『壹』 教師的公積金可以買泉州的商品房嗎，首付多少銀行可以押多少
只要是公積金都可以，和職業沒關系，和繳納的城市有關系。
也就是說，在泉州繳納公積金才可以用來在泉州用公積金貸款購買。
如果是在其他城市繳納，只能買完後憑借房產證提取公積金，不能貸款
首付新政策普通住房是20％，如果是別墅或者大房子（超過140平方）30％
銀行貸款，如果是單人貸款30萬，如果是夫妻雙人都有繳納公積金，一起可以貸款40萬
至於價格，已經開始在降了，，，至於會降到什麼時候，什麼價位，，，肯定沒人敢說一定知道咯。。
『貳』 福建泉州買房首付怎麼算
泉州市大部分銀行表示，目前已經執行二套房貸五成首付政策，不過新政執行有緩沖期，極個別銀行二套房首付四成就可以辦理貸款。
詳情參考：http://www.fjsen.com/d/2010-05/05/content_3160286.htm
五成就是首付15萬，四成就是首付12萬
『叄』 現在在泉州買房首付是多少
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時（以家庭為單位），貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定（≥30%
『肆』 別墅最低首付多少
首付要50%以上。
1.別墅房價與地段
別墅的總價主要會影響能夠貸得的額度，舉例來說，某銀行對於別墅的貸款額度標准規定為≤50%，按照房子的單價高低浮動，房價越高，則額度也相應下降（有些銀行是根據總價高低限定額度，但一般上限規定在5成）。多數中資銀行對於別墅所處的地段也有細分的標准，對貸款有部分影響。
2.是否二手別墅
部分銀行對於二手別墅的貸款年限規定為不超過20年；貸款額度部分也限定為最高5成，且一般不享受優惠利率；對所購買的二手別墅將由銀行制定的房地產評估機構評估，銀行將根據評估價格來最終確定放款金額；建議想要購買二手別墅的讀者對各銀行對二手別墅的貸款規定有一定了解，對今後能得到的貸款做到心中有底。
3.總貸款額
銀行對於個人總的貸款額度也有一定限制，總額度超過某個標准，就會降低貸款成數。如前後兩筆貸款加起來超過500萬，則本來可貸5成的，則降為4成。而且銀行對別墅貸款的利率一般控制在6。12%，不少銀行還會在此基礎上浮5%~10%。
4.貸款人國戶籍
一般來說，外籍、港澳台人士所能貸得的額度和成數都有一定的減少，通常是在一般條款基礎上降一成，戶籍不在上海也會對貸款額度有所影響。
5.貸款人資信
貸款人的信用評價是所有這幾點中最關鍵的一條，購房者應盡可能向銀行提供以往優良的還貸記錄、信用證明、以及良好的收入水平證明、銀行存款證明等，盡可能取得銀行的較低房貸利率下限和最大貸款額度，向和自己良好記錄的銀行申請也可加快申貸時間；
一般來說，四大銀行各個支行對於個貸都有審批權利，但通常超過300萬就要交由分行處理；而其他銀行通常支行是沒有審批權的，只有分行才能辦理，超過一定額度交由總行審批。滬上外資銀行現只能辦理外籍、港澳台人士的貸款，比起中資銀行來說，優勢在於短時間審貸和較高的貸款上限；一般來說100萬美金以下的貸款審核時間在2-3天就可以，貸款上限也在7成。所以擁有外籍護照或台胞證的人士可考慮選擇去外資銀行申請。
『伍』 別墅首付比例一般是多少
普通別墅首付比例與普通房子的首付是一致的，但商墅是50年不限購，首付都是50%。
按揭貸款購房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，普通別墅和普通房子首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%。
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
3、買方選擇商業貸款購買商業用房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%。
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價40%，最高貸款比例為60%。
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
『陸』 泉州80平米的房子首付大概多少還貸多少年月供多少
如果在市區中心位置，首套80平米房子大約要80萬，首付20%,16萬。其餘可提取公積金。假設為14萬元。餘30萬元申請公積金貸款，按20年還貸，等額本金每月約還月供1900元。
『柒』 別墅貸款首付要多少首付比例是多少
5成
『捌』 在福建泉州買套房子，首付一般是多少，建行貸款
通常首付30%,至於利率，要看是商業住房貸款還是公積金貸款,而且各行之間也有差別,都是千分之五點幾.你算算吧,在建行貸款10萬,15年期的,辦的遞減的,第一個月交1600,現在是第十個月,1042.00元,最後一個月是500多元.