A. 多地調整公積金貸款額度
無錫市日前發文明確，對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭首次申請公積金貸款購買首套自住住房且借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元(之前為60萬元)。此外，寧波、株洲、遂寧等地也發布公積金新政，提高多孩家庭公積金貸款額度。
提高貸款額度
4月25日，無錫市住房公積金管理中心發布《關於調整本市住房公積金相關政策的通知》(簡稱《通知》)，對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存年限及繳存余額掛鉤，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為60萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額調整為100萬元。
《通知》明確，提高職工及配偶在本市行政區域內無自有住房且租賃商品住房，提取住房公積金支付房租的額度至每人每年15000元。取消因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金、名下有還貸記錄不能辦理租房提取的限制條件。
此外，無錫市對首次申請公積金貸款購買首套自住住房的繳存職工家庭，借款人本人符合貸款條件的，最高貸款額度調整為50萬元;借款人及配偶均符合貸款條件的，最高貸款額度調整為80萬元。
克而瑞研究中心認為，之前無錫市的公積金貸款額度進行了一次調控加碼，首次個人貸款額度最高為30萬元，夫妻為60萬元。此次無錫市公積金貸款額度的調整，讓其成為江蘇省內首個公積金貸款額度與多胎生育政策掛鉤的城市。
國家統計局數據顯示，3月無錫市新建商品住宅銷售價格指數環比上漲0.2%，同比上漲4.4%;二手住宅銷售價格指數環比上漲0.5%，同比上漲2.1%。3月三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降0.6%和1.9%，降幅比上月分別擴大0.5和0.6個百分點。無錫市在三線城市中屬於房價反彈較明顯的城市。
之前已有寧波、株洲、遂寧等地發布公積金新政，提高多孩家庭公積金貸款額度。其中，株洲市發布的調整住房公積金貸款和提取政策明確，按國家政策生育三孩的繳存職工家庭，可最高申請住房公積金貸款80萬元。
提供購房補助
除了提高貸款額度，四川綿陽、甘肅臨澤、江蘇海安等地還出台政策，對多孩家庭購房給予補助。
其中，四川綿陽出台政策對符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知執行之日起，在綿陽城區(含安州區)購買新建商品住房的，按建築面積給予每平方米200元的財政補貼，單戶財政補貼最高不超過2萬元。同時，鼓勵開發企業對生育二孩、三孩的家庭，在給予最高優惠的基礎上再給予特別優惠。特別優惠的額度不計入低於備案價15%內。
58安居客房產研究院分院院長張波認為，給予購房補貼優惠所起到的效果要因地而異，中西部和北部的一些城市房價比較低，給予一些購房優惠，相對來說力度要更大一些，對減輕購房負擔、鼓勵生育的作用更加明顯。
釋放穩樓市信號
中原地產研究院統計數據顯示，4月以來，已經有衢州、秦皇島、綿陽、蘭州、大連、麗水、蘇州、南寧、昆明等超過50個城市發布房地產調控政策。其中，調整公積金貸款額度的城市數量較多。
首創證券研報顯示，據監測，4月以來，重點城市銷售面積同比降幅較大。近期在因城施策框架下的政策出台密集度明顯提升，涉及城市范圍進一步延伸至部分二線城市，總體而言寬松范圍和力度相對有限。
中原地產首席分析師張大偉表示，調整公積金貸款政策依然是近期樓市調控政策的主要內容。公積金貸款額度不高，不會引發購房者投機炒作，而大部分公積金使用者都是剛需型購房者。對公積金政策進行調整，可給市場釋放穩樓市信號。
「4月以來，發布房地產調控政策的城市呈現井噴態勢，目的是促進剛需及改善型需求釋放。從政策效果看，購房者置業信心尚未恢復，市場活躍度仍顯不足，預計將有更多城市加快政策調整節奏。」張大偉表示。
B. 85城調整公積金政策，購房時有何變化
之所以會出現這種情況，主要是因為很多地方的房地產市場不好，一些地方的房地產交易量也很低。為了進一步穩定房地產市場，很多地方都會給當地樓市松綁。居民在申請住房貸款時，如果有一定額度的公積金，居民可以優先申請公積金貸款，這也讓購房者享受到了較低的貸款利息。85城調整公積金政策。這對購房者有什麼好處？這是放鬆信貸的主要結果。
內蒙古、包頭將放寬對外借款地區限制，調整為全國各地。此外，湖南省株洲市、銀川市也提高了異地貸款最高額度，青島市將異地貸款最高頻率調整為兩次。在逐步放寬購房要求後，全國85個城市開始調整公積金措施。有的城市調整了首套房公積金認定標准，有的城市降低了公積金貸款申請難度。因為這些措施可以有效鼓勵大家買房，當地政府希望通過這種方式進一步穩定房地產市場。
C. 株洲買房能用湘譚公積金代款嗎
異地可以申請住房公積金貸款。x0dx0ax0dx0a異地申請住房公積金貸款流程：x0dx0a職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。x0dx0a貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。x0dx0ax0dx0a辦理公積金異地貸款所需資料有：x0dx0a1、申請審批表(蓋單位行政公章)(3份);x0dx0a2、申請人家庭及社會關系調查表(3份);x0dx0a3、購房合同復印件(3份)備案原件;x0dx0a4、申請人及配偶身份證正反兩面復印件(3份)原件;x0dx0a5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);x0dx0a6、申請人提供一名常駐本行政區域內且在本中心繳存住房公積金的固定聯系人的身份證復印件及聯系號碼(3份);x0dx0a7、婚姻證明復印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;x0dx0a8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個月工資明細表)(3份);x0dx0a9、首付款收據復印件(3份);x0dx0a10、個人徵信業務授權書(臨櫃填寫，夫妻各一份);x0dx0a11、信用報告查詢申請表(臨櫃填寫，夫妻各一份)。x0dx0a異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評估報告(3份)。
D. 買房先交首付還是先簽合同呢首付降成什麼意思
買房先交首付還是先簽合同呢？
購房要先簽訂合同，再付首付。購房合同書一般會包括以下幾點：房子的價錢，首付的價錢，房子的總面積、合同違約責任和救濟方式等。簽訂合同後再交首付履行合同義務。依據《民法典》第四百七十條要求，合同的內容由當事人承諾，一般包括以下條文：
在專業人士來看，降首付是「因城施策」主旋律中的有效釋放壓力，根據減少首付比例，在一定程度上可以釋放出來一部分科學合理的住房要求，提高市場預測。
從全國看來，時下寬松政策中房貸利息、首付折數的減少，將顯著降低購房者進入市場門坎，針對樓市的影響很大，有希望助推房市在近期擺脫低谷期，銷售市場慢慢修復變成趨勢。
減少首付比例的城市有哪些
1、北海：北海市住房公積金管理中心公布《關於調整住房公積金貸款政策的通知》，《通知》強調，繳存職工家中選購第二套住房或申請第二次住房公積金借款的，最少首付款佔比由60%下降至40%。
2、株洲市：株洲市住房公積金中心公布涉及到獲取、貸款等9大類型的變化現行政策徵求意見，意見稿強調，對有著1套住房並已結清相對應公積金貸款職工家庭，為改善居住條件再次申請公積金房貸購房的，最少首付比例由50%減少至30%。
3、福州：福州公積金新政調節，在福州市行政區范圍之內購房的職工家庭，第二次申請辦理純住房公積金借款的，首付款佔比調整至40%。申請辦理組合貸購房的，參考商業銀行首付款佔比的有關規定實行。調節自2月1日起實行。
4、菏澤：消息強調，山東菏澤工農中建四大已然該地戶下「沒房無貸」的購房者首付比例從原來的最少30%降到了20%。
5、南寧：南寧住房公積金管理中心頒布了《南寧住房公積金個人住房貸款管理實施細則》，3月1日起實行，實施細則基本內容，實行首套房公積金房貸政策的，首付款佔比不能低於住房意義的20%，就可以貸信用額度不超過住房意義的80%;實行第二套房公積金房貸政策的，首付款佔比不能低於住房意義的30%，就可以貸信用額度不超過住房意義的70%。
E. 株洲公積金政策，要放寬了！
1月20日上午，2022年株洲市住房公積金政策調整徵求意見會舉行。
為進一步完善住房公積金使用政策，支持繳存職工合理住房需求，切實提高住房公積金使用效率，在堅持「認房認貸」、「提了不貸，貸了不提，限提1次」等政策不變的前提下，我市將對部分住房公積金政策進行調整，經政策合規性審查備案，市住房公積金管委會集體決策後擬於4月1日起執行。現向廣大繳存單位和職工徵求意見，具體內容如下：
提取政策
一、提高租房提取限額。本人及配偶在繳存城市無住房且租房自住的，每年租房提取限額由單身7200元已婚職工夫妻合計10000元提高到15000元（不再區分單身與已婚職工）。
二、取消面積提取限制。取消購買、建造、翻建、大修套內面積大於180平方米的商品房及償還上述房屋貸款本息不得提取住房公積金的規定。
三、支持省外購房提取。在湖南省外購買自住房的，可申請辦理購房提取或償還商業銀行住房貸款提取。其中購房憑不動產權證且在出證1年以上、2年以內申請提取。
四、延長兩項提取時限。增加自建住房提取時段。職工自建住房，在建設規劃許可相關證明出具之日起2年內未申請提取的，可在新建住房竣工3年內且不動產證出證1年以內申請提取。
延長結清住貸提取時限。職工結清商業銀行住房貸款或異地住房公積金貸款的，限在結清之日起3個月內調整為1年內申請辦理提取。
貸款政策
一、支持生育政策。按政策生育三孩的繳存職工家庭申請公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元。
二、提高貸款額度。單繳存職工最高可貸款額度由40萬調整至60萬元。株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調整至80萬元。
三、降低首付比例。對擁有1套住房並已結清相應公積金貸款的職工家庭，為改善居住條件再次申請公積金貸款購房的，最低首付比例由50%降低至30%。
四、推進異地貸款。異地繳存職工在本市購房申請貸款，可享受與本市繳存職工同等待遇，即取消異地貸款借款人或借款人配偶本市戶籍限制；在異地正常繳存住房公積金的，最高可貸額度由40萬元調整至60萬元。
五、放寬「按月對沖」。取消「對沖生效後，公積金賬戶余額低於月繳存額的12倍時，即中止對沖協議」的限制。
市住房公積金中心現面向社會公開徵求意見。如有意見或建議，請以書面或電子郵件形式反饋。徵求意見截止日期為1月30日。
反饋電話：28685581；28685585；
反饋郵箱：[email protected]
記者丨羅茜 劉潤川 實習生丨黃斯宇
通訊員丨黃璐 李瀟濤 審核丨彭建南
F. 株洲公積金提取條件是什麼
株洲公積金提取條件是什麼
株洲公積金提取條件是什麼,個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)。積金提取一般情況下2個工作日就可以提取到賬，株洲公積金提取條件是什麼。
株洲公積金提取條件是什麼1
(一)銷戶提取
1、退休或已滿法定退休年齡的;
2、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;
3、享受城鎮最低生活保障的;
4、與所在單位終止勞動關系且失業滿兩年的;
5、繳存人死亡或者被宣告死亡的;
6、調離本市行政區域的(不含長、株、潭三市區域);
7、出境定居的。
注意事項：
1、職工所在單位已將提取人的住房公積金全額繳存到賬並辦理帳戶封存;
2、提取人無住房公積金貸款或擔保。
(二)使用提取
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還住房貸款本息的;
3、房租超過家庭月工資收入15%的。
注意事項：
1、上述使用提取每年限提一次，且間隔時間12個月以上;可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內的'部分余額(提取後個人賬戶應保留100元以上的余額);
2、購買、建造、翻建同一套(棟)自住住房的憑相關資料在有效期內只能提取一次;本人和共有產權人合計提取額不得超過本次購建房價款(購房的以購房合同或契稅憑證載明的交易額為依據，建造翻建的以土建成本為依據);
所購建房屋所有權證登記為單獨所有的，只能提取產權登記人賬戶內的存儲余額;當該套(棟)住房與無親屬關系的人共有時，合同備案期內，限提取1戶，待房屋所有權證核發後按所佔份額核定提取額;
3、繳存人存在未結清的住房公積金貸款，只能提取住房公積金償還住房公積金貸款。
4、償還住房貸款12期(1年)以上，方可申請還貸提取;借款人及共同借款人合計提取額不得超過貸款余額。
株洲公積金提取條件是什麼2
提取流程
步驟一：
貸款咨詢：可以通過服務熱線、株洲市住房公積金管理中心網站、株洲市住房公積金管理中心各管理部前台咨詢，下載或領取《株洲市住房公積金提取審批表》，准備提取資料。
步驟二：
單位初審。到本單位公積金專管員處初審，蓋單位預留在住房公積金中心的印鑒章。
步驟三：
中心辦理：到株洲市住房公積金管理中心各管理部前台辦理。
步驟四：
資金對賬：辦理3-5天後持《支取單》到銀行對賬;償還住房公積金貸款的到貸款銀行對賬。
提取時間間隔：
1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)。
2、職工提取住房公積金用於購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理住房公積金支取。
到賬時間：4個工作日之內。
株洲公積金提取條件是什麼3
積金提取一般情況下2個工作日就可以提取到賬，特殊情況下提交完材料要3到5個工作日到賬。這里說的到賬指的是錢到賬，一般是打到公積金卡裡面，也可以打到銀行卡裡面，需要本人自己去申請，可以去公積金中心申請，也可以去公積金提取服務網點，去服務網點的話其實更快，因為業務量少很多。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;
「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續如下：
(1)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(2)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(3)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
G. 株洲公積金提取新政策是怎樣的
法律分析：一般情況下，株洲市住房公積金貸款政策性住房和經濟適用住房，自籌資金不低於總房價的百分之二十購買二手房、樓房、大修房的，自籌資金不低於房價總額的百分之三十，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，並同意以所購房屋或完全產權的自有住房或第三方住房作為抵押銀行定期存單質押或貸款銀行認可的法人。提取住房公積金需要准備的資料:1.提取申請書，可以在相關網站上下載。2.提取人身份證原件及復印件一份。3.提取人名下的公積金聯名卡或本市開戶的工、建、農借記卡之一。4.結婚證或戶口簿，如果是提取房主本人的公積金則不需提供，如果是提取房主配偶的公積金就需要提供原件及復印件一份。5.房屋所有權證、契稅完稅憑證、購房發票的原件及復印件各一份。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
H. 株洲公積金貸款上限是多少
株洲公積金的貸款上限是40萬，30年；
但是具體的貸款額度是根據你每個月的繳存來算的，每個月的繳存額*500，就是你能貸到的錢（套內面積在90平以下的第一次使用貸款，乘的數是800，現在公是認商業貸款與公積金貸款，也就是你的信用報告裡面能看到的房屋貸款次數）。
第一次貸款的比例是70%，（套內面積在90平以下的是80%），第二套貸款是50%，可以貸到千位數。
年限最高是30萬，是年齡加貸款年限，男的不超過60，女的不超過55，也就是法定的退休年齡。
還有什麼沒有提到的問題，請追加提問，希望對你有幫助！