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買房貸款一般首付多少

發布時間: 2021-04-22 08:55:41

A. 按揭買房首付一般多少

買房分為買新房和買二手房,二手房首付一般就按房子全款的1/2,新房首付一般就按房子全款20%。

分期付款買房的首付最低付款一般是30%,新房也是,但是少數樓盤為了吸引更多的客戶,做到了20%,開發商要求你到指定的銀行才會放款,或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

(1)買房貸款一般首付多少擴展閱讀:

購買稅費

除去容易計算的大頭開支——「購房款」,向房管局、稅務局交納稅費便是房款中首要的款項了,主要包括以下幾項:

1、契稅:金額是房價的1.5%,交易鑒證時交一半,入住後拿房產證時交另一半。

2、印花稅:金額為房價的0.03%,在交易鑒證時交納。

3、交易管理費:一般是每平方米3元,也在交易鑒證時交納。

4、房產證工本費:5元到20元不等。如果產權人不只一位,則副本會另外收費,每本5元。

5、此外還有權屬登記費、測繪費等費用,合起來一般是500元到800元之間。

注意:以100平方米、房價為40萬元的房屋為例,這一部分的總費用為7000元左右。 這些費用一定要在法定時間里交納,什麼時候該交一半,什麼時候該交另一半,一定要在合同里註明,不能聽從開發商的要求。否則,購房人的合法權益就會被侵害,或在日後產生一些手續上的麻煩。