商業貸款一年轉公積金

㈠ 商業貸款多久可以轉公積金貸款

如果您的商業貸款還款滿一年，公積金繳納滿一年的話，是可以用商業貸款款 轉公積金貸款 的。 1、經過你的貸款銀行的同意。 2、到公積金管理中心領取一張 商業貸款轉公積金 貸款的申請表，上面會告訴你需要的材料和辦理的流程。

㈡ 商業貸款滿一年才能提取公積金

是的。商貸買房後還款一年內可以提取公積金，這就意味著，商貸滿一年才能提取公積金。對於貸款用戶來說，每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。商貸可以每年提取公積金，不過，每年的提取次數和額度有限制。

㈢ 商業貸款多久可以轉公積金貸款需要什麼條件

商業貸款多久可以轉公積金貸款?

一年及以上，商業貸款必須滿一年才能申請轉換成公積金貸款，再者是貸款人必須滿足商轉公的條件，而且徵得商業貸款銀行的同意才行。

商貸轉公積金貸款的基本條件：

【1】具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含)-70周歲(含)之間;

【2】無不良信用記錄，具有良好的還款意願;

【3】貸款人連續繳納公積金6個月(有些地方要求是12個月)及以上，並且是在繳狀態;

【4】商業貸款正常還款一年以上，尚未結清並處於正常還款狀態，當前逾期狀態或累計逾期超過3期(不含本數)不受理;

【5】申請人已經取得原貸款銀行同意提前償還部分或全部原商貸的申請;

【6】申請人名下申請過的公積金貸款不足兩次，因為一個人申請公積金貸款最多隻能申請兩次。

需要注意的是，商業貸款轉公積金貸款的條件不是全國統一的，由於每個城市公積金規則有所不同，建議與當地貸款部門或公積金管理中心聯系確認。

㈣ 商貸一年後轉公積金貸款合適嗎必須經過這些手續！

㈤ 商貸多久後可以轉公積金貸款

名下的住房商業貸款一般需要還款在一年（含）以上，之後方可去申請辦理商轉公業務。且客戶還必須得保持有良好信用，未曾有過逾期行為才行，不然依然辦不了商轉公業務。
當然，除了還款達到規定時間以外，客戶還得滿足以下幾點要求才行：
房屋產權清晰，已經取得了所在地房管部門出具的所有權證；
在當地有繳納住房公積金，且已連續按時足額繳存滿六個月，公積金賬戶處於正常繳存狀態；
名下未曾辦過公積金貸款或者貸款已結清；
轉貸業務只允許由房貸的借款人或者其配偶進行申請；
申請的商轉公額度在當地住房公積金管理中心規定的公積金貸款最高貸款額度和原商業貸款余額之內。
拓展資料：
如何申請個人住房公積金貸款
申請人條件：具有完全民事行為能力的自然人，並在資金管理中心交存住房公積金的住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工貸款條件：最長不得超過30年，單筆貸款額度不超過所購住房評估價值的80%，且不超過39萬元（有的銀行為30萬元，最長不超過25年，有的銀行為10或20萬元還有13萬元，最長不超過20年）。其貸款利率執行人民銀行規定的住房公積金貸款利率。
程序
申請個人住房貸款需提供的材料：
有效身份證、戶口簿、結婚證；
填寫好並由單位蓋章的借款申請表；
購房合同或意向書；
若有保證擔保的出具擔保方同意擔保的擔保函；
資金管理中心經辦人員要求提供的其它材料。
資金管理中心對貸款申請進行初步審核是取得公積金貸款必經程序之一。
申請人應到所屋住房資金管理（分）中心填報《個人住房擔保委託借款申請表》，並提供必要的審核材料。這些材料包括：⑴身份證、戶口簿或其他有效居留證明；⑵購買住房的合同或意向書等有關證明文件；其中購買現住房的，由產權單位提供證明；購買安居住房的，應由提供安居住房的單位出具證明；購買商品房，應提供與開發公司簽訂的合同意向書；⑶借款人所在單位同意貸款的信函；⑷資金管理（分）中心要求提供的其他材料。
住房資金管理部門對借款申請進行初審。其內容包括：⑴核驗借款申請表：項目填寫是否齊全；意思表示是否真實；內容是否准確。⑵核定貸款額度和期限：在夫妻雙方月收入可承受的范圍內，貸款額和還款額度究竟定在多少為妥，貸款期限究竟應為多長等借款人最關心的問題，資金管理部門會就此提出建議。⑶確定貸款擔保方式。
其擔保方式有：抵押加一般保證；抵押加購房綜合險；質押擔保；連帶責任保證。

㈥ 商貸多久後才能轉公積金貸款

法律分析：一年。因為商業房貸最低要還一年以上才允許一次性付清未還的本金，需要公積金連續繳納滿一年才可以商貸轉公積金。所以不超過一年沒有辦法轉

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。

第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。

㈦ 商業貸款怎麼轉公積金貸款

要將商業貸款轉為公積金貸款的話，客戶向當地住房公積金管理中心提出申請，提交身份證、所購房屋的所有權證、原商貸合同、原商貸還款明細及截止轉公積金貸款申請日的原商貸余額和剩餘期限的證明等等資料。

之後公積金管理中心會根據客戶提供的資料進行審批，對客戶資信、房產評估等進行綜合評估。若審批通過，客戶再去網點簽訂貸款合同，補齊轉貸後與原商貸余額的差額部分並注銷原抵押，重新辦理抵押登記、公證。

接下來就進入放款環節了，客戶只要耐心等待款項發放到賬，然後按照合同約定的還款計劃按時逐期還款即可。

大家需要注意，要想成功辦理商轉公業務，那必須在當地繳存有住房公積金且連續按時足額繳存公積金滿6個月，以及原商貸按時還款滿一年才行。