A. 公積金轉按揭怎麼辦理手續
轉按揭的辦理如下：到接收銀行填寫轉按揭申請表；審核通過後到原銀行全額還款，到接收銀行簽訂新的抵押貸款合同；到房屋抵押登記部門辦理解壓手續和新的抵押手續，將房產證、解押手續和抵押手續一並交給接收銀行。
【法律依據】
《貸款通則》第三十二條
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
第五十三條
貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人，應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。
B. 公積金貸款房子如何轉賣公積金貸款的房子可以轉賣嗎
有些人在公積金貸款購房後，還未還清就想轉賣房子，公積金貸款的房子可以轉賣嗎？公積金貸款房子該如何轉賣？
公積金貸款房子轉讓需要提供書面申請，申請房屋所有權轉移登記的、互換合同，還應當提交抵押權人的身份證明、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件。
如若公積金貸款房貸未還清，一般有三種方式轉讓。
1，轉按揭
最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
2，用買方的首付款繳清剩餘貸款
這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。
3，利用銀行貸款來繳清剩餘貸款
如果賣方想在賣出房產之前將貸款還清或買方雖然看好但不願意購買貸款未繳清的房產，可以採取這種方式。但前提是房主有銀行認可的抵押物(如其他房產)用來申請貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產貸款，促成交易的成功。
C. 轉按揭貸款是怎麼辦理的
轉按揭貸款業務辦理流程如下：
轉按揭包括兩個方面，一是原借款人（售房人）提前償還銀行貸款，與銀行解除債權債務關系，撤銷抵押登記；二是新借款人（購房人）申請二手房貸款，以所購住房作為新貸款的抵押擔保，辦理抵押登記。其業務流程為：
第一步
原借款人向銀行提出申請。
第二步
銀行經審查同意的，由銀行、售房人和購房人簽訂協議，銀行同意售房人轉讓住房，售房人承諾將售房款優先用於償還銀行貸款並授權銀行從其在銀行開立的賬戶上直接扣收尚未償還的貸款本息，購房人承諾交易時將房款劃入售房人在銀行開立的賬戶上。
第三步
售房人和購房人簽訂住房轉讓合同。
第四步
購房人向銀行提出新的貸款申請，貸款額可以為售房人剩餘貸款余額，也可以按照下列公式計算： 貸款額=所購住房市場價格×二手房貸款成數。
第五步
銀行經審批同意後，與購房人簽訂新的借款合同和抵押合同，出具同意貸款的承諾函。
第六步
銀行與售房人到房地產管理部門辦理注銷抵押登記手續，售房人與購房人辦理房屋產權過戶手續，銀行與購房人辦理新的抵押登記手續。
第七步
銀行對購房人發放貸款，根據購房人的授權，將貸款劃到售房人開立的賬戶上，然後根據售房人的授權，從賬戶上直接扣收售房人尚未償還的貸款本息，終止原借款合同。
其業務流程為：原借款人提出申請→簽訂三方協議→簽訂住房轉讓合同→購房人提出貸款申請→銀行審批→簽訂新的借款合同→辦理產權過戶和抵押登記手續→發放貸款→售房人歸還貸款。 如果是對尚未竣工的期房辦理轉接揭，則上述第二步所簽訂的協議中需要增加房地產開發商為立約方，開發商同意期房轉讓並承諾對新的貸款承擔階段性保證擔保責任。由於這時售房人尚未取得房屋所有權證，只是在房地產管理部門辦理了預售合同備案登記和抵押預登記，也就不用辦理產權過戶，只需辦理有關變更手續即可。
(3)公積金貸款可以轉按揭嗎擴展閱讀
"轉按揭"是一個通稱。二手房買賣中的上家原先在銀行辦理過貸款，可以通過"轉按揭"的形式將貸款轉移給買房者。如借款人因融資或周轉資金等需要，欲利用已抵押給銀行的房屋增加貸款額，也可以通過轉按揭手續轉由其他銀行辦理貸款。
參考資料：網路-轉按揭貸款
D. 轉按揭是什麼意思
轉按揭是個人住房轉貸款的通稱。 二手房買賣 中的上家原先在銀行辦理過貸款，通過轉按揭手續，可以將貸款隨房屋轉給下家。如借款人因融資或周轉資金等需要，欲利用已 抵押給銀行 的房屋增加貸款額，也可以通過轉按揭手續轉由其他銀行辦理貸款。 按貸款類型區分，轉按揭又有 公積金貸款 ，商業性貸款（按揭），組合貸款，消費貸款等類型。
E. 二手房公積金貸款可以轉按揭嗎
公積金貸款買的二手房不可以轉按揭，
按揭貸款流程
（1）提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。（2）簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
（3）開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
（4）支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
（5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式。
（6）貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清後，借款人從貸款行領取「貸款結清證明」，取回房地產權屬抵押登記證明文件及保險單正本，並持貸款行出具的「貸款結清證明到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
F. 有貸款的房子怎麼轉按揭
符合條件的借款人，可以攜帶身份證、婚姻證明、家庭收入證明等相關的貸款基本材料;
原貸款的借款合同、借據、最新的還款計劃和最近一期還款記錄或相關還款憑證;
《轉按揭貸款委託擔保申請書》、《擔保協議書》、《授權委託書》等法人擔保方提供的材料等，前往開設了相關業務的銀行辦理房屋轉按揭貸款。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
借款人因購置或接受贈與、繼承原借款人房產申請房屋轉按揭貸款的，須具備如下條件：
1、借款人是具備良好信用記錄和穩定收入來源的自然人。
2、原借款人必須還清到期尚未歸還的本金、利息和罰息;
3、原借款人對所購房屋具有合法處置權利，房屋未設定其他權利;
4、因房屋出售申請轉按的，房屋必須為現房，且已取得房屋產權證;因房屋贈與、繼承等原因申請轉按的，所購房屋產權轉移必須符合有關法律規定。
不同銀行房屋轉按揭貸款的申請資料、申請條件可能會有所差別，請以貸款經辦行的實際規定為准。