1. 交完首付後多久辦貸款
正常情況下，首付款支付完畢後，開發商會開具發票，銀行會在首付款發票復印件取得後正式開展辦理按揭手續，貸款獲批後，抵押證辦出後，銀行放款至開發商賬戶後次月開始向銀行還款。
一，辦理按揭貸款的申請工作：購房者可以在確認自己選擇的房產得到銀行的按揭支持以後，向銀行或者是銀行指定的律師事務所了解清楚銀行關於購房者獲得按揭貸款相關問題，還需要准備好相關法律文件，並且還要填相關的《按揭貸款申請書》。
二，簽訂購房合同：等到銀行收到了購房者遞交文件，經過審查確認購房者是符合按揭貸款條件以後，就會發給購房者同意貸款通知或者是按揭貸款的承諾書。購房者就可以和開發商或者是其他的代理商簽訂購房合同了。
三，簽訂好樓宇的按揭合同：等到購房者簽訂了相關的購房合同，並且還取得了交納房款的憑證以後，就可以持銀行規定的有關的法律文件和發展商以及銀行簽訂好《樓宇按揭抵押貸款合同》，裡面還需要明確按揭貸款的數額、年期、利率以及還款的方式和一些其他的權利義務信息。
四，辦理抵押登記、保險工作：購房者、開發商還有銀行可以持《樓宇按揭抵押貸款合同》以及相關的購房合同到房地產管理部門辦理好抵押登記備案的手續。對於期房來說，在竣工以後，還應該要辦理好變更抵押登記手續。
五，購買新房，辦理按揭貸款後，房產證的他項權證是抵押在銀行的，但是房產證原件還是在戶主手裡的。辦理房屋抵押貸款時，借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。房產證等材料，到房屋所在地的房管局辦理抵押登記手續。在辦理抵押登記的過程中，房管局會把房屋他項權證給銀行，而且會在房產證上蓋抵押章，這表示此房屋已作抵押，不過該房產證還是由借款人自己保管。但是，待借款人結清貸款後，仍需攜帶房產證、本人有效身份證、貸款結清證明、房屋他項權證等材料，到原辦理抵押登記的房管局辦理撤銷抵押登記手續，這樣房子才屬於借款人所有。辦理房貸後多久開始還貸款
六，辦理按揭還月供是根據借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。房貸合同問銀行要，一般銀行業務員會把合同放在售樓處，通知你去拿，一般不會郵寄，除非你有要求，請自行聯系銀行。
七，銀行貸款發放完，你的房款就已經全部交足了，去開發商那開具發票，就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。
2. 買新房付了首付之後多少天可以辦理銀行貸款
新房付了首付之後可以立即辦理銀行貸款。
銀行貸款，是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
(2)交首付款後什麼時間辦貸款擴展閱讀：
如今，越來越多的80後貸款買房買車，一時之間，銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的，在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
1、借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2、借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3、借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4、貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
參考資料：網路-銀行貸款
3. 交完首付什麼時候開始辦貸款
交完貸款一個月之內開始辦貸款。簽完合同交完首付後，房開商要到產權處辦理預告登記，然後將資料送到銀行。或者申請者自己到銀行去辦，在銀行簽完合同，辦完抵押登記之後，才能發放貸款。所以時間大概在一個月內可以辦完，有些房開商效率比較高，一個星期就能辦完。
逾期繳納契稅的是需要交納滯納金的，滯納金收取標准為每天按總房款的萬分之五收取的。開發商給的首付款發票、房屋銷售合同、辦理貸款所需的文件資料復印件，如果不提供不能辦理貸款，也可以提供相關資料復印件讓開發商協助辦理。
商品房按揭貸款的基本條件：
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續。
4. 首付後一般多久開始辦理房貸
相信大家都知道，買房子的時候，除了需要交付定金以外，還要付首付款，首付付了以後，售樓部就開始通知辦理房貸了。那麼首付後一般多久開始辦理房貸呢？辦理房貸需要什麼手續呢？接下來，我給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
首付後一般多久開始辦理房貸
在購房者交完首付以後，一般售樓部會在7天以內通知購房者交齊相關材料，然後由開發商的工作人員跟銀行對接，幫購房者辦理房貸。當然，購房者也可以自行決定辦理房貸的時間，但是不能超過開發商的時間期限。通常，一個月 左右 的時間就可以辦理完房貸，最長不會超過3個月，不過具體時間以合同約定為准。如果3個月內房貸沒有辦理成功，那麼開發商則有權退回客戶的首付，收回房屋。
辦理房貸需要什麼手續
1、購房者身份證件，指居民身份證、戶口本和 其它 有效居留證件等。
2、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明。
3、符合規定的購買住房的合同意向書、協議或 其他 批准文件。
4、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明，有權部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
5、購房者申請住房公積金貸款的話，需持住房公積金管理部門出具的相關證明。
6、貸款人要求的其它文件或資料，以次向銀行證明自己想要貸款的意思並證明自己具有還本付息的能力。
文章總結：以上就是我為大家介紹的首付後一般多久開始辦理房貸以及辦理房貸需要什麼手續的相關內容，希望可以幫助有需要的朋友們。
5. 買房子交了首付多久辦理貸款
買房 子交了首付多久辦理貸款？ 一、一手房是由開發商集中按排辦理，一般交首付後就可以接手辦理貸款手續了; 二、 二手房 是買賣雙方達成買賣協議，支付 購房定金 後，就准備資料向銀行申請貸款審批，等銀行審批通過再辦理過戶手續，目的是為了保證買賣雙方過戶手貸款一定能發放，具體流程如下： 貸款購買 1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金 2、提交 貸款申請 、簽署貸款合同 3、物業評估，第三方擔保 4、銀行審批 5、 房屋過戶 ，支付首付款 6、交稅、領取新 房產證 7、銀行領取貸款合同、 房屋抵押 登記 8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款 9、買方還款，結清後取回房本，注銷 抵押 登記。 貸款買房 首付最低多少? 一、 購房 者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。 二、如果你手上的錢多於首付的30%，那麼你還可以再給現金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現金越多，貸的越少還是合算的，當然這個得看自己的情況。 三、買房首付一般是： 1、辦理按揭利息最低的是 公積金貸款 。 2、首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。 3、根據地方政策首付有百分之二十的情況。 4、月供多少要看貸多少錢供多少年。 貸款 買房首付多少 合適? 1、買房首付多少合適似乎是被問得較多的問題。最常用答復是：因人而異，之所以有這樣的答案是有他的道理的。通常人民銀行會規定房貸首付的比例，限購城市和非限購城市、銀行與銀行之間都有差異。 2、比如在北上廣深購買首套房，首付要求最低3成，而像天津等多數二線城市則規定，首次購房，首付最低2成，各地銀行對「首次購房」的要求也不盡相同，有的要求以前從沒有過 買房貸款 記錄，名下也沒有房子的人群，有的要求是名下無房或者有一套房貸款已經結清的人群。 3、對於購買二套房的人，情況就更復雜了，各地二套房認定標准差異也比較大，比如 北京 規定，如果名下有一套房，貸款沒還清，再買房就算二套房了，還清的話就按照首套房首付標准執行。而在 上海 就不同了，只要名下有房，無論是否有 住房貸款 記錄，再買房都將按照二套房首付標准執行。 綜合上面所說的，買房子選擇按揭的，一般是要給了首付之後，才可以向銀行進行貸款，貸款的時間一般就是以雙方協商的時間來進行辦理，所以，貸款買房相比較全款買房的手續要多一些，但是對於現在的人來說壓力要小很多，這也是很多人會選擇按揭的方式。
6. 付完首付後多久辦貸款
用戶買房付完首付款後可以立即申請辦理貸款，在辦理貸款之前用戶要准備相應的資料。比如結婚證、身份證、工作證明、銀行流水、貸款申請書、社保繳納證明等，不同的地方辦理時提交的資料有差異，一般售樓處工作人員都會告知。
房貸辦理時還要確保個人徵信良好，如果個人徵信不良，那麼用戶無法辦理貸款。就算借款人更換一家銀行也不會得到批准。在徵信不良時要及時的改正，畢竟在改正後還會保存5年的時間，5年以後自動消失。
辦理房貸時有兩種還款方式，分別是等額本金和等額本息，在貸款額度和利率都一樣的前提下，等額本金歸還的總利息要比等額本息低，不過等額本金對借款人還款的能力要求較高，不過在辦理貸款後都可以提前還款。
用戶辦理房貸後要按時還款，不能出現逾期還款的情況，畢竟在逾期還款後會產生罰息，時間越長產生的罰息越多。而且在逾期還款後銀行會催收，常見的催收方法就是撥打借款人電話，而且逾期記錄會被上傳至徵信中心。
7. 交了首付後最晚什麼時候可以辦貸款
交首付後，多長時間內去銀行辦理貸款這個國家沒有明確規定的，不過網簽購房合同後是需要10個工作日內去房管局做備案的。
買房子後，買賣雙方需要先網簽、之後到銀行申請貸款、過戶，抵押下款，根據是一手房還是二手房，如下：
1、一手房按揭貸款
買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。一般由開發商集體辦理一手房按揭，比較簡單。
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
(7)交首付款後什麼時間辦貸款擴展閱讀
首付的額度根據國家當時的政策而確定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麼，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。
《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》中，為抑制房價過快上漲，從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。