住型商品房且為首套自住住房的,借款申請人只需滿足,建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金
12
個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態。
公積金二套房貸款申請除滿足上述條件外,還應具備下列條件:
1、所購房屋為第二套住房的個人貸款發放對象僅限於現有人均住房建築面積低於北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。繳存職工家庭現有人均住宅建築面積應根據繳存職工家庭現有住宅建築面積及繳存職工家庭成員數量計算。繳存職工家庭成員包括:借款申請人、借款申請人配偶及未成年子女。
自2014年7月1日起,購買第二套住房的貸款發放對象,僅限於現有人均住房建築面積低於31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。
2、所購房屋為第二套住房的個人貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住住房,不得向購買第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發放個人貸款。
註:
對於借款申請人所購房屋屬於第三套及以上住房的,停止受理其個人貸款申請。

③ 住房公積金可以異地買房貸款嗎

住房公積金可以異地用。自2017年7月1日起,全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。

跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下,向轉入地住房公積金管理中心提出申請,即可通過"全國住房公積金異地轉移接續平台"辦理轉移接續業務。

按照住建部《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》發布的要求,相關部門正加快推進全國住房公積金異地轉移接續平台建設,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務,以後將實現「賬隨人走、錢隨賬走」。

當然全國那麼多地市,各有各的規定,具體能不能在異地買房貸款,還是要看當地的公積金政策。

一、可用住房公積金異地買房的城市


1、支持省、區內異地貸款的城市包括:杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。

不過,其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍,銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。

2、支持跨省互貸地區的城市包括:武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中,南寧與包括廣西在內的二十一個省(區)直公積金中心實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房。

3、支持全國公積金異地貸款的城市包括:北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中,貴陽是從2015年8月10日起試行一年,並要求申請人必須有本市戶籍;廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。


二、住房公積金異地貸款流程


住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:


1、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;

2、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;

4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;

5、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

具體的操作咨詢當地的公積金中心。

拓展資料:


五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱,包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險,及住房公積金。


「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目,法律上應當即為必須,同時繳納也表現出這是一項義務。[1]


2016年3月23日「十三五」規劃綱要提出,將生育保險和基本醫療保險合並實施。這意味著,未來隨著生育保險和基本醫療保險的合並,人們熟悉的「五險一金」或將變為「四險一金」,醫療保險將與生育保險合並,有些大型企業會為員工購買福利,如人身意外險、重大疾病保險。[2]



④ 公積金能轉到別的城市嗎按揭買房及公積金買房需要什麼證件

公積金能轉至其他城市么

能夠,只需現本地公積金辦理處接受原繳納的個人公積金得話,公積金可以申請辦理轉移到其他城市。

(五)轉入地住房公積金管理中心將轉入的資金計入繳存人本人住房公積金明細分類賬戶,並告知繳存人。

房屋按揭貸款所需的有效證件及書面證明:

1、住房按揭貸款申請報告;

2、合法的購房協議書、合同書以及相關批准文件;

3、身份證證件影印件(身份證件、戶口本、軍人證、在中國大陸有居住權的海外境外、普通合夥人護照簽證、探親證等居民證件或其它身份證證件);

4、經辦人員行認可的相關單位開具的貸款人平穩經濟來源證明或別的償債能力指標證明資料;

5、質押貸款支配權或質押物明細及產權證明文檔,有支配權人出具的同意抵押或質押貸款的證明,借款行認可的評定機構出具的質押物定價報告;

6、憑證式國債票據、銀行的銀行存款單據等貸款人擬發放給借款行質押貸款的商業票據;

7、擔保人出具的同意提供擔保的書面承諾及確保人銀行資信證明;

8、房子銷(預)售許可證書或樓盤的房屋產權證(准現房)(影印件);

9、貸款人用以購買住房的自籌經費的有關證實;

10、假如借款人的另一半與其說一同申請貸款,貸款申請書上還需要填好清晰配偶的有關情況,並提供戶口本和結婚證書等;

11、借款行規定的其他文件和資料。

之上材料僅作參考,不同類型的地域以及不同的銀行很有可能會有不同規定。

⑤ 省公積金轉市公積金貸款額度怎麼算

根據相關資料查詢顯示:運用公式計算。省公積金轉市公積金貸款額度計算方法如下:可貸額度=(住房公積金月繳存額乘12乘未來可繳存年限加住房公積金個人賬戶余額)乘2。

⑥ 住房公積金封存狀態怎樣辦理異地轉移 / 公積金貸款

公積金異地轉移貸款:
由所在本市的單位為職工辦理開戶及繳存手續。
本人持住房公積金龍卡、身份證及一份復印件,到所在單位開立住房公積金賬戶的管理部申請開具繳存證明,管理部同時在繳存證明上為職工提供建設銀行轉賬賬號。
遷入城市住房公積金管理中心將職工在當地的繳存款項劃轉至管理部提供的建設銀行轉賬賬戶內。
職工在本市的單位為職工辦理補繳手續。
住房公積金異地轉移,應按以下程序辦理:
繳存人轉入單位為繳存人辦理繳存登記,轉入地住房公積金管理中心為繳存人設立個人住房公積金明細賬戶。
繳存人填寫《住房公積金異地轉移申請書》,轉入單位簽章確認後,連同本人身份證及復印件送轉入地住房公積金管理中心,轉入地住房公積金管理中心填制《住房公積金異地轉移聯系函》。
轉入地住房公積金管理中心將繳存人《住房公積金異地轉移申請書》、身份證及原住房公積金繳存有效憑證復印件及《住房公積金異地轉移聯系函》一並發送至轉出地住房公積金管理中心。
轉出地住房公積金管理中心對轉入地住房公積金管理中心發送的資料進行審核,無誤後,根據繳存人委託,將轉移資金轉賬或匯至轉入地住房公積金管理中心的住房公積金專戶內,並向轉入地住房公積金管理中心發送《住房公積金異地轉移辦結單》及銀行轉賬或匯款票據復印件。
轉入地住房公積金管理中心將轉入的資金記入繳存人個人住房公積金明細賬戶,並告知繳存人