⑴ 首套住房按揭貸款300萬的，30年還清一個月要還多少啊住房公積金最高能貸多少啊
公積金貸款各地封頂限額不一樣，北京封頂是80萬，經過評級可達到92萬或104萬，深圳我記得是90萬，還有，30萬，50萬的城市。
假設你能公積金能貸款92萬，30年還清，按基準利率4.5，等額本息還款方式，月供4661.64元；商貸208萬，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供13216.32元。二者相加，總月供17877.96元
⑵ 您好，請問總價300萬的房子需要給多少首付和月供
如果購買的是首套房，總價300萬的房子，首付3成需要百給90萬，月供30年，每月月供會達到度11779元。
從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
(2)300貸款貸30年首付多少時間擴展閱讀：
注意事項：
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證，建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。
2、注意閱讀合同條款：一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、確認合同條款中權利和義務是否對等：一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
⑶ 2021年首套房貸款300,000分30年和20年月供分別多少 多少
與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，30萬，30年（360個月）：
月還款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^360/（(1+5.88%/12)^360-1）=1775.57
利息總額=1775.57*360-300000=339205.20
說明：^360為360次方
30萬，20年（240個月）：
月還款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2128.58
利息總額=2128.58*240-300000=210859.20
說明：^240為240次方
⑷ 300萬的房子首付多少月供多少
首付90萬，月供11779元。
如果購買的事首套房的話，總價300萬的房子，首付3成需要百給90萬，月供30年，每月月供會達到度11779元，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%，考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
首套房，以家庭為單位每個家庭購買的第一套房子，須支付30%的首付、即交付總價格的30%就可以了、多套房由於第二套房子開始優惠政策便沒有了，首付多為總價的50%或60%。
⑸ 貸款300萬30年月供多少
客戶在貸款後可以按照自己的還款方式計算月供額：
1、等額本息還款法每月月供額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕，等額本息還款指每月還款本息相同，每個月還銀行的月供都是一樣的，即將銀行的本息平均分攤到每個月的還款日還款。
2、等額本金還款法每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）×月利率，等額本金還款指每月還款的本金相同，利息逐期減少。
以房貸為例，根據央行的基準利率五年以上商業貸款的年利率為4.90%；五年以上公積金貸款的年利率為3.25%，計算可得300萬貸款30年（即360期）月供額如下：
一、商業貸款
1、等額本息還款法300萬貸款30年的每月月供為15921.8元。
2、等額本金還款法300萬貸款30年的首月月供為20583.33元，隨後每月遞減。
二、公積金貸款
1、等額本息還款法300萬貸款30年的每月月供為13056.19元。
2、等額本金還款法300萬貸款30年的首月月供為16458.33元，隨後每月遞減。
⑹ 一套房300萬總價,首付三成,月供30年,一個月供多少錢
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，若貸款金額為210萬元，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是11145.26元，採用等額本金方式，首月還款金額是14408.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
⑺ 430萬的房子首付3成,分30年,每月月供多少
350萬的房子首付3成，貸款30年，也就是貸款205萬元，貸30年唄，一般這種房子適用的利率不會太低，得看具體的地區和當地的銀行政策，但是差不多的話每月還款的額度大約是13000元左右～
⑻ 貸款300萬30年月供多少
現在貸款基本採用的是LPR模式了，因為每年會存在利息調整，暫時按照銀行普遍採用方式計算（2020年7月1日長期貸款基準年利率4.9%，不計算LPR加點）：
一、等額本息計算：
1，貸款總額300萬元，貸款年限30年，月均需要還款（月供）15921.8元。
2，需要還款總額5731848.58元，30年利息合計2731848.58元。
二、等額本金計算：
1，貸款總額300萬元，貸款年限30年，首月還款20583.33元，次月還款20549.31元，以後每月月供還款金額減少34.02元-34.03元。
2，需要還款總額5211125元，30年利息合計2211125元。