① 住房公積金貸款可以提前還款嗎
如您在山東省的中國銀行辦理個人住房公積金貸款業務，如果您進行提前還款，須在預定還款日前一個月書面通知受託人；利息按照借款合同規定的利率和實際貸款期限計算。
如果您還未辦理公積金貸款，可以建議咨詢公積金管理中心，因為公積金管理中心會給您指定一家辦理貸款的銀行。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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② 公積金貸款提前還款有哪些方式，流程是怎樣的
公積金貸款政策一直處於利好的狀態下，不少購房者會想要申請公積金貸款買房，不少購房者在申請公積金貸款買房以後，會想要提前還貸，那麼公積金貸款想要提前還貸怎麼辦，還款流程又是怎樣的呢？
公積金貸款提前還款主要有提前還清所有款項全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。
公積金貸款提前還款流程：
(1)借款人想要提前還清所有款項
由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
(2)借款人想要提前還清部分款項且貸款期限不變：
貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(3)原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押+保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：
貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
(4)原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：
借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
提醒，貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。各地區可能會存在差異，建議借款人可以先到貸款銀行進行相關提前還款事宜咨詢，這樣可以節省借款人時間和成本。
③ 用公積金貸款提前還款，還需要還清剩餘的利息嗎
如您在上海市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，您可提前歸還部分或全部公積金貸款本息，目前不必支付違約金。部分或全部提前還款的，按日計息，以放款日為計息起點。（1）部分提前還款您需履行原貸款合同一年以後，方可申請部分提前還款。銀行必須與之以書面形式變更借款合同。您提前歸還的金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額。部分提前還款時，已收利息不退還。部分提前還款後，您可選擇月還款額不變貸款期限縮短或貸款期限不變月還款額減少，您需要在辦理時做出選擇，但新的期限或月還款額均由系統自動算出，不可任意指定。部分提前還款後，貸款利率不變。若選擇月還款額不變貸款期限縮短，則不允許跨利率值調整，只能在同一利率下進行調整。 （2）全部提前結清您申請提前歸還全部貸款的，不受時間限制。借款人應支付貸款本金金額，提前還款日之後銀行不再計收貸款利息，按照借款合同已收取的貸款利息也不退回。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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④ 公積金貸款可以提前還款嗎 公積金怎麼提前還款
公積金貸款可以提前還款嗎 公積金怎麼提前還款
公積金貸款可以提前還款嗎？
公積金借款可以提前還款，還可以一次性結清全部剩下等額本息貸款。一般來說，只需一切正常還款12期（一年），就可以申請辦理提前或一次性還款，無滯納金。
例如，鄭州住宅公積金法規，貸款人可以在一切正常還款周期時間內自行申請辦理提前還款等額本息貸款。自然，有一些有關提前還款的實際，在借款解決時要留意。
提前還款可以一部分提前、還可以所有提前一次付清。在申請辦理提前還款的情況下，要與金融機構提前告之，帶上有關辦理手續材料，例如借款合同，近期的金融機構還款對賬單，自然自己身份證件是常備的，及其原來的申請貸款。
針對提前一部分還款，借款本錢賬戶余額便會相對應變化，必須金融機構再次變動月還款額與還款限期。一般來說，提前還款時，金融機構按要扣除一定的賠償金，實際上也能稱為違反金，這一信用額度一般等同於貸款金額的一個月息。
⑤ 住房公積金貸款多長時間可以提前還款
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，成功申請公積金貸款後，借款合同到期前職工有能力選擇提前還款或提前結清貸款的，不收取任何違約金。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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⑥ 公積金貸款提前還清手續費嗎
公積金貸款提前還款，目前不需要繳納違約金。1、公積金提前還款分為一次性還清本息和部分還款。部分還款後，每月月供減少，貸款年限不變。2、用現金還公積金貸款：首次提前還款需按時還款滿6（含）個月以上方可辦理，之後每間隔12（含）個月以上可以申請一次提前還款。3、用公積金還公積金貸款：正常還款12（含）個月以上可首次申請提前還款，再次使用公積金提前還款，需要間隔12（含）個月以上，且一次性還清本息。4、提前還款需出示借款合同、身份證，向住房公積金管理中心貸款科提出申請，同意後方可辦理提前還款
⑦ 公積金貸款可以提前還款嗎
可以提前還款。
一.部分提前還款。自1月1日以後，住房公積金個人貸款採用自由還款方式，因此貸款人可以通過調整月還款額的方式實現提前部分還款。二.全部提前還款。
1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復印件、《借款合同》原件到貸款經辦部門申請辦理。
2、在非合同約定的還款日償還。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定，指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行)；住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。
⑧ 公積金貸款提前還款流程
公積金貸款提前還款流程如下：
1、帶上身份證原件及影印件、具有貸款賬戶的證明文件和還款卡至銀行櫃台辦理提早還款手續；
2、還款人填好《提早結清貸款申請書》並簽名和提供所需材料；
3、等候受委託銀行的審核和公積金管理處的審核；
4、去銀行還款，並將提早還款表送至公積金中心歸檔。
貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑨ 公積金貸款後多久可以提前還款如何提前還款
公積金貸款後多久可以提前還款?
絕大部分地區公積金貸款滿1個月即可申請提前償還部分貸款，公積金貸款滿1年之後可以申請提前結清;每年可以申請提前部分還款一次，每次間隔12個月，每次償還金額不低於1萬元。
申請提前償還公積金貸款時，貸款應無逾期情況發生，也就是說公積金貸款提前還款必須是在貸款人沒有逾期還款的前提下，若是其公積金貸款處於逾期狀態，是不能申請提前還款的，需要先把逾期的還清。
提前還款的頻率根據當地的規則來，有些地區放款提前還款的頻率，一年內可以申請提前還款兩次。
需要注意的是，委貸銀行不直接單獨辦理還款方式、還款期限的變更。若借款人有特殊原因要辦理變更的，需向公積金中心提出書面申請，經中心審批同意後到委貸銀行辦理相關變更手續。
公積金貸款分為兩種，一種是市住房公積金按揭貸款，一種是省住房公積金按揭貸款，貸款的時候要分清楚自己的屬於哪一種，再者是若是申請的組合貸款，商業貸款部分的償還得看放款銀行的規則。
⑩ 公積金貸款提前還款流程
攜帶本人身份證、《委託貸款合同》到公積金中心填寫《住房公積金貸款提前還款申請表》，之後到銀行指定還**理點辦理還款手續。提前全部結清的，借款人先到銀行指定還**理點還清貸款，攜帶本人身份證、《委託貸款合同》、銀行開具的《結清證明》以及當時申請住房公積金貸款時產生的全部手續、資料，到公積金中心辦里中心
公積金貸款戶在正常還貸滿一年後申請提前還貸的，需先向公積金管理機構提出書面申請，並填寫《提前還貸申請書》，公積金管理機構簽署意見後轉委託發放貸款的銀行辦理提前還款手續。手續齊全，一般一、兩個工作日辦結。
公積金貸款戶正常還貸未滿一年或已滿一年但還貸期間有逾期還貸不良記錄的，申請提前還貸的，委託貸款銀行可以拒絕，但特殊情況的，可由公積金管理機構信貸負責人或管理部主任審批同意，轉委貸銀行辦理。手續齊全，一般兩、三個工作日辦結。
提前還貸分為兩類：提前一次性還貸、提前部分還貸。提前一次性還貸就是一次性還完剩餘尾款，目前提前一次性還清貸款本息的話，考慮到你的違約責任，銀行要加收剩餘本息總額的一個月的罰息。提前部分還貸就是分若干次提前還完剩餘尾款，每次提前還款金額必須是萬的整數位。