『壹』 嘉興公積金貸款調整2022 首次使用住房公積金買首套房貸款額度多少
嘉興公積金貸款調整2022 首次使用住房公積金買首套房貸款額度多少?下面同我來看看。
嘉興首次使用住房公積金買首套房，雙人最高可貸80萬
自2022年5月1日起，在嘉興市內正常繳存職工首次使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，單人最高貸款額度由30萬元上浮至40萬元，雙人及以上最高貸款額度由60萬元上浮至80萬元。
在嘉興市正常繳存住房公積金符合保底貸款條件的職工，其單人最高貸款額度由15萬元上浮至20萬元。本次額度上浮與住房公積金支持人才安居及品質提升等優惠法規不疊加使用。
延伸知識：
嘉興公積金貸款上限最高35萬。
夫妻雙方連續正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為35萬元;夫妻單方或單身職工已連續正常繳存住房公積金滿一年的，戶住房公積金貸款額度上限為25萬元。
嘉興住房公積金貸款利率
貸款期限在五年以下的年利率4.00%，貸款期限在五年以上的年利率為4.50%。
『貳』 嘉興公積金貸款最多能貸多少
從嘉興公積金部門的管理來看，目前一個人最高可貸額度30萬，夫妻雙方最多可貸60萬。嘉興公積金貸款額度要根據個人情況進行評估，申請人可貸額度是借款申請人公積金年繳存工資基數與可貸年限乘積的40%。
【拓展資料】
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
二、公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
三、貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
四、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%(其中:月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間;臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
五、全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。
『叄』 嘉興：首次使用公積金購首套房，最高貸款額80萬元
5月4日，浙江省嘉興市住房公積金管理服務中心官網顯示，近日，嘉興市住房公積金管理委員會印發《關於調整住房公積金有關使用政策的通知》(簡稱《通知》)，自2022年5月1日起，在嘉興市內正常繳存職工首次使用住房公積金貸款購買家庭首套自住住房的，單人最高貸款額度由30萬元上浮至40萬元，雙人及以上最高貸款額度由60萬元上浮至80萬元。
嘉興市住房公積金管理委員會解讀指出，本次調整住房公積金使用政策的主要內容有兩方面：一是上浮首套首次住房公積金貸款最高額度。在嘉興市正常繳存住房公積金的職工，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房，其單人最高貸款額度由30萬元上浮至40萬元，雙人及以上最高貸款額度由60萬元上浮至80萬元。二是上浮住房公積金保底貸款額度。在嘉興市正常繳存住房公積金符合保底貸款條件的職工，其單人最高貸款額度由15萬元上浮至20萬元。
按照新政，本次最高額度上浮與住房公積金支持人才安居及品質提升等優惠政策不疊加使用，各類人才包括取得全日制本科及以上學歷學位證書或技師職業資格證書的人才，仍按單人繳存30萬元、雙人及以上繳存60萬元的基礎貸款限額確定其最高可貸額度。
住房公積金保底貸款政策方面，購買家庭首套自住住房且首次申請公積金貸款的職工家庭可享受保底貸款，個人可貸額度不足20萬元時按20萬元計算。
嘉興市住房公積金管理委員會指出，在浙江省內嘉興市外正常繳存職工使用公積金貸款購買家庭自住住房的，最高貸款額度保持不變，即單人30萬元，雙人及以上60萬元。
『肆』 嘉興公積金貸款政策及額度
為更好地發揮住房公積金互助保障作用，支持職工合理住房消費需求，經嘉興市住房公積金管委會四屆三次會議審議通過，自5月1日起，嘉興市調整優化住房公積金有關使用政策，對首套首次購房申請公積金貸款最高額度實行上浮。快來看看本次調整優化涉及哪些內容吧！
一、在本市正常繳存住房公積金的職工，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房，其單人最高貸款額度由30萬元上浮至40萬元，雙人及以上最高貸款額度由60萬元上浮至80萬元。
二、在本市正常繳存住房公積金符合保底貸款條件的職工，其單人最高貸款額度由15萬元上浮至20萬元。
三、本次額度上浮與住房公積金支持人才安居及品質提升等優惠政策不疊加使用。
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調整住房公積金有關使用政策的解讀
問：此次調整住房公積金有關使用政策的主要目的是什麼？
為貫徹「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，更好地發揮住房公積金保障普惠作用，支持繳存職工合理住房消費需求，加大對剛需住房消費的支持力度，根據國務院《住房公積金管理條例》和省、市有關文件會議精神，對我市住房公積金相關使用政策進行調整優化，並經市住房公積金管理委員會四屆三次會議審議通過。
『伍』 嘉興2萬公積金可以貸款多少
1.不高於市公積金管委會確定的最高貸款限額,當前單人30萬元,雙人及以上60萬元;
2.不高於按照借款申請人住房公積金賬戶存儲余額倍數確定的貸款限額,當前倍數為10倍;
3.不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款;
4.不得高於按照房屋總價確定的貸款限額: 購買新建商品住房的,不得高於所購房屋總價的70%;購買二手房的,不得高於成交金額與計稅金額兩者低值的70%
『陸』 嘉興嘉善上浮首套首次住房公積金貸款額度，雙人最高80萬元
7月6日，據「嘉善發布」，為更好地發揮住房公積金保障普惠作用，加大對剛需住房消費的支持力度，浙江省嘉興市嘉善縣對住房公積金相關使用政策進行調整優化。
本次調整主要內容為上浮首套首次住房公積金貸款最高額度及上浮住房公積金保底貸款額度。按照新政，在嘉興市正常繳存住房公積金的職工，首次申請住房公積金貸款購買家庭首套自住住房，其單人最高貸款額度由30萬元上浮至40萬元，雙人及以上最高貸款額度由60萬元上浮至80萬元。
在嘉興市正常繳存住房公積金符合保底貸款條件的職工，其單人最高貸款額度由15萬元上浮至20萬元。
同時，2022年6月起，在嘉善縣租房的繳存職工符合條件可按月提取住房公積金；也可選擇按年提取住房公積金，按年提取兩次申請業務時間須間隔12個月。
辦理條件分為兩類：一是繳存職工及配偶在嘉善縣無自有住房且租賃住房，正常連續足額繳存住房公積金滿3個月，可每月提取住房公積金用於支付房租，提取額度上限1500元/月。
二是繳存職工及配偶在嘉善縣無自有住房且租賃公租房（廉租房），正常連續足額繳存住房公積金滿3個月，每月可按實際支付的房租提取本人住房公積金，提取總額不超過繳存職工家庭實際支付的房租。
此外，為進一步支持人才安居和一體化發展，根據《關於進一步優化公積金支持人才安居政策的通知》，放寬住房公積金繳存地限制，統一政策口徑規范完善申請條件。
對引進使用的D類（含）以上人才，在嘉興市購買自住住房申請公積金貸款，可不受繳存地限制，其貸款額度可按雙人繳存最高貸款額度上浮50%確定；
在長三角區域范圍內繳存公積金且服務於嘉興市的E、F類人才在嘉興市購買自住住房，申請公積金貸款額度可按雙人繳存最高貸款限額確定；
在嘉興市外長三角區域范圍內繳存公積金的，取得全日制本科及以上學歷學位證書或技師職業資格證書的人才在嘉興市購買自住住房，申請公積金貸款額度可按單人繳存最高限額確定；
在嘉興市正常繳存住房公積金並取得全日制本科及以上學歷學位證書或技師職業資格證書的人才，在嘉興市購買自住住房，申請住房公積金貸款，其貸款額度可按單人繳存最高貸款限額上浮50%確定；
在長三角生態綠色一體化發展示範區（青浦區、吳江區、嘉善縣）范圍內正常繳存住房公積金，並取得全日制本科及以上學歷學位證書的人才，在嘉善縣購買家庭首套自住住房首次申請住房公積金貸款的，根據嘉公積金〔2020〕31號文件規定，其貸款額度可按單人繳存最高貸款限額上浮50%（45萬元）確定。
『柒』 嘉興公積金貸款政策及額度
嘉興公積金貸款政策：
一、申請人必須具有嘉興市的常住戶口證明或者有效的居留證明；
二、具有穩定的工作和收入，有足夠的還款能力，並且不能在銀行有不良的信用記錄；
三、申請人必須在嘉興市連續正常繳納公積金半年以上；
四、嘉興市住房公積金管理中心規定單人申請公積金貸。
嘉興公積金貸款額度：
一、不高於市公積金管委會確定的最高貸款限額，當前單人30萬元，雙人及以上60萬元；
二、不高於按照借款申請人住房公積金賬戶存儲余額倍數確定的貸款限額，當前倍數為10倍；
三、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款；
四、不得高於按照房屋總價確定的貸款限額：
購買新建商品住房的，不得高於所購房屋總價的70%；購買二手房的，不得高於成交金額與計稅金額兩者低值的70%，其中房齡(指住房竣工至申請貸款期間的年限)在10年以上的，則不得高於60%；購買拆遷安置房的，不得高於安置房總價的70%，且不得高於實際購房支付的補差款;建造住房的，不高於公積金管委會確定的最高貸款定額，當前每戶為20萬元。用作抵押的住房評估價值不能低於貸款定額的2倍；
【拓展資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
2017年8月15日，由住建部等聯合發布通知稱，自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
『捌』 嘉興2萬公積金可以貸款多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。1、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
?2、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
『玖』 嘉興公積金貸款能貸多少
一、不高於市公積金管委會確定的最高貸款限額，當前單人30萬元，雙人及以上60萬元;
二、不高於按照借款申請人住房公積金賬戶存儲余額倍數確定的貸款限額，當前倍數為10倍;
三、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的房屋總價款;
四、不得高於按照房屋總價確定的貸款限額：
購買新建商品住房的，不得高於所購房屋總價的70%;購買二手房的，不得高於成交金額與計稅金額兩者低值的70%，其中房齡(指住房竣工至申請貸款期間的年限)在10年以上的，則不得高於60%;購買拆遷安置房的，不得高於安置房總價的70%，且不得高於實際購房支付的補差款;建造住房的，不高於公積金管委會確定的最高貸款定額，當前每戶為20萬元。用作抵押的住房評估價值不能低於貸款定額的2倍;
五、貸款額與提取額之和不得超過所購房屋總價。
拓展資料：
其他情形下的限額標准
1.借款申請人配偶為駐嘉部隊現役軍官(士官)的，貸款額度按照借款申請人確定的貸款額度同等享受，如貸款申請人本人享受優惠政策的，則按單人最高貸款限額同等享受;
2.購買首套自住住房且首次申請公積金貸款的職工家庭可享受保底貸款，職工個人可貸額度不足15萬元時按15萬元計算;
3.享受城市品質提升政策的職工家庭貸款額度按繳存人最高貸款限額上浮50%,存貸不掛鉤;
4.頂尖人才、高端人才其貸款額度按雙人繳存最高貸款限額上浮50%確定，存貸不掛鉤;
5.高級人才、基礎人才A類其貸款額度按雙人繳存最高貸款限額確定，存貸不掛鉤;
6.取得全日制本科及以上學歷學位證書的人才首套首次申請住房公積金貸款，其貸款額度按單人繳存最高貸款限額上浮50%確定，存貸不掛鉤。