⑴ 廣安房貸商轉公公積金貸款是不是直接發放到貸款人手上
你好，商貸轉公積金貸款只是變更了原貸款性質，並不是二次貸款，是沒有錢發放的，。你原本的商貸早已放款給你了，是不可能再放錢給你的。
⑵ 住房貸款（商業或者公積金）發放下來，是先打到誰的賬號，買方還是賣方
住房貸款發放下來，是直接打到賣方的賬號的
⑶ 公積金貸款下來後錢直接打給誰
公積金貸款下來後錢直接打給開發商或者銀行。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。
公積金貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
公積金具體貸款流程如下：
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑷ 二手房辦理公積金貸款，我是賣方，有個疑問，公積金貸款是放到買方手裡，還是賣方手裡，
辦理貸款時，需業主提供收款賬戶，屆時款項是直接發放到業主指定的賬戶內。
⑸ 公積金貸款下來後錢直接打給誰
這種貸款的話，如果你是直接跟開發商購買的，那直接打給開發商，如果是二手房的話，那直接是打給賣方。
⑹ 公積金貸款打到誰的賬戶
法律分析：
公積金貸款流程：1、借款人咨詢並到公積金擔保機構提供上述申請資料，資料齊全後由信貸專員到公積金貸款中心報個信評估和房屋評估。2、初審: 個信評估和房屋評估都出報告後，買賣雙方攜帶需提供資料原件，到公積金貸款中心初審。出批貸函後過戶部安排買賣雙方過戶。3、復審：由代辦人員評契稅票及領證通知單去管理部復審。4、面簽: 由代辦人員帶買方到公積金管理中心簽正式借款合同。5、放款: 貸款額由公積金管理中心放款到買方選擇還款銀行，再由銀行直接放款給賣方。住房公積金貸款買二手房，錢不能直接打到賣方賬戶，貸款批批下來的錢，銀行會直接劃到業主的名下，不用擔心資金安全問題
法律依據：
《中華人民共和國住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
衍生問題：
公積金貸款能貸多少？辦理公積金貸款業務,貸款額度有較多限制,一般各個地區會有公積金貸款額度的最高限額,借款人的貸款額度不可超過當地限額,並且貸款額度也不可超過房屋總價與首付款的差額。另外公積金貸款額度還與借款人及借款人配偶的公積金繳存額、公積金賬戶余額、貸款年限等因素有關。通常公積貸款額度是根據以下四項的最低值來確定貸款額度的:1、按照貸款人的還款能力來計算實際貸款額度;2、按照公積金賬戶正常繳存的余額的倍數來計算實際的貸款額度;3、按照房屋貸款的規定比例計算公積貸款額度;4、按照當地規定的公積金貸款最高限額來確定貸款額度。各個地區計算公積金貸款額度的方式不同,具體的建議可以咨詢當地住房公積金管理中心。
⑺ 各位專家，公積金貸款放款打到誰的賬戶上
個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發放的貸款。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點，或者公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
⑻ 住房貸款（商業或者公積金）發放下來，是先打到誰的賬號，買方還是賣方
如果是公積金貸款，貸款發放是打到你的賬戶上。如果是商業貸款，發放的貸款是打到對方的即賣方的賬戶上。