⑴ 公積金已在還款,如何添加共同還款人
借款人、同戶的直系親屬本人持身份證、戶口本原件各一份及復印件一份同時到原貸款網點辦理。
公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格。這里說的共同的還款人與商業的貸款有所不同的,其實就是你倆的公積金余額加起來再乘以1.5倍,可以貸的比一個人貸的數目多。如果用戶沒有繳納公積金或者還沒有達到貸款資格,那隻能通過組合的貸款的方式了,在商業貸款部分成為愛人的共同還款人。
(1)公積金共同貸款如何還款人擴展閱讀:
注意事項:
《合同法》第二百零六條規定:借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確。依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還,貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
如是借款給他人,用於家庭生活的,主張還款時配偶是共同還款人,否則配偶沒有還款義務。如是按揭買房產生的貸款,共同還款人是共同購買房屋的人,可以是夫妻,也可以是合夥人。直系親屬和配偶不必然成為共同還款人。
⑵ 公積金夫妻共同還款怎麼扣
夫妻共同償還公積金貸款時,其中一個人的賬戶為主扣款賬戶。系統會優先從主扣款賬戶進行扣款,當扣款的金額不足以償還本息時,就會從另一個人的賬戶發起扣款,一直都扣滿為止。而當夫妻雙方公積金賬戶內的金額都不足以扣款時,系統會按照順序從還款儲蓄賬戶中扣款。
因此,雖然說是夫妻兩人共同還款,但是大部分時候只要主賬戶還清了欠款,系統是不會再從另一個賬戶發起扣款的。
【拓展資料】
積金貸款即指個人住房公積貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同,如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
⑶ 現申請公積金貸款,怎麼添加共同還款人
如果是夫妻關系,或者是房屋共有人,公積金貸款能作為共同還款人。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
⑷ 公積金貸款可以夫妻共同還款嗎
公積金貸款可以夫妻共同還款嗎?
公積金貸款可以夫妻一起還款。分為以下幾種情況:
1、簽訂公積金貸款合同的時候由夫妻二人共同進行簽字,夫妻一方作為共同還款人,其公積金余額是可以用來還貸的。如果夫妻一起申請了公積金貸款,兩人都是共同還款人,還款的時候一般只設一個扣賬帳戶,之後都在該卡中扣款。
2、公積金貸款還可以提取公積金余額來償還貸款,夫妻兩人的公積金都可以進行提取,即便不是共同貸款,也是可以提取用來還貸的。
辦理公積金貸款流程:
1、繳存住房公積金的職工要向住房公積金管理中心進行申請;
2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日15日內作出准予貸款或不準予貸款的決定,並告知申請人,准予貸款的,由受委託的銀行辦理貸款手續;
3、申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
⑸ 公積金貸款 5兩個人怎麼還
買房已經成為現在常見的現象嗎,許多有公積金的人都會選擇公積金貸款,若夫妻兩個人都有公積金,這也就出現了兩個人合並公積金貸款的情況,兩個還款的扣款順序主要是看哪方為主貸人,哪方為共同借貸人,扣款權是從主貸人開始,然後才輪到共同借款人的。
一、公積金貸款兩個人還
公積金貸款可以合並,主要是指夫妻雙方共同申請公積金貸款的情況。夫妻公積金的扣款順序主要看哪一方配偶是主貸款人,哪一方配偶是共同借款人,因為扣款權從主貸款人開始,然後才輪到共同借款人。具體來說,夫妻公積金的扣除順序如下:首先是主貸款人的住房公積金賬戶余額,然後是主貸款人的補充住房公積金賬戶余額,然後是共同借款人住房公積金賬戶余額,最後是共同借款人補充住房公積金賬戶余額。
二、公積金
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其患者城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳納的長期住房儲蓄。2011年,住房和城鄉建設部建設部正在與各部門合作,研究修訂公積金條例,並發布了個人提取公積金支付住房租金的條例。2013年,一些城市出台措施,允許患有嚴重疾病的員工或其直系親屬提取公共資金用於緊急治療。2014年,三部門發文取消個人住房貸款保險、公證、新房評估、強制性機構擔保等住房公積金收費項目,減輕貸款職工負擔。
綜上所述公積金對於需要買房的人還是可以起到非常大的作用,雙方都有住房公積金也可以合並公積金貸款。
⑹ 夫妻使用公積金共同貸款還款順序是什麼
夫妻雙方共同使用公積金貸款 有一個主貸人 先扣主貸人的錢 然後另外一個人的錢 轉到主貸人的賬戶里
⑺ 公積金貸款共同還款人條件
法律分析:申請成為住房按揭貸款共同還款人需要的條件是:1、有穩定的收入,提供穩定收入來源證明:銀行流水單,勞動合同等;2、個人信用記錄良好;3、共同貸款人須是借款人的配偶或父母;4、共同貸款人與借款人的月收入之和為月還款額的兩倍以上;5、能提供個人身份證明:身份證、居住證、戶口本、結婚證等相關資料;6、必須具備與借款人相同的貸款條件,如:連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;無住房公積金還貸債務,並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務等;7、銀行要求滿足的其他條件。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
⑻ 夫妻雙方公積金還貸款怎麼操作
如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業務,以一方公積金賬戶為主扣款帳戶,當主扣款帳戶扣款後還不足以償還當月應還貸款本息時,就再扣另一方公積金賬戶余額;如果夫妻倆公積金賬戶余額累計不足以償還當月應還貸款本息時,就不再「代扣」,委託人應在每月還款日前向還款儲蓄帳戶(申請貸款時提供的)存入能夠按月足額劃轉的資金。
⑼ 怎麼添加配偶到公積金還款人
可以根據如下添加配偶到公積金還款人:
1、去銀行憑借結婚證添加共同還款人,以後房本無法添加配偶的名字,但是房子屬於共同財產;
2、憑借結婚證配偶可以去拿著購房合同等證件去單位或公積金管理中心提取公積金(公積金提取可憑借購房、裝修、租賃合同及用途),房本上以後也沒有配偶的名字,但是房屋屬於夫妻共同財產。
公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格。這里說的共同的還款人與商業的貸款有所不同的,其實就是公積金余額加起來再乘以1.5倍,可以貸的比一個人貸的數目多。如果用戶沒有繳納公積金或者還沒有達到貸款資格,那隻能通過組合的貸款的方式了,在商業貸款部分成為愛人的共同還款人。如果是夫妻關系,或者是房屋共有人,公積金貸款能作為共同還款人。
公積金貸款條件:
1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
借款人、同戶的直系親屬本人持身份證、戶口本原件各一份及復印件一份同時到原貸款網點辦理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。
借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。