㈠ 嘉善公積金每月300多影響貸款嗎
沒什麼關聯。
公積金每月交三百能否辦理公積金貸款，主要得看客戶連續繳存時間是否達到了規定要求。換句話來說，只要客戶連續按時足額繳存公積金滿規定時間，那自然可以去申請公積金貸款，和公積金月繳存額多少其實並沒有什麼關聯。
而大部分地區的住房公積金管理中心都規定的是：客戶必須連續按時足額繳存公積金達六個月及以上，且當前公積金賬戶處於正常繳存狀態，名下也未曾辦過公積金貸款或貸款已結清，那才可以去申請公積金貸款 。
㈡ 現在是公積金貸款很難批嗎
條件滿足的話不困難
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
㈢ 公積金貸款為什麼這么難呀
根據我國公積金相關政策規定，市民想要辦理商轉公貸款，應具備以下6個條件。 1.在當地正常繳納住房公積金。 2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。 3.申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。
㈣ 在嘉善買房，可以使用異地公積金貸款嗎
異地是否可以用公積金貸款買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支持公積金異地貸款業務，可操作的話，滿足公積金異地貸款條件就可申請。
一般流程如下：
（一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
㈤ 在嘉善買房，但手頭錢不足，貸款怎麼貸啊！求助
你買的是一手房貸款還是二手房貸款，是商業貸款還是公積金貸款呢？一手房貸款最高額度是房產價值七成，二手房則為五成左右。也就是說一手房貸款首付至少需要三成以上，而二手房首付則需要五成以上，部分銀行需要六成左右。商業貸款買房利率五年以下是6.9%，五年以上是7.05%。住房公積金貸款利率五年以上是4.9%。
由於不同銀行貸款利率均有所差異，手續費也有所不同。因此不同申請人資質有著不同的情況的。此時建議您直接在專業平台申請貸款，這樣一筆貸款對接多家銀行，因此我們可以找到最適合您的貸款方案，最省錢的貸款方式。
參考資料：http://apps.hi..com/share/detail/40928333
㈥ 想在嘉善買房，但不了解當地的買房政策和貸款政策，可以給我介紹一下嗎
嘉善當地目前的購房政策是「限貸不限購」，即嘉善購房是不限購的，您可以在這里購買一套住房。但是要「限貸」，即貸款政策要受到您現在的貸款情況限制。如果您沒有在還的住房貸款，那麼您可以享受首貸政策，首付比例可在30%，貸款比例70%；而如果您有一套房貸在還，那麼您的首付比例需要達到40%以上。 同時需要和您提示的一點是，嘉善當地購房是暫時無法使用異地公積金貸款的，當地商業貸款的利率要在基準利率基礎上上浮20%，即5.88起，這點是需要和您著重講清楚的。希望我的回答對您能提供幫助。
㈦ 為什麼公積金貸款難
眾所周知，使用公積金進行貸款比商業貸款預期年化利率要低很多。因此，公積金貸款成為很多購買者貸款的首選。而在與開發商的實際溝通中，通常會遇到不支持公積金貸款或者強調公積金貸款很難的信號。為什麼購房者公積金貸款難呢？
開發商對公積金貸款的「歧視」，這也是房地產行業較為普遍的潛規則。開發商之所以不願介紹客戶採用公積金貸款，最主要的原因就是回款速度慢。
首先，商貸當中，簽借款合同和初審是同步進行的；而公積金貸款中，這兩者是分開的，初審後，經過評估所評估，公積金管理中心復審，擔保中心進行擔保，接著列印評估報告、借款合同，然後才能進行面簽。
其次，商貸僅涉及銀行、經紀公司、評估所；而公積金貸款涉及公積金管理中心、銀行、經紀公司、評估所、擔保公司，這樣不僅增加了環節，而且如果各個機構之間的配合出現疏漏，辦理時間不免會相應延長。
第三，經過多年的發展，商貸作為一種商業行為，服務效率已經得到了不斷的提高；而公積金貸款作為政策性貸款，由於沒有盈利的驅使，其辦理效率與商貸效率仍有一定差距。
公積金貸款的手續繁瑣「嚇退」了一部分購房者。相比能在售樓處現場咨詢與辦理的商業貸款，辦公積金貸款得自己跑公積金管理中心、銀行、貸款擔保服務機構、售樓處，的確不太方便。而且公積金貸款本身有時間、額度等特殊要求，購房者往往需要組合貸款，就得花更多的時間在辦理貸款手續上。
㈧ 現在是公積金貸款很難批嗎
條件滿足的話不困難。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
3、家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
4、購買住房的合同、協議等有效證明文件。
借款申請人等待電話通知：
1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對於需要與借款申請人進行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。
2、對於借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過後，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對於借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的。
以上內容參考：網路-公積金貸款
㈨ 嘉興嘉善上浮首套首次住房公積金貸款額度，雙人最高80萬元
7月6日，據「嘉善發布」，為更好地發揮住房公積金保障普惠作用，加大對剛需住房消費的支持力度，浙江省嘉興市嘉善縣對住房公積金相關使用政策進行調整優化。
本次調整主要內容為上浮首套首次住房公積金貸款最高額度及上浮住房公積金保底貸款額度。按照新政，在嘉興市正常繳存住房公積金的職工，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房，其單人最高貸款額度由30萬元上浮至40萬元，雙人及以上最高貸款額度由60萬元上浮至80萬元。
在嘉興市正常繳存住房公積金符合保底貸款條件的職工，其單人最高貸款額度由15萬元上浮至20萬元。
同時，2022年6月起，在嘉善縣租房的繳存職工符合條件可按月提取住房公積金；也可選擇按年提取住房公積金，按年提取兩次申請業務時間須間隔12個月。
辦理條件分為兩類：一是繳存職工及配偶在嘉善縣無自有住房且租賃住房，正常連續足額繳存住房公積金滿3個月，可每月提取住房公積金用於支付房租，提取額度上限1500元/月。
二是繳存職工及配偶在嘉善縣無自有住房且租賃公租房（廉租房），正常連續足額繳存住房公積金滿3個月，每月可按實際支付的房租提取本人住房公積金，提取總額不超過繳存職工家庭實際支付的房租。
此外，為進一步支持人才安居和一體化發展，根據《關於進一步優化公積金支持人才安居政策的通知》，放寬住房公積金繳存地限制，統一政策口徑規范完善申請條件。
對引進使用的D類（含）以上人才，在嘉興市購買自住住房申請公積金貸款，可不受繳存地限制，其貸款額度可按雙人繳存最高貸款額度上浮50%確定；
在長三角區域范圍內繳存公積金且服務於嘉興市的E、F類人才在嘉興市購買自住住房，申請公積金貸款額度可按雙人繳存最高貸款限額確定；
在嘉興市外長三角區域范圍內繳存公積金的，取得全日制本科及以上學歷學位證書或技師職業資格證書的人才在嘉興市購買自住住房，申請公積金貸款額度可按單人繳存最高限額確定；
在嘉興市正常繳存住房公積金並取得全日制本科及以上學歷學位證書或技師職業資格證書的人才，在嘉興市購買自住住房，申請住房公積金貸款，其貸款額度可按單人繳存最高貸款限額上浮50%確定；
在長三角生態綠色一體化發展示範區（青浦區、吳江區、嘉善縣）范圍內正常繳存住房公積金，並取得全日制本科及以上學歷學位證書的人才，在嘉善縣購買家庭首套自住住房首次申請住房公積金貸款的，根據嘉公積金〔2020〕31號文件規定，其貸款額度可按單人繳存最高貸款限額上浮50%（45萬元）確定。