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共同貸款人可以提取公積金余額嗎

發布時間: 2022-11-23 02:55:47

『壹』 丈夫公積金貸款買房妻子公積金能提取嗎

法律分析:只要符合相應的條件即可提取。住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。職工配偶提取住房公積金,除相應資料外,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『貳』 父母作為共同還款人可以提取公積金嗎

法律分析:可以的。在提取住房公積金時需要提供以下資料:直系親屬關系證明(需要單位領導簽字加蓋行政公章)提取人、購房人身份證戶籍的提供戶口簿取人單位出具的《住房公積金支取憑證》案後的購房合同、繳納房款收據。

法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)離休、退休的;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購房貸款本息的;

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『叄』 夫妻雙方各自都有公積金貸款。還能提取公積金還對方商貸嗎

可以。且必須連繳12個月公積金方可申請公積金貸款
一、住房公積金貸款若是夫妻的,必須夫妻兩人一起申請貸款,不管是商業貸款還是住房公積金貸款,夫妻關系存續期間,夫妻二人都是要參與到貸款中的,因為要共同確認債務關系。
二、貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於12個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

『肆』 組合貸款可以提取公積金嗎

可以進行組合貸。在向公積金中心提出申請前,應當到受託銀行咨詢組合貸款具體辦理事宜,在簽訂公積金貸款合同前,應當向受託銀行申請公積金組合貸款中的商業貸款,受託銀行確認可發放商業貸款額度

法律依據:

《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『伍』 公積金共同還款人能提取公積金嗎

可以的,只要房本上有名字,共同貸款人沒問題,直接拿著材料去公積金管理中心辦理就行。

『陸』 共同還款人可以取公積金還款嗎

共同還款人能不能提取公積金還貸取決於房子的產權劃分。如果共同還款人不是房子的共有人,房產證上沒有名字,那麼就不可以提取公積金為這套房子還貸。反之如果共同還款人是房子的共有人,就可以提取公積金為這套房還貸。
共同還款人不一定是直系親屬或者是配偶,只要滿足以下條件就可以:
1、年齡在30至60周歲;
2、具備完全民事行為能力;
3、戶口在本縣。
拓展資料:
貸款買房的流程:
1、查詢購房資格。如今房產交易越來越規范了,房產政策對房產交易的影響非常的大,買房子也不是你有錢就能買的,首先你得符合當地的購房資格。特別是想要在這些大城市買房子的朋友要注意了,很多一線城市都有買房限購的政策,一般而言,擁有本地戶口的購房者都可以在本地購買首套房,而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、做好購房預算。購房者在確定了自己有在當地購買房子的資格之後,就可以開始規劃買房子了,購房者首先要做的就是購房預算。購房者選擇貸款的方式買房子的話,就需要准備一筆首付款和購房定金,在計算首付款和訂金之前,大家應該都有想過要買什麼樣的房子,對貸款買房所需要的首付款心裡要有數。
3、看房選房。做好了購房預算之後,購房者就可以去自己比較中意的樓盤看房選房了,選房的時候要注意結合樓層、朝向、戶型等因素來選擇。每個樓盤對方銷售房子的時候要求都不一樣,購房者要注意跟銷售人員了解該樓盤是否支持銀行按揭買房。另外還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
4、交購房定金。如果購房者已經選好了房子,並且針對購買房屋的其他內容都以確認無誤之後,就可以交定金了。定金是有法律效力的,如果違反合同購房者是拿不回定金的,開發商如果違反合同需要雙倍返還定金,但購房定金不是必須要交的,購房者也可以選擇不交。
5、簽購房合同。一般購房者交了定金後等個幾天的時間就可以交首付簽購房合同了,購房合同的重要性相信大家都清楚,購房合同中的內容一般包括房屋的面積、單價、總價、樓棟、樓層、單元和戶號等,這些內容購房者一定要細看一遍。如果簽購房合同的時候購房者還有其他的疑慮,那也可以跟開發商協商相關注意事項和補充條款。
6、辦理貸款手續。購房合同簽訂完之後就是到銀行去辦理貸款手續了,貸款買房一般有公積金貸款、組合貸款和商業貸款三種;按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種,購房者要根據自己的情況去選擇適合自己的貸款方式和還款方式。
7、等待接房。購房手續都辦理完之後,就到了房屋交接這一步了,現在大多數的新房都是期房,那就還需要等待房屋修建好之後才能接房了。在進行房屋交接的時候,購房者還要進過房屋驗收這一步,購房者可以邀請專門的驗房師按照有關行業標准對房屋從上到下、由里到外檢查一遍,這樣更放心一些。

『柒』 組合貸款買的房,能提取公積金賬戶余額嗎

辦理了組合貸款之後,想要提取公積金賬戶里的余額,有以下幾個前提條件:
1、從來沒有辦理過公積金委託劃扣;
2、組合貸款發放並正常還款6個月;
3、商業貸款尚未結清;
4、公積金貸款部分累計逾期期數在3期以內(不含3期);
如果滿足以上條件,您可以每年提取一次公積金賬戶余額,用於償還組合貸款的商業貸款部分。
辦理組合貸款後提取公積金余額需要的資料:
1、貸款銀行審核蓋章的《提取公積金還組合貸款申請證明表》;
2、本人身份證原件及復印件;
3、單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》;
4、《借款合同》原件及復印件;
5、還款儲蓄存摺或卡(首次提取應附不少於6個月及以上的還款流水明細,以後提取應附提取日前12個月的還款流水明細)。
此外還要提醒大家,如果您提取公積金余額歸還貸款本金,那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過商業貸款剩餘金額,且累計提取金額之和不得超過其商業貸款本金。如果是按年提取公積金余額還商貸本息,那麼借款人及配偶每次提取的總金額不得超過此前一年(12期)應償還的月還款額之和,但不包括在此期間以自有資金提前歸還的商業貸款本金,且累計提取金額之和不得超過商業貸款本金。

『捌』 組合貸款後可以提取公積金余額嗎提取公積金需要什麼材料

組合貸款後可以提取公積金余額嗎?

組合貸款後,公積金賬戶里的余額是可以取出來的,但不可以全額提取。

如果公積金提取是用來償還商貸本息,以長沙為例,需要符合以下條件:

1.自正常還貸起12個月後可申請提取前12個月的還款額。

2.貸款期間每年可提取一次,但每次間隔時間應在12個月以上。

3.還貸2年以上一次性提取的,提取額不得超過最近24個月的還款額。

4.正常或提前結清貸款的,須提供結清證明,可自結清之日起12個月內申請提取,提取額度為結清之日至上次提取時間內(不超過24個月)償還的貸款本息總額。

長沙償還商貸本息提取住房公積金所需資料(未註明的均需提供原件):

①提取申請人身份證;

②婚姻狀況證明:已婚職工提供結婚證和配偶身份證,離婚職工提供離婚證和相關部門蓋章的離婚協議或法院判決書,以上兩類婚姻狀況及未婚職工均需填寫《住房公積金業務承諾及授權書》;

③提取申請人建行、交行、長沙銀行、工行、農行任一有效一類借記卡;

④購房合同(二手房為契稅完稅憑證);

⑤借款合同;

⑥首次提取提供自還貸起所有還款明細(不超過近24個月),再次提取的提供近6個月的還款明細(還款明細須加蓋銀行業務章);

⑦異地購房提供購房地房屋產權管理部門近3個月出具的夫妻雙方全部房屋產權信息證明(含本套房屋備案登記信息)。

『玖』 組合貸款後,公積金裡面的余額可以提取出來嗎

申請組合貸款後公積金余額可提取。在辦理組合貸款放款後,貸款人雷歐支取自己賬戶里的公積金來用於歸還買房子的貸款。在一次性支取後,還款滿一年的購房者,還可以按上一年度還款的利息金額,繼續申請提取自己的住房公積金~