台州市2020公積金貸款政策

Ⅰ 台州出台公積金新規 二套公積金貸款首付40%且利率上浮10%

觀點地產網訊：3月16日，浙江台州市住房公積金管理中心公開發布 《台州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》（下稱：《細則》）。《細則》自2021年3月17日起執行。
觀點地產新媒體了解到，《細則》涉及貸款咨詢、貸款申請和受理、貸款擔保、貸款回收、貸款變更、貸款利率和計息、貸後管理、貸款辦理時限等方面，共計68條。
其中，在新政中，《細則》主要修改了如下方面，首套房且首次公積金貸款，利率不變，首付30%；二套房或第二次公積金貸款，首付40%，利率上浮10%。出售公積金貸款的房產，不得申請公積金貸款；第三套房不得申請申請公積金貸款；不可申請第三次公積金貸款。

Ⅱ 浙江兩地出台公積金支持購房政策：台州三胎家庭貸款額上浮

4月7日，澎湃新聞從浙江省麗水市住房公積金管理中心獲悉，為貫徹落實「房子是用來住的、不是用來炒的」精神，更好地發揮住房公積金支持自住住房作用，麗水市住房公積金管理委員會發布關於調整麗水市住房公積金政策的通知。
《通知》明確，提高職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的住房公積金貸款最高限額。雙繳存職工最高限額由50萬元調整為70萬元，單繳存職工最高限額由25萬元調整為35萬元。同時，職工首次申請住房公積金貸款購買首套自住住房的最低首付款比例降為20%。
《通知》還指出，住房公積金貸款期限由「最長不超過20年」調整為「最長不超過30年」。現役軍人配偶在麗水市申請住房公積金貸款的，按雙繳存職工計算最高貸款額度。
今年以來，多地先後發布公積金新政，明確放寬公積金申請發放政策，包括降低首付比例、提高貸款額度等。據不完全統計，僅3月以來，就有包括浙江麗水、四川綿陽、貴州貴陽、安徽宣城、甘肅省、河北唐山、江西南昌、廣東中山等放寬公積金貸款政策。
同時，購房政策也對多孩家庭給予一定傾斜。
據浙江省台州市住房公積金管理中心消息，台州市於近日正式印發《台州市住房公積金個人住房貸款管理實施細則》的通知（簡稱《實施細則》）。
《實施細則》顯示，同一對夫妻在2021年5月31日（含）後生育第3個子女的職工家庭（以出生證載明時間為准），在台州市購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，最高可貸款額度上浮20%，上浮後的單方繳存最高可貸款額度為36萬元，夫妻雙方繳存最高可貸款額度為60萬元。按照貸款計算公式得出的貸款額度上浮20%，上浮後仍低於20萬元的，按照20萬元計算貸款額度，不超過最高可貸款額度。
根據諸葛找房數據研究中心不完全統計，今年以來，截至4月5日，超65個城市出台樓市松綁政策，政策松綁內容主要涉及到放鬆限購，取消、放鬆限售，降首付比例，降房貸利率，公積金貸款優惠，購房補貼，房企資金支持。其中不乏鄭州、福州、哈爾濱、蘭州省會城市放鬆限購、限售。在新一輪新冠病毒到來下，雖然個別城市有回溫表現，整體來看樓市小陽春不及去年同期，市場恢復速度不及預期，預計後續松綁政策城市不斷擴容，且放鬆力度有望進一步擴大。

Ⅲ 台州公積金貸款額度

2022年台州公積金貸款額度調整通知

1、單方正常繳存住房公積金的最高貸款額度調整為50萬元

2、夫妻雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度調整為100萬元

3、首次和第二次住房公積金貸款均可享受最高貸款額度

4、首次申請住房公積金貸款首付比例從30%下調到20%

5、進一步放開三孩家庭住房公積金貸款優惠政策，首次和第二次住房公積金貸款額度均可上浮20%。

Ⅳ 公積金2020年新政策哪些規定

1、住房公積金個人住房貸款只能用於繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

2、保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房政策的連續性和穩定性。使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低於20%；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30%。

3、第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

4、停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。

Ⅳ 台州：首次公積金貸款首付比兩成，三孩家庭貸款額度上浮20%

7月25日，新京報記者從浙江省台州市住房公積金管理中心獲悉，台州市發布關於進一步調整住房公積金支持政策的通知，其中明確，首次申請住房公積金貸款首付比例從30%下調到20%。
與此同時，通知規定，單方正常繳存住房公積金的最高貸款額度調整為50萬元，夫妻雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度調整為100萬元。首次和第二次住房公積金貸款均可享受最高貸款額度。
值得注意的是，通知明確，進一步放開三孩家庭住房公積金貸款優惠政策，首次和第二次住房公積金貸款額度均可上浮20%；調整「認房」范圍，由原來台州行政區域調整為縣（市、區）級行政區域。
據悉，上述調整政策自7月21日起執行，實施時間暫定至今年12月31日。
編輯 楊娟娟
校對 陳荻雁

Ⅵ 台州公積金貸款額度2022，最高可貸額度為60萬

2022 年台州調整了住房公積金貸款政策，政策中表示同一對夫妻在 2021 年 5 月 31 日（含）後生育第 3 個子女的職工家庭（以出生證載明時間為准），在台州市購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，最高可貸款額度上浮 20% ，上浮後的單方繳存最高可貸款額度為 36 萬，夫妻雙方繳存最高可貸款額度為 60 萬。按照貸款計算公式得出的貸款額度上浮 20% ，上浮後仍低於 20 萬的，按照 20 萬計算貸款額度，不超過最高可貸款額度。以上就是台州公積金貸款額度2022相關內容。

公積金貸款要支付手續費嗎

公積金貸款的放款時間一般是在 1- 3 個月 內，公積金貸款的下款時間是比較慢的，一般需要等幾個月時間才可以下款。用戶申請辦理房屋抵押貸款，不一樣的銀行或是不一樣的住房貸款，下款的時間並不一樣。可是大部分銀行都是在用戶成功辦理產權過戶並成功拿到交易中心下發的新房本以後，才會派發個人公積金貸款。本文主要寫的是台州公積金貸款額度2022有關知識點，內容僅作參考。

Ⅶ 台州市購房用住房公積金什麼步驟

一、台州市公積金貸款政策：
現行中：借款人申請公積金貸款前要在工作地台州連續十二個月以上正常繳存住房公積金。
改革後：借款人申請公積金貸款前連續六個月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認：職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
台州市尚未正式實施新政策的內容，目前仍然按照原制度執行，詳情如下：
1、有常住戶口或有效居留身份證明;
2、職工連續繳存6個月以上且當前正常繳存公積金;
4、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、在台州市區域內購建自住住房;
6、借款人及配偶在住房公積金管理中心和人民銀行徵信系統中信用良好;
二、台州公積金貸款流程：
1、借款人到公積金中心提出貸款申請，領取並填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》。
2、填寫完《個人住房公積金貸款申請審批表》後，出示貸款申請材料及證件交於工作人員。
3、工作人員對借款人提交的材料進行初審，並就公積金貸款有關事項進行面談，形成面談記錄。
4、雙方初步確定貸款額度、期限等信息後，工作人員將在15個工作日內審核完貸款事項，作出是否准予決定。
5、准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款發放手續，借款人在規定時間內到受託銀行簽訂貸款合同。
6、貸款合同簽訂後，受託銀行將借款以轉帳方式劃入售房單位開設的結算帳戶內。
三、台州公積金貸款材料：
1、購房合同
2、購房首套預付款不低於總房價30%的發票(二套預付款不低於總房價的60%)
3、貸款申請人在建設銀行或工商銀行開戶的存摺或卡
4、貸款申請人夫妻雙方身份證
5、結婚證
6、戶口簿
7、房產公司出具的貸款聯系書
註：貸款申請人如果是單身,需提供民政部門出具的婚姻登記狀況證明。
四、近日出台《關於調整台州市住房公積金個人住房貸款有關政策的通知》，對申請住房公積金個人住房貸款政策調整如下：從未申請住房公積金個人住房貸款的，購買普通自住住房時，申請公積金個人住房貸款的，按首套房實行公積金個人住房貸款；有一筆住房公積金個人住房貸款記錄且已結清的。
目前無商業住房貸款記錄或已結清的，視作首套房實行公積金個人住房貸款；目前還有一筆商業住房貸款未結清的，按首套房利率實行公積金個人住房貸款，貸款首付比例不低於40%；有兩筆住房公積金個人住房貸款記錄且已結清的。
目前無商業住房貸款記錄或已結清的，按首套房利率實行公積金個人住房貸款，貸款首付比例不低於40%；目前還有一筆未結清的商業住房貸款的，按二套房實行公積金個人住房貸款，貸款首付比例不低於60%。通知明確，有住房公積金個人住房貸款記錄且已結清，可作為首套房申請公積金個人住房貸款；目前仍有兩筆及以上商業住房貸款未結清的，不能申請公積金個人住房貸款。

Ⅷ 台州市住房公積金政策有變，新政將會有何變化

貸款申請人購買、建造、翻建、大修自住住房申請公積金貸款，主要包括購買新建商品住房、二手住房、經濟適用房、共有產權保障住房、公有住房、拆遷安置房、拍賣房(包括法院拍賣房產、第三方資產管理人和拍賣公司拍賣房產，下同)以及建造、翻建、大修自住住房等。前款所稱自住住房，不包括別墅以及非住宅性質的商業用房、車庫車位等。

實行異地購房本地貸款政策，對於本地繳存住房公積金異地(酒泉市行政轄區以外)購買自住住房的職工，可選擇且只能選擇繳存地或購房地一處申請住房公積金貸款，選擇繳存地貸款的，擔保方式可採用其他本地自有住房抵押擔保或住房公積金聯合保證擔保。住房公積金個人住房貸款最高額度提高後，為切實減輕借款人還款壓力，將住房公積金個人住房貸款的最長期限由現行的20年延長至25年。

Ⅸ 2022年台州市公積金貸款利率是多少

【2022年台州市公積金貸款利率】

貸款利率應按照央行及住房和城鄉建設部公布的各年限住房公積金貸款利率執行。

購買第二套自住住房或申請第二次住房公積金貸款的，貸款利率按公積金貸款基準利率上浮10%執行。

期限1至5年的，年利率為2.75%

期限6至30年的，年利率為3.25%

住房公積金管理中心按下列原則對貸款利率進行調整：

（一）對於貸款期限在1年以內（含1年）的，還款期內如遇法定利率調整，實行合同利率，不分段計息；

（二）對於貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，除我國另有法規的，於下一年1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率法規。

【台州市公積金貸款流程】

1、申請：申請人至中心或登錄浙江服務網提出相關業務申請，由中心工作人員進行審核。

2、受理：申請材料齊全並符合條件，決定予以受理。材料不全或不符 合相關法 定形式的，一次性告知補齊補正材料。

3、審查：窗口人員對照審核申請材料，符合條件的予以通過;不符合條件的，予以退回並告知原因。

4、決定：業務當場立即辦結。

Ⅹ 台州公積金認房又認貸 你符合貸款條件嗎

根據台州市公積金中心發布的內容，台州市住房公積金 個人住房貸款 、提取部分政策進行了調整。內容包括：個人住房貸款執行“認房認貸”的原則、首套住房 首付比例 調整為30%。在台州工作的購房者們要想申請 公積金貸款 需要知道這些內容的詳細規定！

一、住房公積金個人住房貸款執行“認房認貸”的原則。

1、“認房”原則按以下標准執行，申請住房公積金貸款時，需查詢貸款職工家庭的住房套數，以 不動產登記 部門提供的 房屋 登記信息為准。

（1）家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，按職工家庭在台州市行政區域內的 戶口所在地 、工作所在地、購房所在地登記的住房套數累計，同一房屋地址按一套計算。

（2）家庭成員名下非 住宅 用途的房屋不計入住房套數。

（3）停止受理職工家庭購買第三套及以上住房申請住房公積金貸款。

2、“認貸”原則按原有政策和規定執行，即停止受理第三次及以上住房公積金貸款。

二、職工家庭購買首套住房首付比例調整為30%，貸款額度不超過房屋總價的70%。購買第二套住房首付比例調整為40%，貸款額度不超過房屋總價的60%。

三、繳存職工在台州市行政區域外因購買 商品住房 需償還住房貸款本息的，需符合以下條件之一的，才能申請提取住房公積金：

1、申請人或配偶在工作所在地或戶口所在地購房的；

2、申請人或配偶的父母或子女在工作所在地或戶口所在地購房的；

3、申請人或配偶在籍貫所在地購房的。

據悉，政策規定從2018年9月21日起執行。職工申請住房公積金個人住房貸款，涉及購買新建商品住房簽訂 購房合同 時間或二手房不動產登記（買賣預告登記）時間在此之前的，仍按原政策執行。本通知由台州市 住房公積金管理中心 負責解釋。