公積金貸款50

❶ 公積金貸款50萬需要什麼條件 有以下五點條件

1 、是具有民事能力的中國國籍的公民 ；

2 、申請貸款時已開戶並且連續、足額匯繳 的期限不低於管理中心定期公布的規定期限；

3 、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；

4、具有不低於規定比例的購房首期付款金額；

5 、具有合法有效的住房公積金貸款的；

6 、具有穩定的收入和償還能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；

7、所購買、建修住房土地性質為國有土地 。

以上就是公積金貸款 50 萬需要什麼條件相關內容。

公積金貸款未還清還可以再次使用嗎

1 、貸款利率更低：公積金貸款在央行公布的基準利率里是明顯低於商業貸款的；

2 、貸款金額多：商業貸款只能借到限額的 70% ，而公積金貸款可以貸出 95 % ，相對而言用戶承擔的首付壓力小；

3 、貸款期限長：商業貸款二手房只能貸款 20 年，公積金貸款卻普遍能貸到 30 年。

本文主要寫的是公積金貸款 50 萬需要什麼條件有關知識點，內容僅作參考。

❷ 公積金貸款50萬需要什麼條件公積金貸款能貸多少

如今不少家庭在辦理按揭貸款，買房的話會選擇公積金貸款。公積金作為社會福利，很多人對其都不甚了解，只有符合條件的人才能進行公積金貸款的申請、那麼公積金貸款50萬需要什麼條件?公積金貸款能貸多少?

公積金貸款50萬需要什麼條件?

1. 借款人為具有完全民事行為能力且為中華人民共和國國籍的自然人，申請公積金貸款時已開戶並且連續足額繳納公積金，繳納期限不低於當地住房公積金管理中心公布的期限。

2. 具有有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明，具有不低於比例的首期購房付款金額。

3. 借款人具有穩定的經濟收入和償還本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債，所購買、建修住房土地性質為國有土地，以所購買、建修房屋作抵押擔保。

4. 借款人和配偶已經辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息前，任何一方不得再次申請公積金貸款。

公積金貸款能貸多少?

1. 當貸款額度小於等於公積金賬戶余額的15倍或者20倍，可以購買商品房、經濟適用房或者首套自有房，申請人公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。

2. 當貸款額度小於等於公積金賬戶余額的十倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻修、大修自有房。

3. 當貸款額度小於等於房屋價格的80%，可有購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。

4. 當貸款額度小於等於房屋價格的70%，可有購買二套自有房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。

❸ 公積金貸款怎麼貸50萬

如果公積金貸款想要貸款50萬的額度，
需要你的公積金賬戶余額在3.5萬元左右，
這樣在你貸款的時候可以貸款50萬元，
基本貸款的額度都是你賬戶余額的15倍左右。

❹ 公積金貸款怎麼貸50萬

50萬公積金貸款需要保證公積金賬戶余額在25000元左右。 一般來說，公積金貸款金額=申請人公積金賬戶余額×20倍，其中不同地區的倍數可能略有不同，一般在10倍至20倍左右。 同時需要注意的是，貸款額度還與借款人的徵信情況、還款能力、貸款期限等因素有關。
拓展資料
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
公積金貸款即指個人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

❺ 公積金怎麼貸款50萬公積金貸款50萬條件有哪些

公積金怎麼貸款50萬？公積金貸款50萬條件有哪些？

想要申請到五十萬公積金貸款，首先以下幾點基礎條件必須滿足。

1.已經連續按時足額繳存住房公積金達六個月及以上，公積金賬戶處於正常繳存狀態，且個人名下未曾辦過公積金貸款或已結清。

2.年齡在18周歲（含）以上，具備完全民事行為能力，在當地有有效居留身份（能提供常住戶口本或暫住證）。

3.有穩定的經濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

4.個人信用良好，徵信報告里沒有不良信息（主要審查近兩年內的記錄）。

其次，客戶還得保證公積金賬戶里余額充足，畢竟公積金貸款額度與公積金賬戶余額是有一定關聯的。比如長沙：職工家庭申請個人住房公積金貸款額度為夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的15倍。像深圳：住房公積金貸款額度為申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。

除此之外，客戶還得注意當地關於公積金貸款最高額度的上限，確保五十萬沒有超過當地的上限。像長沙：最高貸款額度不得超過六十萬元，不高於扣除最低首付款比例後剩餘的房屋總價款。深圳：個人申請單筆貸款不超過五十萬，共同申請人共同參與額度計算的單筆貸款不超過九十萬。

❻ 公積金貸款50萬要哪些條件 公積金余額多少能貸50萬

公積金貸款50萬需要什麼條件？

申請公積金貸款首先需要是繳納了公積金的職工，其次攻擊機繳納年限需要在六個月以上，並且中間沒有斷繳的情況，這是申請公積金貸款 最 基本的條件。其次，申請公積金貸款還需要滿足貸款的其他條件，首先貸款申請人個人信用良好、有穩定的工作、具備還款能力等條件。另外，申請公積金貸款時，如果有未還清的公積金貸款，那麼是不可以再次申請公積金貸款的。

公積金余額多少才可以貸50萬？

公積金想要貸款50萬元，公積金賬戶余額資金需要在25000元，公積金貸款額度與公積金賬戶余額資金有關，所以說一般不建議提取公積金余額資金。公積金貸款額度還與貸款申請人的還款能力、貸款年限、月繳費額度等方面 波及 ，一般來說個人綜合資信越好，貸款額度會更高。

積金貸款額度一般是根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款 最 高限額四個條件來確定用戶的 最 高可貸款公積金額度。

❼ 公積金貸款怎樣才能貸滿50萬

貸款50萬公積金需要滿足如下條件：
1、屬於首套房，面積在90平方米以下。
2、要有補充公積金。
3、夫妻雙方個人信用等級為aaa。
4、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力。
5、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例交納首期購房款。
6、有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力。
7、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金。
8、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務。
9、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，應不低於本市最低生活保障標准。
10、法律、法規規定的其他條件（貸款人沒有過違法違紀前科）。

❽ 公積金貸款50萬條件有哪些余額里最少要有這么多錢

❾ 公積金貸款50萬需要什麼條件公積金余額多少可以貸50萬

公積金貸款是現在房貸一族首要的買房方式，因為公積金貸款利息相對於商業貸來說非常的低，所以大多數人貸款買房都是先公積金貸款買，不過公積金貸款並不是每個人都可以申請，需要達到一定的條件才可以。

公積金貸款50萬需要什麼條件?

申請公積金貸款首先需要是繳納了公積金的職工，其次攻擊機繳納年限需要在六個月以上，並且中間沒有斷繳的情況，這是申請公積金貸款最基本的條件。其次，申請公積金貸款還需要滿足貸款的其他條件，首先貸款申請人個人信用良好、有穩定的工作、具備還款能力等條件。另外，申請公積金貸款時，如果有未還清的公積金貸款，那麼是不可以再次申請公積金貸款的。

公積金余額多少才可以貸50萬?

公積金想要貸款50萬元，公積金賬戶余額資金需要在25000元，公積金貸款額度與公積金賬戶余額資金有關，所以說一般不建議提取公積金余額資金。公積金貸款額度還與貸款申請人的還款能力、貸款年限、月繳費額度等方面有關，一般來說個人綜合資信越好，貸款額度會更高。不過公積金貸款額度都是有限制的，最高個人不能超過50萬元，夫妻雙方貸款額度最高不能超過70萬元，不同的地區以及銀行要求有所不同，具體需要以當地實際規則為准。

積金貸款額度一般是根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定用戶的最高可貸款公積金額度。

❿ 公積金貸款50萬條件有哪些

如果借款人想用公積金申請到50萬元的貸款額度，公積金余額最少要在25000元，如果為求保險，最好能到5萬元。此外，公積金貸款的額度還與借款人的還款能力、貸款年限、月繳額、個人徵信等多方面因素有關。
公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是借款人最高可貸金額。
當然了，借款人也需要滿足公積金貸款的基礎條件：必須是具有完全民事行為能力的中國公民；申請公積金貸款時已經連續足額進行了公積金繳納，繳納期限不低於公積金管理中心公布的期限；自有不低於規定比例的購房首付款；有穩定收入以及償還貸款本息的能力。
拓展資料：
公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款介紹
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；
提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款額度
公積金貸款利率(3)大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，申請人為兩個或兩個以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。