① 住房公積金貸款怎麼貸 怎麼貸住房公積金貸款
1 、借款人首先要向貸款銀行提出書面形式的貸款申請，並填寫公積金貸款的申請表；
2 、銀行受理和審查借款人提交的相關資料，並提交給公積金中心；
3 、公積金中心承擔貸款 審批 ，並將審批 結果告知銀行；
4 、銀行根據審批結果通知申請人辦理貸款手續，借款人與銀行簽訂貸款合同及相關協議，並將貸款合同等手續送到公積金中心審核，公積金中心批准後分配貸款基金，委託銀行按時足額發放貸款。
以上就是住房公積金貸款怎麼貸相關內容。
公積金貸款怎麼還
1 、申請人可以選擇從公積金 賬戶里提取金額來償還公積金貸款的月供，但是需要保證公積金賬戶中有足夠的余額；
2 、申請人可以選擇從個人的 銀行賬戶里扣費來償還借款，只需要向銀行提供一個每個月用於還錢的銀行卡號即可。
本文主要寫的是住房公積金貸款怎麼貸有關知識點，內容僅作參考。
② 住房公積金貸款怎麼貸
住房公積金貸款流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供資料
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
(2)銀行公積金按揭貸款知識擴展閱讀：
根據《住房公積金管理條例》，
1、第十五條單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
2、第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
3、第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
③ 用住房公積金貸款買房的步驟是怎樣的
編者按：經常有朋友問，如何使用公積金貸款買房，公積金貸款是怎麼回事，到底要怎麼辦呢?事實上，許多購房者對如何使用公積金貸款都不清楚。有必要進行一次知識的普及，一起來看看下面的解說。相信會對你有幫助。
1、什麼是住房公積金貸款?
答:住房公積金貸款是指由管理中心以住房公積金為資金來源，委託人民銀行規定的商業銀行，向符合住房公積金貸款條件的購買自住房的職工發放的住房貸款。借款人貸款時必須提供貸款擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，管理中心有權依法處分其抵押物或質押物，或由保證人承擔償還貸款本息的連帶責任。
2、申請住房公積金貸款應具備哪些基本條件?
答：申請住房公積金貸款應同時具備以下幾個基本條件：(1)具有完全民事行為能力;(2)借款人及其所在單位申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上;(3)借款人必須是購房合同(協議)約定的主要產權人;所購住房為合肥地區范圍內的(其開發商必須是與管理中心及委託銀行有按揭業務簽約協議的)、經濟適用住房、單位集資建房、現住公房及產權清晰且無房產爭議的二手房;(4)具有合肥市城鎮常住戶口或有效居留身份;(5)具有合法的購買住房合同或其他有效證明文件;(6)提供管理中心和受託銀行認可的擔保方式進行擔保;(7)購買新建普通商品房首付比例應不低於房價的20%;購買房齡10年以內的二手房,首付比例不低於房價的30%,購買房齡10年以上20年以內的二手房,首付比例不低於房價的40%;(8)具有穩定的職業和經濟收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力，借款人月均還款額不得超過其家庭收入的50%。
3、住房公積金貸款有哪幾種擔保方式?如何使用公積金貸款買房?
答：住房公積金貸款有三種擔保方式，借款人可選擇其一：(1)以所購房屋為抵押提供擔保;目前，以該種方式為主。(2)以借款人或第三方名下的國債、國庫券(國家規定不可質押的除外)，或在住房公積金貸款承辦銀行的本外幣定期儲蓄存單的質押擔保;以有價證券和定期儲蓄存單擔保的，按銀行規定的額度質押。(3)第三方保證擔保。
4、夫妻間任何一方以第一買受人簽訂購房合同(協議)，是否會影響申請住房公積金貸款?
答:雙方都符合借款人及其所在單位申貸前已連續按期足額繳存住房公積金一年以上條件的，不會影響(但借款申請人必須是第一買受人);如僅一方符合，購房合同(協議)上的第一買受人必須以符合條件的作為借款申請人。
5、什麼叫做按時足額繳存?
答：按時足額繳存是指職工及其所在單位按月正常繳存住房公積金，沒有發生漏繳或未繳的現象。之所以將它作為申請住房公積金貸款的條件之一，是因為單位能按月正常繳存住房公積金的，說明該單位履行義務的意識較強，職工收入穩定，償還貸款有保障。
6、借款申請人住房公積金貸款的額度是如何確定的?
答:目前，住房公積金貸款借款人及配偶均按規定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元，借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為25萬元,其月還款額不得超出家庭月收入的50%。二手房房齡在10年以內的，貸款最高成數為7成,房齡在10-20年的,貸款最高成數為6成。在不超過最高貸款限額的同時，每一借款人的具體貸款額度，按照借款人夫妻雙方還款能力系數和住房公積金貸款最高額度計算確定，其計算公式為：借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和12個月還款能力系數(09年暫定為0.5)實際可貸年限(共有產權人、參與還款人不列入計算范圍)。
7、住房公積金貸款年限有哪些規定?
答：住房公積金貸款年限最長不超過20年,且不得超出自申貸之日起至借款人法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款;購買房齡不超過20年的(房屋竣工年限以《房屋所有權證》為准)二手房、自(翻)建住房，貸款期限不超過20年，且與房齡之和最長不超過30年。
8、住房公積金貸款的利率是如何規定的?目前利率是多少?
答：按中國人民銀行規定的利率標准執行。目前公積金貸款利率1-5年期年利率3.33%，6-20年期年利率3.87%(自2008年12月23日起執行)。
9、購買商業用房或裝修住房能否辦理住房公積金貸款?
答:不可以。必須是用於購買、建造、翻建、大修自住住房。
（以上回答發布於2013-07-20，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 申請住房公積金貸款要滿足什麼條件
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，需要您具備以下基本條件：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當月之前在本市連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬於正常繳存狀態；
2、申請人、共同申請人在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；申請人的父母作為共同申請人的，其父母雙方均應當在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款；
3、申請人申請貸款時的年齡與貸款期限之和不超過70年；
4、申請人提前償還部分或全部原商業性住房按揭貸款的申請，已經取得原商業性住房按揭貸款銀行同意；
5、申請人和參與計算商轉公貸款可貸額度的共同申請人有償還貸款本息的能力，原商業住房貸款申請當月前6個月內未出現貸款逾期記錄，且符合公積金中心規定的信用狀況標准；
6、申請人同意提供符合本規定要求的擔保；
7、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求；
8、符合公積金管委會規定的其他條件。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
⑤ 公積金如何貸款 公積金要怎麼貸款
1 、明確提出申請 ：貸款人必須親自去市住房公積金管理中心申請公積金貸款；
2 、基本核查 ：住房公積金管理中心核查貸款人的信用狀況；
3 、評定 ：評定機構依據買房者的房子使用價值進行評定；
4 、貸款審批 ： 貸款人拿好《評估報告》到住房資金管理中心，由其審批材料；
5 、審查通過後，用戶與銀行簽署借款協議，辦理抵押手續等待銀行付款 。
以上就是公積金如何貸款相關內容。
個人公積金的好處
1 、每一個月存繳的公積金相當於用戶為個人的住宅消費作存款，買房的人只需在選購住房時得到了相關機構的准許，就可以依照法律規定的要求來使用；
2 、用戶買房時，萬一資金不夠，就可以通過提取公積金賬戶里的資金緩解經濟壓力；
3 、假如用戶離休時，還沒提取公積金，是可以一次性清算本息獲取公積金存款的，那樣就等於獲得了一筆養老保險金；
4 、購房者創建公積金達到一定要求後，購房時可申請公積金貸款，該貸款和一般商業銀行的個人住房貸款的貸款利率相比，要少得多 。
本文主要寫的是公積金如何貸款有關知識點，內容僅作參考。
⑥ 公積金貸款怎麼辦理公積金貸款的流程和條件
公積金貸款指的是申請人在繳納了公積金的情況下申請的一種貸款，主體是公積金管理中心，委託給銀行放款，公積金貸款利率低還款壓力小，但是不是每一個人都能申請到的，必須滿足其相關條件。
公積金貸款的流程和條件
公積金貸款的流程：
第一步：准備住房公積金個人住房貸款申請資料，借款申請人需准備個人身份資料、購房資料、特殊情況下需要補充的資料。
第二步：提出貸款申請，管理中心貸款經辦部門業務受理人員對擬申請的貸款金額、期限進行初步核定，並告知受理結論及下一步業務辦理注意事項。
第三步：借款合同簽約，貸款申請審核通過後，貸款經辦部門工作人員將撥打借款申請人提供的聯系電話告知辦理借款合同簽約手續。
第四步：貸款發放後領取資料，借款申請人完成借款合同簽約後，受委託銀行按照管理中心規則辦理貸款發放手續，將貸款劃入售房人名下銀行賬戶。
第五步：借款人收到個人資料後，須認真閱讀借款合同條款內容，了解每月還款日、最低還款額，並按照借款合同約定的還款日按期足額還款。
公積金貸款的條件：
【1】繳存公積金的職工，最少要求連續繳納6個月的公積金，有些地方要求連續繳納一年的公積金;
【2】公積金目前狀態是在繳，若是斷繳了會重新計算繳納時間，前面不管繳納了多久，申請貸款的時候不能是斷繳的;
【3】申請人年滿18歲以上，有穩定的工作，並且個人信譽良好，徵信上面沒有逾期的記錄;
【4】借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;
【5】借款人同意辦理住房抵押登記和保險。
在申請公積金貸款的時候，注意自己名下的負債率不能過高，最好是把別的貸款還清。
⑦ 怎麼用公積金貸款 怎樣用公積金貸款
1、計算貸款信用額度和限期：申請個人公積金貸款的職工可以通過房地產商、貸款籌辦銀行或公積金資詢申請辦理事項；
2、明確提出貸款申請：購房員工應向個人公積金貸款籌措銀行明確提出貸款申請，提供必要資料的復印件，帶原件檢查；
3、簽訂：貸款申請批准後，按要求在個人公積金服務廳簽訂借款合同等；
4、辦理流程：申請辦理買房交易和貸款抵押辦理手續；
5、銀行下款：進行抵押貸款證件後，貸款籌辦銀行按《借款合同》承諾向申請人下款，資產直接劃轉至房地產商特定賬戶。
以上就是怎麼用公積金貸款相關內容。
申請個人公積金貸款的常見問題
1、申請貸款前不能使用個人公積金：假如在申請個人公積金貸款前早已使用了自身賬戶里邊的個人公積金，那麼，個人的貸款信用額度有可能會為零，這就代用戶也許沒法申請個人公積金貸款；
2 、貸款限期：一般來說，使用個人公積金貸款的貸款限期最多的時長為 30 年（依據貸款人標准、房子標准、地區要求不一樣而各有不同）， 在貸款最開始一年內不必提早還款：假如在還款中途有要想提早還款的念頭，那麼在提出的一部分還款的申請需要在還款滿一年以後，而且償還的金額要超出 6 個月的還款額；
3、 按時還貸：借款者在順利申辦了本人公積金房貸之後按照服務承諾在每個月的還貸期前全額的將本月的應還貸存到還貸賬戶內，與此同時，借款人需要保證 還貸卡（折）內余額充足還貸本月借款按揭，不會由於卡（折）余額不足而致使借款逾期貸款。
本文主要寫的是怎麼用公積金貸款有關知識點，內容僅作參考。