❶ 公積金貸款是余額的多少倍
住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍。
申請公積金貸款購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。不過，不同地區都不一樣的，在辦理公積金貸款前最好打電話到當地公積金管理中心去咨詢一下。
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款目申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
【拓展資料】
一、公積金貸款額度的計算方法
按還貸能力計算公式，{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)x還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額x貸款期限(月)。
按房屋價格計算公式，貸款額度=房屋價格x貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定。
按賬戶余額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。
二、怎麼還房貸最劃算
1.分階段還款法
分階段還款法是個人住房商業貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那麼我們可以將貸款分為5個階段，根據自己的實際情況，選擇各個階段償所償還的本金。比如說剛創業的人可以選前面階段還款少一些，後面的還款額高。它是按照等額本金或者是等額本息的方式計算各個階段的還款額。一般我們所需要支付的利息會比較少。
2.雙周供還款法
雙周供還款法是將原本的房貸由每個月還款一次改為了每兩周還款一次。雖然每個月的還款壓力並沒有改變，但是因為還款次數多了，導致本金加快減少，因此可以節省還款的利息。它比較適合收入穩定的人群。雙周供對於我們的資金安排會非常的麻煩，而且罰息會比較高。
3.組合貸款
大家在申請組合貸款的時候，可以將公積金貸款和商業貸款進行合理分配。在最大程度上利用公積金貸款來延長我們的貸款年限。盡量提高商業貸款的每個月還款額，減少商業貸款年限。因為公積金的利息低，商業貸款的利息高。這樣可以節省我們的還款利息。
❷ 公積金貸款是余額的多少倍
公積金貸款是余額的多少倍
1、公積金貸款的金額是余額的20倍，但是必須要保證公積金繳納半年以上。
2、當公積金賬戶裡面的余額不足2萬的情況下，是按照2萬來計算的，如公積金賬戶余額是18,000，那麼貸款的金額是40萬。
(2)烏魯木齊公積金貸款是余額的幾倍擴展閱讀
一、公積金貸款的好處有哪些
1、使用公積金貸款，首先放款的速度會比普通貸款的放款速度會相對快一些。
2、使用公積金貸款的時候，首付的比例也會比普通貸款的首付比例相對少一些。
3、使用公積金貸款也能夠幫助大家減輕一定的壓力，另外使用公積金貸款還款的時候，還款的金額會從公積金賬戶裡面扣，若大家在繳納五險一金的公司上班就更劃算了。
4、使用公積金貸款，購房年限也會比普通貸款的年限比較長。
二、使用公積金貸款需要准備什麼資料
1、使用公積金貸款，首先需要准備的是公積金的賬戶，公積金賬戶需要向相關的銀行提供。
2、同時還需要准備好個人的徵信度自查報告，且保證針徵信報告沒有出現逾期或者黑戶的現象。
3、使用公積金貸款購房還需要准備好個人的身份證名，比如身份證，結婚證，戶口簿。
4、另外還需要准備好銀行卡，因為在還款的時候會使用到銀行卡。
5、使用公積金貸款，最重要的是要保證公積金繳納6個月以上。
❸ 烏魯木齊住房公積金貸款最新政策
您好，烏魯木齊住房公積金貸款最新貸款新政：將最高貸款額度由70萬元調整為80萬元，同時將住房公積金借款人（含共同借款人）貸款額度計算倍數由住房公積金賬戶余額的10倍調整為15倍；二手房住房公積金貸款首付款比例降低至20%；進一步壓縮住房公積金貸款審批、發放時限，自貸款受理之日起，3個工作日內完成審批工作。
❹ 公積金余額多少倍貸款
20倍「住房公積金貸款金額一般是賬戶余額的20倍，具體的規定如下：申請公積金貸款購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不最高不超過住房公積金賬戶余額的20倍，（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。」
拓展資料:
一、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
1、按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
2、按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
3、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
❺ 烏魯木齊公積金貸款額度是多少
法律分析：住房公積金貸款額度一般由申請人（及其配偶）住房公積金繳存額、繳存比例、繳存時間、購房金額、貸款年限及還貸能力等因素綜合確定，實際可貸額度以管理處最終核定額度為准。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過房屋總價款的80%。1.按賬戶余額的10倍或者20倍進行計算。
2.按房屋總價進行計算：貸款比例最高為房產總價的70%或者80%。
3.按最高限額進行計算：北京購買首套自住房的，住房公積金貸款最高額度為120萬元，上海住房公積金個人最高貸款額度為60萬元。
4.按還款能力進行計算。.購買期房、現房的，首套房貸款額度不超過房屋成交價的80%，二套房貸款額度不超過房屋成交價的60%2.雙職工繳存公積金的家庭最高貸款額度為45萬元，單職工繳存公積金的家庭最高貸款額度為40萬元。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
❻ 烏魯木齊公積金貸款額度怎麼算
公積金額度貸款額度如何算？
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1、 按償還能力計算：
月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%。
2、按繳存余額計算：
貸款額度=（借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數）×10倍。(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。
公積金貸款如何辦？
「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
2、涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
3、涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
4、借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
5、上述文件准備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。
❼ 烏魯木齊住房公積金貸款最新政策
(一)最高貸款額度為70萬元，最低貸款額度不低於1萬元。(二)個人住房公積金貸款所購住房為新房的，最高貸款額度為總房價的80%；所購住房為舊房的，最高貸款額度為總房價的60-70%。(三)個人住房公積金貸款額度由管委會根據實際情況適時調整並予以公布。貸款額度計算為公積金余額的10倍。
烏市公積金貸申請基本條件：
(一)借款申請人參加住房公積金制度六個月以上(含六個月)，近六個月連續足額繳存住房公積金。
(二)(二)借款申請人具有穩定的經濟收入，信用良好，本人及配偶《個人信用報告》五年內無連續三期或累計六期及以上的逾期記錄(包含所有貸款、信用卡逾期)，有償還貸款本息的能力。
(三)借款申請人有合法的購買住房合同、協議以及有關部門批準的證明
烏市公積金貸申請首付比例規定：
(一)首次和第二次使用住房公積金貸款購買一手房的，首付比例不得低於購房總價的20%；購買二手房、拍賣房、房改房貸款首付比例不得低於購房總價的30%；
(二)首付款金額與貸款金額之和不得超過購建房總金額。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第四十五條住房公積金財務管理和會計核算的辦法，由國務院財政部門商國務院建設行政主管部門制定。
❽ 住房公積金可貸款多少倍
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，公積金貸款額度為公積金賬戶余額的14倍，且必須滿足以下條件：
1)每月償還貸款額度(按等額本息或等額本金)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，共同申請人的繳存基數可以累加；
2)公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
3)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4)申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但不能超出單筆貸款最高限額、月還貸能力，以及購房總價與首付款差額。
最終的可貸額度計算以系統計算為准。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568637.html
❾ 烏魯木齊公積金2萬4能貸款多少
最高可以貸款四十萬。
1.公積金兩萬多可以貸款多少?
2萬公積金最高可以貸款的額度是40萬元。通常個人公積金貸款額度，應該是公積金賬戶存款金額的10-20倍左右。具體需要根據借款人的還貸能力、住房公積金賬戶金額、貸款限額和公積金貸款房價成數等多個指標來具體進行確定。
2.公積金能貸多少額度?
(1)如果使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款限額40萬元。夫妻組合住房公積金貸款的，貸款限額60萬元。公積金貸款年限為30年。
(2)其住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個條件來確定，按四個條件算出的就是借款人的可貸金額。