1. 首付全是男方跟朋友親人借的，貸款買房，婚後共同還貸款和欠款，房產證只有男方名字，如何保障女方權益。
婚姻法明文規定;婚前財產為個人所有.
女方權益在你們婚姻存續期間的財產，不包括工資公積金及其他個人勞動所得！
2. 我想買房，首付不夠，我想先借別人的錢付首付，然後再通過抵押房產證多貸款來達到購房目的可以嗎
一般消926
3. 購房首付款部分借來的,現在已經歸還,能通過按揭嗎
你這個問題沒表達清楚。既然當初首付款借來了，那麼買房時肯定按揭了啊。現在怎麼又出個能不能按揭？難道當初是借錢付的全款？房子在手可以去銀行貸款的。
4. 我想買房，首付不夠，我想先借別人的錢付首付，然後再通過抵押房產證多貸款來達到購房目的可以嗎 我借不到
當然不行啦，你只是給首付，你只給首付，你的房產證還沒到手呢，你怎麼會有房產證去抵押呢？
5. 朋友消費貸借款轉給我用於首付可以嗎
可以的，你朋友圈借款來源和你沒有關系，這類貸款也只能是先轉到他個人綁定銀行卡內，再轉借給你，如果他有辦法轉出來，那就可以借給你
6. 貸款買車我付首付別人還貸款
原則上可以不是同一人，因為貸款合同的相對方是銀行等信貸機構，購車合同的相對方是車輛經銷商，但是實際工作中，發放貸款的銀行等信貸機構不會無緣無故放貸，既然是因為買車貸款，一般會要求買車者本人來貸款，但是如果其他人有足夠的信用或者抵押物的，他們也會放貸給他（簽貸款合同），但是就不是以買車的名義了，他拿到款以後再給購車者使用。
7. 買房人的首付為什麼不能是借的
首付無法貸款，但是可以找親戚朋友幫忙
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
8. 婚姻存續其間，向銀行貸款還之前買房子時首付款是向別人借的錢，在貸款時因為本人名下有按揭貸款所以不能
婚姻關系存續期間，之前借別人的錢是夫妻共同債務，現在貸款（擔保）也是共同債務。所購房子屬於共同財產。
9. 朋友借錢付首付貸下來再貸信用貸可以嗎
朋友借錢付首付，貸款下來之後，又借信用貸款，這個只要符合申請貸款的條件，就可以申請信用貸款。
信用貸款。
個人信用貸款，就是根據個人良好的信用記錄，銀行或其它金融機構向資信良好的借款人發放的無需提供擔保的人民幣信用貸款，也就是不需要任何抵押物品和資產就可以向銀行或者金融機構申請貸款。信用貸款最重要的就是需要有良好的信用記錄，所以大家在日常生活中一定要保持良好的信用記錄。
那麼，信用貸款要准備什麼資料？
怎麼辦理呢？
辦理信用貸款需要什麼條件呢？
01
信用貸款所需資料
1. 身份證
2. 收入證明（稅後打卡工資3500以上，不同地區會有所差異）
3. 公積金或社保卡（需有連續存繳一年以上的社保或公積金）
4. 輔助資料：有房產可提供房產證明或學歷證明等
02
信用貸款辦理流程
攜帶准備好的資料前往銀行的辦理信用貸款的業務經理，提交資料後銀行會進行審核；或者也可以聯系金融貸款機構辦理，會有專業的貸款顧問一對一進行服務，後續的資料補充和更改也會有專人跟進，更加方便快捷省心。
信用貸款主要依據是個人信用，所以很多銀行在貸款額度上會相對謹慎，大部分不超過30萬；而專業的金融貸款機構會結合個人實際情況酌情調整，相對靈活一些。
03
申請信用貸款需要什麼條件
信用貸款並不是每個都可以辦理的，還是需要一些相關的條件
1. 工作情況：首先貸款人必須要有穩定的工作，在現工作單位工作的時間至少在6個月以上，主要根據社保核實；如果是個體戶的話需要提供經營一年以上的營業執照。
2. 收入情況：主要根據銀行流水進行審核，深圳個人信用貸款要求月收入在3500以上，不同地區會有所不同。
3. 個人信用：信用貸款最基本的條件就是良好的個人信用記錄，一般要求貸款人的徵信報告在兩年內不能有超過6次的逾期，並且不能有連續超過3個月不還款的情況。
4. 目前負債：信用貸款的門檻較低，不需要抵押和擔保，但是會跟進貸款人的負債情況來審核貸款人的還款能力，如果負債過高就表示你的還款能力較差，這樣也是無法申請信用貸款的。
5. 居住場所：這也是考核貸款人穩定性的標准之一，貸款人需要有一個穩定的住所，需要提供相關的房產證或者租賃合同作為依據。
6. 個人行為記錄：不管是銀行還是金融貸款機構都會要求貸款人必須品行端正不能有犯罪記錄或者法院執行記錄。
7. 個人資產證明：這個可以說是信用貸款的加分項，可以輔助證明個人還款能力，相應的，銀行和金融貸款機構就會根據你的個人資產增加貸款額度。
8. 銀行和金融貸款機構的其他條件
現在大家對個人信用貸款是不是已經有了清楚的了解了呢？信用貸款的門檻相對比較低，在大家僅需資金周轉的時候信用貸款不失為一個解決資金的好辦法。
10. 買房付了首付後發現證信出了問題，銀行不放貸，可貸款不是本人貸的是別人借我身份證貸的怎麼辦
不管什麼情況，只要徵信不好，就會進入銀行黑名單，當然也貸不了款。
失信被執行人符合下列情形之一的，人民法院應當將其有關信息從失信被執行人名單庫中刪除：
（一）全部履行了生效法律文書確定義務的；
（二）與申請執行人達成執行和解協議並經申請執行人確認履行完畢的；
（三）人民法院依法裁定終結執行的。