㈠ 商品房交首付還貸款之前可以增加首付
1、可以增加首付款。不過首先要與按揭銀行協商，獲得按揭銀行認可才行。2、如果按揭銀行同意的話，就要重新簽署《購買房屋按揭協議》。增加首付款交給按揭銀行後，把原來簽署的《購買房屋按揭協議》作廢掉，就行了。
㈡ 買房子時，交了首付在貸款之前可以再交錢么
交了首付看你簽了合同沒有，如果你簽了合同，上面寫明你要貸款多少錢，一般都不能改，不過有些房地產他也會幫你改的，具體就要看房地產好不好說話了。
㈢ 2010新房貸政策之前交過首付的貸款時還需補交嗎
具體看你什麼時候向銀行提交了貸款申請為准，如果貸款政策調整前就已經向銀行提交了購房貸款申請，銀行就受理了你的貸款申請，那麼，銀行必須按照當時貸款政策辦理，銀行受理後應在一定期限內做出審核結論。我考慮你的情況屬於一直未向銀行提交相關的貸款申請。因此不能按照原來貸款政策執行。不過你可以就此找開發商解決，要求不提高首付，或者提高首付，但要求給予補償。
㈣ 請問辦理貸款是先交首付，再去辦貸款，等貸款辦下來多少錢之後再回售樓處把剩餘的房款補清嗎
你問的應該是房屋按揭貸款，建議你在買之前咨詢下銀行，有的是可以自己先交首付的，有的是需要銀行監管的。後面你說的對，交了首付以後開始走流程，貸款通過後，一般是直接將貸款的錢通過轉賬的方式匯給賣方，如果還有差價，那麼就是自己補了，比如說房屋100萬，首付30%，30萬首付，貸款金額批復的是60萬，那麼差額是10萬，這個就要自己補交了。
㈤ 貸款未批下來前能再補交首付么
若貸款人審查不同意，可以補交首付。
《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定：
第七條借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。
《個人住房貸款管理辦法》是為支持城鎮居民購買自用普通住房，規范個人住房貸款管理，維護借貸雙方的合法權益，根據《中華人民共和國商業銀行法》、《中華人民共和國擔保法》和《貸款通則》制訂。由中國人民銀行於1998年5月9日發布並實施。
(5)貸款之前補首付擴展閱讀
《個人住房貸款管理辦法》
第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用於貸款抵押。
第十七條以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並於放款前向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的有關內容按照《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
第十八條借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。
第十九條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
㈥ 關於買房首付後，貸款麻煩，還可以在補交首付嗎
恩 我估計應該是可以的 我是臨沂的 估計都差不多吧 你多交錢開發商還是很支持的 可以和開發商協商 還得改合同 如果在房管局備案了還比較麻煩（還得撤備案）
㈦ 房子貸款銀行讓補首付
這種情況在銀行按揭貸款辦理過程中非常正常，即便手續齊全了，銀行讓補首付也很正常，因為我們就操作過很多很多。
以下原因都可能讓你補首付：
1.你的月收入不足支撐貸款額，或者你的收入證明已夠，但目前銀行工作人員可能覺得以你現在的條件還達不到這個收入（比如年齡、工作性質等原因），但你自己又沒有相應的財產證明（比如：存款、車、房等），因為收入證明這些資料是可以造假的，所以銀行認為你的還款能力有待評估
2.徵信記錄不太好
3.或者你所有的條件都達到了，但銀行還有一個坑爹的評分系統，你的綜合評分不高
4.你所在職企業很小，沒什麼名氣。銀行要評估風險
5.銀行自身原因，銀行目前貸款額度有限。或者他們貸款審查政策變得比較嚴格等
總之，這種情況很正常，根本不存在樓主說的合不合法。如果你對戲有異議，可聯系你的開發商相關工作人員，問清楚情況，再重新提交一套資料到另外一個銀行辦理。
㈧ 在建行貸款買房，第一次拒絕房貸，然後需要補繳首付，補繳首付多久能
補繳後可以立即申請，一般15個工作日。個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面簽後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。購房者貸款業務需要准備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關系證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。