① 公積金利息一年有多少
公積金的利息是按照1.5%來計算,假設你有1萬公積金,那麼可以獲得的利息為10000*1.5%=150元,公積金的利息是每年結算一次,結算日期為上年7月1日至6月30日。
【拓展內容】
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
② 住房公積金貸款利率是多少
公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
商業貸款:(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。
從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%,三季度以來和2013年初由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
③ 公積金貸款最新利率是多少
2022年各行公積金貸款利率一覽
1、央行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
2、工商銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
3、農業銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
4、建設銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
5、中國銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
6、交通銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
7、招商銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
8、中信銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
9、光大銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
10、浦發銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
11、深圳發展銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是4%,五年以上利率是4.5%;
12、平安銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
13、廣發銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
14、華夏銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
15、民生銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
16、興業銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
17、東亞銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
18、北京銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
19、中國郵儲蓄銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
20、德州銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
21、盛京銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
22、貴陽銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
23、丹東銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
24、哈爾濱銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
25、洛陽銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
26、富滇銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
27、吉林銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
28、江蘇銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
29、鄭州銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
30、泰州市商業銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
31、寧波銀行:住房公積金貸款五年以下(含五年)利率是2.75%,五年以上利率是3.25%;
④ 用住房公積金貸款的利息是多少
用住房公積金貸款的利息是多少 現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。 公積金貸款辦理程序如下: 1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查; 2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批; 3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構; 4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因; 5、受託銀行向借款人發放貸款。 公積金貸款辦理時限: 1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日; 2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
⑤ 住房公積金貸款利率是多少
一、公積金貸款利率是多少
1、現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的,五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
2、商業貸款:
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率,各銀行根據各種因素確定差別貸款利率,即在基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房貸是銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬,銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%乘0.85=5.5675%,三季度以來和2013年初由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
二、貸款的計算方法
2015年央行對貸款基準利率進行下調,公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公積金貸款利率下降至4%,下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計算的方式方法。
公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例);
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
關於公積金貸款利率是多少問題的解答如上所述,公積金貸款利率相對於銀行貸款的利率要低很多,而且辦理公積金貸款可以減少很多流程,使貸款金額能夠快速到位,因此大多數人會選擇利用公積金貸款的方式進行買房,公積金政策的推行對有買房意願的人來說是很好的政策。
⑥ 公積金貸款利息
公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布,個人住房公積金貸款基準利率為:五(含)年期以下為百分之二點七五,五年期以上為百分之三點二五。
住房公積金貸款利率按照中國人民銀行公布的利率標准執行。
如遇利率調整,合同期限為1年的實行合同利率,合同期限在1年以上的,從調整利率的下一年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率標准。
一般的,各地住房公積金貸款首套房實行基準利率,貸款購買第二套住房的,貸款利率按公積金貸款基準利率的1.1倍執行。
根據《住房公積金管理條例》規定,現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的;五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%,全國都一樣。
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經徵求國務院建設行政主管部門的意見後,報國務院批准。
⑦ 公積金10萬元一年利息能多少
根據央行公積金貸款五年以下年利率為2.75%,則公積金貸款10萬1年利息如下:
1.等額本息還款法10萬貸款1年的利息總額為1495.83元。
2.等額本金還款法10萬貸款1年的利息總額為1489.58元。公積金貸款10萬一年多少利息
住房公積金委託貸款(簡稱公積金貸款)是指經辦行受公積金中心委託,向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。個人住房公積金貸款操作流程為貸款人申請-經辦銀行初審-公積金管理部門審查,審批-簽訂公積金貸款合同-辦理抵、質押、保證等擔保手續-貸款發放-資料歸檔-貸款償還-收回貸款清戶撤銷抵質押。
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各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同,主要有:
1.具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件;
2.有償還貸款本息能力;
3.按時足額繳存住房公積金;
4.首付比例符合要求;
5.當地公積金管理中心規定的其他條件。
【拓展資料】
公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點,主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2017年7月1日起,全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日,中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識,決定即日起啟用。
⑧ 公積金利息一年有多少
住房公積金屬於職工的福利政策之一,不少企業都有為職工購買住房公積金,一旦買了住房公積金後,企業在買房的時候就可以有機會申請公積金貸款,它每個月還能返錢。
10000元定期一年的年利率是3.25%,到期的利息有325元;
公積金的利息計算是這樣規定的:上年度歸集繳交的公積金余額,按三個月定期存款的利率(2.85%)結息,當年度歸集的按活期利率(0.40%)結息。如果一個人上年度公積金的余額有10000元,結息後的利息為285元。
兩者相比較,同樣是一年,定期存款的利息比公積金的高。
住房公積金有7種用途。
用途一:購房
1、不貸款購房可一次性提取公積金;
2、商業貸款購房可提取公積金用於首付;
3、商業貸款購房可提取公積金償還本息;
4、公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
用途二:建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
用途三:租房
1、用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
2、用公積金支付市場租房房租。
用途四:父母給兒女購房
1、未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;
2、使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;
3、使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。
用途五:銷戶提取全部余額
1、離、退休的;
2、農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;
3、到國外、港、澳、台地區定居的;
4、完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的;
5、領取失業保險金的;
6、被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;
7、住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;
8、到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
用途六:納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
用途七:治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。