濟南市租房提前公積金貸款

❶ 濟南怎麼提取公積金還房貸辦理流程介紹！

❷ 租房提取公積金需要什麼材料

租賃公共租賃住房自住的，應提供：與當地公共租賃住房管理機構簽訂的租房合同，租金繳納證明，已婚職工應提供結婚證，單身職工應出具《單身聲明》
租賃商品住房的，應提供：已婚職工應提供結婚證，單身職工應出具《單身聲明》，已婚職工符合在線辦理條件的，無須提供任何材料

❸ 濟南市住房公積金提取條件

濟南市住房公積金提取條件如下：
1、自住住房公積金的領取情形如下：
（1）購買；
（2）建造；
（3）翻建；
（4）大修自住住房的；
2、員工已經在單位辦理了離休和退休的；
3、員工已經完全喪失勞動能力，並與用人的單位終止勞動關系的；
4、員工決定出境定居的；
5、員工需要償還購房貸款本息的；
6、員工的租房房租超出家庭工資收入的規定比例的，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明，員工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❹ 濟南公積金提取需要什麼材料

濟南公積金提取需要什麼材料

濟南公積金提取需要什麼材料，職工住房公積金已轉入公積金中心託管戶封存的，可由本人持相關證明材料和身份證原件及復印件，直接向公積金中心提出申請。濟南公積金提取需要什麼材料。

濟南公積金提取需要什麼材料1

濟南住房公積金管理中心規定，凡提取住房公積金的職工均需提供身份證明材料及提取證明材料。

身份證明材料：

職工提取住房公積金，應提供提取人的身份證原件及復印件、單位蓋章的《濟南住房公積金提取申請審批表》。提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結婚證或戶口簿的原件及復印件。

取得《外國人永久居住證》的以《外國人永久居住證》作為有效身份證件。委託其他人代辦提取的，還須出具提取人的《授權委託書》和代辦人身份證原件及復印件。

提取證明材料：

(一)購房提取應提供的材料：

1、購買本市自有住房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)和契稅完稅證明原件及復印件;未取得《不動產登記證書》的，應提供在濟南市不動產登記系統備案登記的《商品房銷售合同》原件和稅務部門統一印製的購房全款發票或全款《濟南市房地產企業預收款收據》原件及復印件。

2、根據房改政策有關規定購買本市自有住房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)與有效購房發票的原件及復印件，或房改分配表與有效購房發票的原件及復印件。

3、購買本市拆遷安置自有住房的，應提供房屋拆遷安置協議、繳納房屋差價款的有效憑證原件及復印件。

4、異地購買自有住房的，提供所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)、契稅完稅證明和稅務部門統一印製的購房全款發票原件及復印件，以及《商品房銷售合同》原件。

(二)建造、翻建、大修提取應提供的材料：

1、職工建造、翻建、大修自有住房的，應提供的證明材料：鎮級及以上相關部門批准建造、翻建、大修的批准文件，《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)或《集體土地使用證》(《宅基地使用證》)原件及復印件，購買建築材料的發票或《工程預算單》的原件及復印件。

2、列入居住建築節能改造項目的'，由居民個人承擔的費用，可提取住房公積金。提取時職工應提供交費憑證和項目實施單位出具的證明材料原件及復印件。

(三)償還購買自有住房貸款本息應提供的證明材料：

1、職工償還自有住房商業銀行住房貸款首次提取的，應提供的證明材料：中國人民銀行出具的借款人的個人徵信報告、在濟南市不動產登記系統備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件，貸款銀行出具的還款滿一年(最近十二期)的有效證明材料原件和復印件。

2、職工償還自有住房商業銀行住房貸款再次提取的，應提供本項第1款除中國人民銀行出具的借款人的個人徵信報告以外的所有材料。

3、職工償還本市本部住房公積金貸款的，只需按本細則第十五條規定提供身份證明材料;職工償還公積金中心分中心住房公積金貸款及異地住房公積金貸款的按償還商業銀行住房貸款的規定提供材料。

(四)租房提取材料：租賃商品房提取的，單身職工提供戶口本原件及復印件並現場簽訂《個人婚姻狀況聲明》;已婚職工提供結婚證或戶口本原件及復印件、配偶身份證原件。單身職工或夫妻兩人中有公積金繳存地在濟陽、商河、平陰、章丘的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門出具的無自有產權住房證明原件。租賃公共租賃住房提取的，需提供公租房租賃合同原件和租金繳納證明原件及復印件。

(五)支付住宅維修資金應提供的證明材料：所購買房產的《不動產登記證書》或已在濟南市不動產登記系統登記備案的《商品房銷售合同》原件，2018年3月7日後開具的支付住宅維修資金的有效憑證原件及復印件。

(六)享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業費的，應提供的證明材料：《城市居民最低生活保障證》、房屋租賃合同、房租發票、物業服務費發票等原件及復印件。

(七)繳存職工每年可提取一次住房公積金用以支付物業費，每人每年只能申請提取一次，每次提取額不得超過1000元，按規定提供身份證明材料辦理;申請人也可在公積金中心網站辦事大廳在線辦理本業務，公積金中心定期將提取金額支付至個人賬戶;次年如需提取的，應重新辦理。

(八)失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，應提供的證明材料：失業證或解除(終止)勞動關系證明原件及復印件。

(九)與單位終止勞動關系並離開本市的，應提供的證明材料：

1、非本市戶籍職工的，應提供解除(終止)勞動關系證明、戶口簿、本人的社保轉移單或異地社保部門出具的社保參保憑證等證明材料的原件及復印件。

2、職工戶籍遷出濟南行政區的，應提供解除(終止)勞動關系證明和戶籍管理部門出具的遷移證明等材料的原件及復印件。

(十)出國(境)定居的，應提供的證明材料：移民批准文件或定居國(地區)長期居住證明原件及復印件。

(十一)職工正式退休的，應提供的證明材料：退休證或單位批准其退休的文件原件及復印件。

(十二)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，應提供的證明材料：勞動能力鑒定部門出具的勞動能力鑒定結論通知書或民政部門發放的殘疾證(1-4級)以及與單位終止勞動關系證明原件及復印件。

(十三)死亡或者被宣告死亡的，應提供的證明材料：繼承人或受遺贈人的身份證，醫院或公安(司法)部門出具的死亡證明，經公證部門公證的遺產繼承證明原件及復印件;繼承或遺贈有爭議的，還應提供法院的判決書、裁定書或調解書等法律文件原件及復印件。

濟南公積金提取需要什麼材料2

濟南職工提取住房公積金，首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關材料後，符合提取條件的，填寫《濟南住房公積金提取申請審批表》加蓋單位公章，由單位經辦人或提取人，持相關證明材料到公積金中心辦理審批手續。

對符合提取條件的公積金中心當即審批，對申請人提供的相關資料需要調查核實的，公積金中心自受理申請之日起3個工作日內做出准予或者不準予提取的決定，並通知申請人。

公積金中心審批通過後，提取人持《濟南住房公積金提取申請審批表》和公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續。

職工住房公積金已轉入公積金中心託管戶封存的，可由本人持相關證明材料和身份證原件及復印件，直接向公積金中心提出申請。

長清、章丘、平陰、濟陽、商河職工提取住房公積金的，憑規定的申報材料先到當地繳存銀行進行初審後，再由銀行將初審材料交公積金中心復核審批，審批通過的，銀行辦理提取支付手續。

提取住房公積金用於償還住房公積金貸款或組合貸款中的住房公積金貸款本息的，也可委託公積金中心每年按簽署協議的約定，以自動轉賬方式將提取金額直接劃入提取人住房公積金聯名卡或繳存銀行其它儲蓄賬戶(此種方式以下簡稱住房公積金委託提取)。

濟南公積金提取需要什麼材料3

濟南住房公積金提取條件是什麼?

1、購買、建造、翻建、大修具有房屋所有權的自住性住房的;

2、離休、退休的;

3、已經完全喪失了勞動能力或者重度殘疾，並已經與單位解除了或者終止了勞動關系的;

4、出國定居或者赴港、澳、台地區來定居的;

5、償還購買自住性住房的貸款本息的;

6、租住的住房月房租已經超出家庭每月工資收入的15%;

7、進城來務工人員已經與單位解除(終止)勞動關系的;

8、職工死亡或被宣告死亡的;

9、正在享受城鎮居民較低生活保障或特困救助待遇的;

10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;

11、職工及家庭成員因重大疾病，發生了意外的話，或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;

12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。

❺ 濟南住房公積金怎麼提取

1、首先在提取住房公積金之前應該按照自己的用途准備好相關資料，比如說要買房，那就必須提供身份證，房屋買賣合同，增值稅發票等資料。
2、准備好相關資料之後即可向所在單位提出申請，單位對提交的資料進行審核，審核通過後填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋公章。
3、單位的工作人員將申請表及相關資料提交給公積金中心進行審批，審批通過後，會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
4、單位的工作人員將蓋了章的提取審批表轉交給職工，職工可以以此為憑證到開戶的公積金中心辦理轉賬業務。
(5)濟南市租房提前公積金貸款擴展閱讀：
濟南住房公積金貸款所需資料
1。《濟南職工個人住房公積金的貸款申請表》、借款人的夫妻雙方的身份證、戶口及婚姻相關狀況證明(需要提供原件及復印件的)、單位出具的相關的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》
2。購買住房時應提供購房的合同或協議及首付款的收據、貸款的銀行要求提交的其它的證明材料，借款人憑相關有效購房合同或建房審批手續等文件向市中心領取、填寫濟南住房公積金個人的住房委託貸款相關材料及有關表格，並向市中心提供下列的相關書面材料：
濟南夫妻雙方或房產共有人經濟收入證明(各1式2份)
濟南借款人、配偶或房產共有人的身份證復印件(1式4份，雙面印)
濟南借款人、配偶或房產共有人的戶口本復印件(1式2份)
婚姻狀況證明(已婚人士提供結婚證。離婚人士提供離婚證、自願離婚協議/民事調解書/法院判決書。未婚人士提供由民政局出具的個人婚姻狀況證明，各1式3份)
房產狀況證明(1份，到濟南市房產局檔案科開具)
借款人提供住房公積金聯名卡復印件或在指定銀行所開設的活期存摺/銀行卡復印件(2份)
借款人近期1寸免冠彩照(1張)
濟南個人資信報告(借款人、配偶或房產共有人持身份證親自前往住房公積金管理中心開具，各1份)

❻ 濟南提取公積金需要什麼材料

法律分析：濟南住房公積金管理中心規定，凡提取住房公積金的職工均需提供身份證明材料及提取證明材料。

身份證明材料：

職工提取住房公積金，應提供提取人的身份證原件及復印件、單位蓋章的《濟南住房公積金提取申請審批表》。提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結婚證或戶口簿的原件及復印件。取得《外國人永久居住證》的以《外國人永久居住證》作為有效身份證件。委託其他人代辦提取的，還須出具提取人的《授權委託書》和代辦人身份證原件及復印件。

提取證明材料：

(一)購房提取應提供的材料：

1、購買本市自有住房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)和契稅完稅證明原件及復印件;未取得《不動產登記證書》的，應提供在濟南市不動產登記系統備案登記的《商品房銷售合同》原件和稅務部門統一印製的購房全款發票或全款《濟南市房地產企業預收款收據》原件及復印件。

2、根據房改政策有關規定購買本市自有住房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)與有效購房發票的原件及復印件，或房改分配表與有效購房發票的原件及復印件。

3、購買本市拆遷安置自有住房的，應提供房屋拆遷安置協議、繳納房屋差價款的有效憑證原件及復印件。

4、異地購買自有住房的，提供所購住房的《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)、契稅完稅證明和稅務部門統一印製的購房全款發票原件及復印件，以及《商品房銷售合同》原件。

(二)建造、翻建、大修提取應提供的材料：

1、職工建造、翻建、大修自有住房的，應提供的證明材料：鎮級及以上相關部門批准建造、翻建、大修的批准文件，《不動產登記證書》(《房屋所有權證》)或《集體土地使用證》(《宅基地使用證》)原件及復印件，購買建築材料的發票或《工程預算單》的原件及復印件。

2、列入居住建築節能改造項目的，由居民個人承擔的費用，可提取住房公積金。提取時職工應提供交費憑證和項目實施單位出具的證明材料原件及復印件。

(三)償還購買自有住房貸款本息應提供的證明材料：

1、職工償還自有住房商業銀行住房貸款首次提取的，應提供的證明材料：中國人民銀行出具的借款人的個人徵信報告、在濟南市不動產登記系統備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件，貸款銀行出具的還款滿一年(最近十二期)的有效證明材料原件和復印件。

2、職工償還自有住房商業銀行住房貸款再次提取的，應提供本項第1款除中國人民銀行出具的借款人的個人徵信報告以外的所有材料。

3、職工償還本市本部住房公積金貸款的，只需按本細則第十五條規定提供身份證明材料;職工償還公積金中心分中心住房公積金貸款及異地住房公積金貸款的按償還商業銀行住房貸款的規定提供材料。

(四)租房提取材料：租賃商品房提取的，單身職工提供戶口本原件及復印件並現場簽訂《個人婚姻狀況聲明》;已婚職工提供結婚證或戶口本原件及復印件、配偶身份證原件。單身職工或夫妻兩人中有公積金繳存地在濟陽、商河、平陰、章丘的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門出具的無自有產權住房證明原件。租賃公共租賃住房提取的，需提供公租房租賃合同原件和租金繳納證明原件及復印件。

(五)支付住宅維修資金應提供的證明材料：所購買房產的《不動產登記證書》或已在濟南市不動產登記系統登記備案的《商品房銷售合同》原件，2018年3月7日後開具的支付住宅維修資金的有效憑證原件及復印件。

(六)享受城市居民最低生活保障並需支付房租或者物業費的，應提供的證明材料：《城市居民最低生活保障證》、房屋租賃合同、房租發票、物業服務費發票等原件及復印件。

(七)繳存職工每年可提取一次住房公積金用以支付物業費，每人每年只能申請提取一次，每次提取額不得超過1000元，按規定提供身份證明材料辦理;申請人也可在公積金中心網站辦事大廳在線辦理本業務，公積金中心定期將提取金額支付至個人賬戶;次年如需提取的，應重新辦理。

(八)失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，應提供的證明材料：失業證或解除(終止)勞動關系證明原件及復印件。

(九)與單位終止勞動關系並離開本市的，應提供的證明材料：

1、非本市戶籍職工的，應提供解除(終止)勞動關系證明、戶口簿、本人的社保轉移單或異地社保部門出具的社保參保憑證等證明材料的原件及復印件。

2、職工戶籍遷出濟南行政區的，應提供解除(終止)勞動關系證明和戶籍管理部門出具的遷移證明等材料的原件及復印件。

(十)出國(境)定居的，應提供的證明材料：移民批准文件或定居國(地區)長期居住證明原件及復印件。

(十一)職工正式退休的，應提供的證明材料：退休證或單位批准其退休的文件原件及復印件。

(十二)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，應提供的證明材料：勞動能力鑒定部門出具的勞動能力鑒定結論通知書或民政部門發放的殘疾證(1-4級)以及與單位終止勞動關系證明原件及復印件。

(十三)死亡或者被宣告死亡的，應提供的證明材料：繼承人或受遺贈人的身份證，醫院或公安(司法)部門出具的死亡證明，經公證部門公證的遺產繼承證明原件及復印件;繼承或遺贈有爭議的，還應提供法院的判決書、裁定書或調解書等法律文件原件及復印件。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

❼ 公積金租房子怎麼提取

公積金租房子的提取手續如下：

1、准備好自己和房東簽訂的租房合同原件及復印件；

2、准備房租完稅發票原件及復印件；

3、填寫住房公積金提取申請書，於住房公積金管理分理處提交申請書及復印件提交審核；

4、若審核通過，則可通過受委託銀行辦理公積金的提現，若審核未通過，則需要再次補齊相關材料二次提交。

租房提取公積金將由以往的一年提取一次，縮緊到3個月提取一次，提取限額為3個月個人和單位繳存公積金總和。使用公積金貸款的購房人，在提取公積金時，不再需要提交購房合同、貸款合同等材料，只需提供提取申請書，本人身份證及復印件，以及銀行儲蓄賬戶，就可以辦理公積金提取。

《住房公積金管理條例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

❽ 濟南公積金提取需要哪些材料

濟南公積金提取需要哪些材料

公積金對於我們來說是一項福利，但如果不懂得好好使用公積金的話，這項福利可能就被白白浪費了。以下我為大家整理了濟南公積金提取需要的材料，希望對大家有所幫助！

（一）購房提取應提供的材料

購買本市商品房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》（《房屋所有權證》）和契稅完稅證明；未取得《不動產登記證書》的，應提供在濟南市不動產登記系統備案登記的《商品房銷售合同》和稅務部門統一印製的購房全款發票或全款《濟南市房地產企業預收款收據》。

購買本市存量房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》（《房屋所有權證》）和契稅完稅證明。

根據房改政策有關規定購買本市自有住房的，應提供所購住房的《不動產登記證書》（《房屋所有權證》）和購房全款發票，或房改分配表和購房全款發票。

購買本市拆遷安置自有住房的，應提供房屋拆遷安置協議和繳納全部房屋差價款的有效憑證。

異地購買自有住房的，提供所購住房的《不動產登記證書》（《房屋所有權證》）、契稅完稅證明和稅務部門統一印製的購房全款發票以及《商品房銷售合同》。

（二）建造、翻建、大修提取應提供的材料

職工建造、翻建、大修自有住房的，應提供的證明材料：鎮級及以上相關部門批准建造、翻建、大修的批准文件，《不動產登記證書》（《房屋所有權證》）或《集體土地使用證》（《宅基地使用證》），購買建築材料的發票或《工程預算單》。

列入居住建築節能改造項目的，由居民個人承擔的費用，可提取住房公積金。提取時職工應提供交費憑證和項目實施單位出具的證明材料。

（三）償還購買自有住房貸款本息應提供的證明材料

職工償還自有住房商業銀行住房貸款首次提取的，應提供的證明材料：中國人民銀行出具的借款人的個人徵信報告、在濟南市不動產登記系統備案登記的《商品房銷售合同》、《住房—6—借款合同》，貸款銀行出具的還款滿一年（最近十二期）的有效證明材料。

職工償還自有住房商業銀行住房貸款再次提取的，應提供本項第1款除「中國人民銀行出具的借款人的個人徵信報告」以外的所有材料。

職工償還本市住房公積金貸款提取的，借款人及配偶只需按本細則第九條規定提供身份證明材料，共有產權的共同借款人及配偶提取的，還需提供購房合同；職工償還公積金中心分中心住房公積金貸款及異地住房公積金貸款的按償還商業銀行住房貸款的規定提供材料。

（四）租房提取材料

租賃商品房提取應提供的證明材料：

（1）租賃商品房定額提取：單身職工提供戶口本並現場簽訂《個人婚姻狀況聲明》；已婚職工提供結婚證或戶口本、配偶身份證。單身職工或夫妻兩人中有公積金繳存地在濟陽、商河、平陰、章丘的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管職工或夫妻兩人中有公積金繳存地在濟陽、商河、平陰、章丘的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門出具的無自有產權住房證明。

（2）租賃商品房限額提取：提供房管部門出具的房屋租賃備案證明及完稅發票；單身職工提供戶口本並現場簽訂《個人婚姻狀況聲明》；已婚職工提供結婚證或戶口本、配偶身份證。單身職工或夫妻兩人中有公積金繳存地在濟陽、商河、平陰、章丘的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門出具的無自有產權住房證明。

租賃公共租賃住房提取的，需提供公租房租賃合同和租金繳納證明。

（五）支付物業費提取的`

按本細則第九條規定提供身份證明材料辦理。

（六）離職、失業提取材料

失業或者與單位解除勞動關系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，應提供的證明材料：失業證或解除（終止）勞動關系證明。

（七）與單位終止勞動關系並離開本市的應提供的證明材料：

非本市戶籍職工的，應提供解除（終止）勞動關系證明、戶口簿、本人的社保轉移單或異地社保部門出具的社保參保憑證。

職工戶籍遷出濟南行政區的，應提供解除（終止）勞動關系證明和戶籍管理部門出具的遷移證明。

（八）出國（境）定居的應提供的證明材料：

移民批准文件或定居國（地區）長期居住證明。

（九）職工正式退休的應提供的證明材料：

退休證或單位批准其退休的文件。

（十）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的應提供的證明材料：

勞動能力鑒定部門出具的勞動能力鑒定結論通知書或民政部門發放的殘疾證（1—4級）以及與單位終止勞動關系證明。

（十一）死亡或者被宣告死亡的應提供的證明材料：

繼承人或受遺贈人的身份證，醫院或公安（司法）部門出具的死亡證明，經公證部門公證的遺產繼承證明；繼承或遺贈有爭議的，還應提供法院的判決書、裁定書或調解書等法律文件。

❾ 濟南公積金貸款政策

關於調整部分住房公積金貸款政策的通知

為促進濟南市房地產市場高質量發展，充分發揮住房公積金制度的保障作用，保持商貸和公積金貸款二套房首付款比例政策相一致，現對個人住房公積金貸款二套房最低首付款比例調整如下：

一、在濟南市行政區域內購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調整至40%。

二、政策的實施以房屋網簽時間為准，自2022年8月15日起施行。

濟南住房公積金中心    2022年8月12日

公積金貸款怎麼辦理？

客戶如果要辦理公積金貸款，在與房地產開發商簽訂好購房合同、支付了首付款之後直接帶上首付款收據和個人身份證、當地居住證明（戶口本或者暫住證）、銀行流水等收入證明、公積金繳存證明等資料去當地住房公積金管理中心的營業廳找櫃台工作人員提出貸款申請，然後領取申請表進行填寫即可。

表格填寫完之後，連同帶來的資料一並交給工作人員，工作人員整理好資料後，審核部門就會根據資料展開審核，若初審通過就會出具《抵押物審核評估通知單》。

接著客戶再到指定評估機構，讓評估機構對房屋價值進行評估，出具評估報告。然後客戶帶上評估報告和初審材料到住房資金管理中心進行終審，終審通過就會開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。

再之後客戶攜帶《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》去辦理擔保手續，和受託銀行簽訂貸款合同，以及辦理房產抵押登記，最後受託行就會放款。