㈠ 蘇州園區的住房公積金能還太倉的住房貸款嗎
應該不能。
㈡ 蘇州公積金貸款政策
一、住房公積金貸款對象
在本市行政區域內繳存住房公積金的職工出資購買住房的，可申請公積金貸款。職工本人與配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含媳婦、女婿）共同出資購買住房的，可共同申請一筆公積金貸款。
借款申請人的配偶應當作為共同借款申請人，其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人。下列兩種情形的住房共同買受人，可作為借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人：
（一）在蘇州工業園區繳存住房公積金的職工；
（二）在上海市繳存住房公積金，家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區職工。
二、住房公積金貸款基本條件
（一）借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶（以下簡稱個人賬戶）處於正常繳存狀態；
（二）無公積金貸款余額；
（三）首次或第二次辦理公積金貸款；
（四）購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內的自住住房；
本項所述購買自住住房包括普通住房、聯排別墅（屋）、酒店式公寓（70年產權）；
（五）購買住房的首付款不低於規定比例；
（六）能夠落實貸款擔保。
三、貸款額度、期限、首付款比例、可貸額度
（一）貸款額度
1、不超過貸款最高限額。
首次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為70萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為45萬元。
第二次辦理公積金貸款。借款申請人及共同借款申請人中有兩人（含）以上共同參與計算可貸額度的，貸款最高限額為50萬元；僅借款申請人參與計算可貸額度的，貸款最高限額為30萬元。
首次使用公積金貸款購買套型建築面積90平方米（含）以內的普通住房，且住房總價不超過110萬元的，貸款最高限額為住房總價的80%。
2、不超過住房總價（包括在購房合同（協議）中載明並計入住房總價的精裝修金額、閣樓等價款）與已支付首付款的差額。
3、月還款額（按等額本息還款方式計算的本金和利息），應不超過借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人住房公積金繳存基數之和的50%。
（二）貸款期限
公積金貸款期限以年為單位，貸款期限加借款申請人申請貸款時的年齡之和不得超出其法定退休年齡。同時，還應符合下列要求：
1、新建住房的貸款年限最長不超過30年；
2、存量成套住房、建造住房、翻建住房的貸款期限最長不超過20年，且存量成套住房的貸款期限不得超出所購住房的剩餘使用年限。
（三）首付款比例
首次辦理公積金貸款的，首付款比例不低於住房總價的20%；第二次辦理公積金貸款的，首付款比例不低於住房總價的50%。
（四）可貸額度
首次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×10（倍）；第二次辦理公積金貸款的，可貸額度為借款申請人（含參與計算可貸額度的共同借款申請人）個人賬戶余額之和×6（倍）。
個人賬戶余額之和不足1萬元的，按1萬元計算；中等偏低收入住房困難家庭購買保障性住房的，其可貸額度可上浮最多不超過3萬元。
【法律依據】
《蘇州市住房公積金管理辦法》
第四條蘇州市住房公積金管理委員會（以下簡稱公積金管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。
蘇州市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）是直屬蘇州市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位，負責本市住房公積金的管理運作，監督檢查住房公積金的帳戶設立、繳存、提取、貸款等情況，依法履行行政處罰職能。
前款公積金中心包括在縣級市、區設立的分中心、管理部。
第五條蘇州市人民政府將擴大住房公積金制度覆蓋面作為對縣級市、區人民政府目標責任考核內容。縣級市、區人民政府應當加強住房公積金管理工作。
勞動保障、民政、工商、稅務、統計、工會等部門和組織應當按照各自職責，協同實施本辦法。
第六條公積金中心應當建立健全住房公積金內部管理制度，實現住房公積金管理規范化、科學化、信息化。
㈢ 蘇州的公積金可以在異地買房貸款嗎
法律分析：在蘇州辦理公積金異地貸款買房，有兩種情況，情況不同結果不同。
情況一：公積金繳在蘇州的
要在蘇州大市以外申請公積金貸款購房，要先咨詢購房地公積金中心，如果該地支持異地貸款，就可以憑身份證到工作單位所在地公積金服務大廳開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。然後再去購房地公積金中心按當地政策辦理貸款。
情況二：公積金繳在蘇州大市以外
公積金繳在蘇州大市以外的，不能在蘇州申請公積金貸款購買住房。
另外對於個人公積金的繳存時間，大多數城市申請公積金貸款也是有要求的，這對於申請公積金貸款能否成功至關重要。有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額x一定倍數x繳存時間系數來計算的。由此計算方式可以看出，繳存時間系數越大，公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈣ 如果在老家買房可以用蘇州住房公積金貸款嗎
如您在蘇州市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，該貸款的適用客戶如下：
1.在蘇州市行政區域內繳存住房公積金的職工本人與配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含兒媳、女婿）共同出資購買住房的，可共同申請一筆公積金貸款。
2.申請人及其所在單位連續正常按期足額繳存公積金6個月以上，且申請時個人公積金賬戶處於正常繳存狀態；
3.能夠落實貸款擔保，且個人信用狀況良好；
4.無公積金貸款余額；
5.蘇州市范圍內購買、建造自住住房，首次或第二次辦理公積金貸款；
6.所購新建商品住房已按規定辦理住房公積金貸款房源備案手續（已辦理在建工程抵押登記的住房不在備案房源范圍）。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568828.html
㈤ 蘇州公積金貸款新政策2022
貸款政策如下：
根據蘇州市人民政府信息網可以查詢最新的貸款政策如下，通篇閱讀下來，政策的主要導向就是針對貸款額度進行提升。維護「房住不炒」的總體基調。
貸款注意事項
第一、注意申請貸款前不要動用公積金。
如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
第二、在借款最初一年內不要提前還款。
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
第三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。
㈥ 蘇州公積金貸款新政策2022
蘇州市再度出台《關於進一步加強全市房地產市場調控的意見》，從嚴控制公積金貸款：
1、職工家庭首次使用公積金貸款的，貸款最高額度保持不變;
2、職工家庭第二次使用公積金貸款的，家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元，單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元;
3、職工家庭第二次使用公積金貸款的，首付款比例從不低於住房總價的30%調整為不低於住房總價的50%;
4、職工家庭第二次使用公積金貸款的，從按借款人個人賬戶余額之和的10倍計算可貸額度，調整為按借款人個人賬戶余額的6倍計算可貸額度;
5、暫停受理職工家庭申請個人住房公積金貼息貸款(增量公轉商)業務。
本意見適用於蘇州市區(含吳江區)、崑山市、太倉市。
這些就是我們在這方面的知識。希望律師的這篇文章能給你帶來幫助。如果你想要了解更多關於這些方面的內容，也可以到網上進行搜索查詢。
㈦ 蘇州的公積金可以在異地買房貸款嗎
法律分析：在蘇州辦理公積金異地貸款買房，有兩種情況，情況不同結果不同。
情況一：公積金繳在蘇州的
要在蘇州大市以外申請公積金貸款購房，要先咨詢購房地公積金中心，如果該地支持異地貸款，就可以憑身份證到工作單位所在地公積金服務大廳開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。然後再去購房地公積金中心按當地政策辦理貸款。
情況二：公積金繳在蘇州大市以外
公積金繳在蘇州大市以外的，不能在蘇州申請公積金貸款購買住房。
另外對於個人公積金的繳存時間，大多數城市申請公積金貸款也是有要求的，這對於申請公積金貸款能否成功至關重要。有些城市的住房公積金貸款額度是按照貸款額度=借款人(或者夫妻兩人)公積金繳存余額x一定倍數x繳存時間系數來計算的。由此計算方式可以看出，繳存時間系數越大，公積金貸款申請人能拿到的公積金貸款的額度就越高。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
㈧ 蘇州工業園區交公積金可以還太倉房貸嗎
可以的。我就用的。如果你是剛去園區，應該和太倉一樣的。
㈨ 可以在異地使用蘇州公積金嗎蘇州公積金政策
可以在異地使用蘇州公積金嗎？現在很多人使用公積金買房比較實惠，但是在一個城市上的公積金可以在另一個城市買房子嗎，就比如在異地使用蘇州的公積金不是可不可以，其實就這要看蘇州公積金的政策了，每個地區的政策不同，因此規定也是不同的。
可以在異地使用 蘇州公積金 嗎？現在很多人使用公積金 買房 比較實惠，但是在一個城市上的公積金可以在另一個城市買房子嗎，就比如在異地使用蘇州的公積金不是可不可以，其實就這要看蘇州公積金的政策了，每個地區的政策不同，因此規定也是不同的，希望我的介紹可以幫助到大家。
可以在異地使用蘇州公積金嗎？
1、蘇州的公積金異地可以申請住房公積金貸款。異地申請住房 公積金貸款流程 ：職工在就業地(繳存地)繳存、在 戶籍 所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或 租房貸 款。
2、蘇州公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的 住房公積金繳存 和貸款情況證明以及其他相關信息。
蘇州公積金政策？
1、蘇州公積金賬戶內余額較多、住房貸款未還清的金額較少，且原計劃等住房貸款還清後 提取公積金 賬戶內全部余額的人士。如果選擇提取，可以在 8月31日前一次性還清住房貸款，然後到公積金服務大廳辦理還清提取公積金業務。如果您選擇不提取，就相當於一筆存款，我們每年會給您計 利息 。
2、在蘇州大市范圍內有各類住房貸款，還沒有來簽訂《償還住房貸款委託提取住房公積金協議》的親們，請盡快來簽約，以充分利用公積金減輕每個月的還貸款壓力。簽約事項具體請看蘇州公積金微信“公共服務--辦事指南--提取業務--還貸委託提取簽約”。
3、蘇州公積金還清提取寬限時間為9月30日，10月1日起，不再受理8月31日前已還清住房貸款的職工辦理還清提取業務。8月31日前已還清住房貸款，但還來不及辦理還清提取的親們，請不要著急，預留了充足的辦理時間，只要在9月30日之前辦理蘇州公積金完畢還清提取業務就可以了。
當我們跟隨我對可以在異地使用蘇州公積金嗎？蘇州公積金政策的知識學習了解後，我們知道了要是在異地使用蘇州的公積金買房子的話，是可以的，但是需要准備一些材料才可以，但是每個地區的政策不同，具體還是需要我們一一去了解才可以，希望上文我的介紹可以幫助到大家。
㈩ 蘇州公積金可以異地買房貸款嗎
法律分析：可以。蘇州公積金是可以在異地貸款買房的，且職工在公積金繳存城市以外的地區買房，可以按照房屋所在地的公積金貸款政策辦理相關手續，但不同城市的公積金貸款政策不同，因此需提前弄清楚房屋所在地是否允許辦理異地公積金貸款業務。異地公積金貸款流程：1、在辦理異地公積金貸款政策之前，需詢問房屋所在地是否能夠辦理異地公積金貸款手續，確定可以後，再向繳存公積金的住房公積金管理中心申請異地貸款，經審核無誤後，即可拿到異地公積金貸款使用證明。2、然後申請人憑本人身份證、房屋買賣合同及異地公積金貸款使用證明等材料，到房屋所在地的住房公積金管理中心申請異地貸款，通過工作人員的審核後，即可標識申請人的異地貸款情況，同時建立住房公積金異地貸款的明細台賬。3、一般情況下，在通過工作人員的審核之後，住房公積金管理中心就會為申請人辦理公積金貸款手續，並將貸款發放給申請人，申請人收到貸款後，只需按時償還貸款即可。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。