① 上海公積金斷繳影響嗎
上海公積金斷繳影響嗎
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。以下是我為大家整理的上海公積金斷繳是否影響相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
一、上海公積金斷繳影響有哪些？
根據公積金貸款相關規定，針對個人的公積金貸款審批需要公積金賬戶繳納一定的年限且在正常繳存狀態。公積金斷繳之後，公積金賬戶將無法獲得貸款審批。
二、上海公積金貸款額度規定內容
1、不高於按照借款人和共同借款人住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數與補充住房公積金賬戶存儲余額之和的倍數確定的貸款限額；
2、不高於扣除規定比例首付款資金後剩餘的`房屋總價款；
3、不高於按照借款人和共同借款人共同還款能力確定的貸款限額；
4、不得高於本市家庭或者個人最高貸款限額，其中最高貸款限額與累計繳存時間及信用狀況相關；
三、上海公積金貸款限額計算公式
上海公積金貸款限額計算公式=住房公積金月繳存額的工資基數（借款人、共同借款人）×規定比例×12個月×貸款期限
;② 住房公積金停交了還能貸款嗎
不可以，單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。
解釋：凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，並且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申請公積金貸款。
那麼也就是說公積金繳停後是不可以申請貸款的，必須是連續足額繳存並且在正常繳存的情況下是可以申請公積金貸款。
(2)上海人公積金斷交還能貸款嗎擴展閱讀
注意事項
1、 沒有不良還款記錄；
2、 應徵得原貸款銀行的同意；
3、 轉公積金貸款涉及的房屋所有權證應已辦出，並能辦理抵押手續；
4、 轉公積金貸款的貸款額度不得超過原商業貸款剩餘的借款本金，且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成；
5、 原借款余額超過轉公積金貸款額度的部分，由新借款人(或借款人)自籌，並與轉公積金貸款一並用於提前償還原借款。
如果剛剛申請了商業貸款想轉申請公積金貸款，就此問題致電成都市公積金管理中心咨詢得知，如果商品房的商業貸款尚在申請過程中，可以撤銷商業貸款申請，改為申請住房公積金貸款，但是貸款一定要在商品房封頂之後才能成功辦理；如果購房者的商業貸款已經成功申請下來，則不能再轉公積金貸款。
雖然成都尚未實行商業貸款轉公積金貸款，但寧波、南京、貴陽、福州、莆田、東莞等全國多個城市已經開始實行商業貸款轉公積金貸款，減輕購房者的壓力。
業內人士分析認為，在當前銷售壓力下，成都市封頂樓盤幾乎全面接受公積金貸款，公積金運用率高於以上城市，暫時還沒有開通「商轉公」通道的必要。
③ 公積金交了一個月停了可以貸款嗎停了會怎麼樣
公積金停了一個月還能貸款嗎？
公積金斷交了一般來說是不可以進行貸款的。要申請住房公積金貸款，住房公積金應在申請當月前的十二個月內按時足額償還。換句話說，一旦公積金中斷，您將失去在一年內用公積金貸款購買房屋的機會。如果公積金獲得批准，將被切斷，這很可能被視為欺詐性利益，公積金很可能會被收回或將商業貸款的利息應用。
如果不能通過公積金貸款，還可以通過商業貸款方式。不過相對來說就沒有公積金貸款的利率那麼劃算了，所以這也是為什麼很多人找工作，要找一家能夠幫交一金的單位。
公積金停了一個月會怎麼樣？
1、公積金停了一個月沒有交，出現了斷交問題，賬戶是不會取消的，只是不會持續交，買房子貸款的時候，可能就會 波及 到貸款都申請。因為只有持續的交，才能夠用來貸款買房子。
2、如果已經停了沒有繳納公積金，賬戶還是能夠轉的，需要向公積金中心先申請。我們可以先將公積金注銷，再去提取出來，但是需要提供一系列的資料，才能夠滿足提取的要求。
3、因為公積金不能夠個人繳納，如果停交了一個月， 作用 還是比較大的。如果沒有找到新的用人單位，暫時不要離職，要不然會出現斷交的現象。
④ 公積金斷交了還能貸款嗎
公積金斷交是不能申請公積金貸款的。
個人住房公積金貸款要滿足以下條件：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份；
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議；
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；
8、借款人同意辦理住房抵押和保險；
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
公積金貸款提前還款
1、一般公積金貸款還款一年以上(有的地方規定6個月)後，可以申請提前還款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
2、如果要辦理的話，攜帶：貸款合同、一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請就行。提前部分還款後，本金余額減少，銀行要重新計算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計算後，月還款額減少。
3、那提前還款時，銀行要收取一定的補償金(違約金)，一般是提前還款金額一個月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》
第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。
⑤ 公積金斷交了還能貸款嗎
一、公積金斷交了還能貸款嗎
1、公積金斷交了不能貸款。住房公積金斷交一個月，是要根據購房者在是要官方公積金貸款買房之前的六個月，或一年以上的期數是否為連續繳存為準的。如果在當地公積金管理中心的規定要求中，未能滿足連續繳存滿6個月或滿一年以上的，是暫時不能使用公積金貸款買房的。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）到國外、港、澳、台地區定居的；
（五）償還住房貸款本息的；
（六）被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的；
（七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
二、取公積金需要什麼材料
1、職工身份證及復印件二份、住房公積金龍卡或儲蓄卡；
2、申請提取配偶住房公積金的，需提供配偶身份證及復印件二份、配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件一份；
3、房地產權證及復印件一份；
4、契稅完稅證明及復印件一份；
5、所購住房座落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購住房座落城市的工作證明及復印件一份；
6、借款合同及復印件一份；
7、貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證及復印件一份；
8、職工本人簽署的同意查詢其徵信信息的《授權書》一份；
9、職工與他人共同借款的，還應提供以下證明資料：
（1）職工與配偶共同借款的，提供夫妻關系證明及復印件一份；
（2）職工與未成年子女共同借款的，提供同戶籍戶口薄或未成年子女出生證明或公安部門、公證部門出具的關系證明及復印件一份；
（3）職工與非同一家庭成員共同借款的，還應提供除職工外其他共同借款人簽署的《共同借款人提取協議》。
⑥ 公積金斷交了還能貸款嗎
公積金斷交了不能貸款。公積金的貸款條件如下：
1、住房公積金貸款的年利率比其他貸款機構要便宜很多，這樣也吸引了不少人採用住房公積金貸款，但是住房公積金的貸款基本條件，就是要連續繳納六個月的資金，而且中途不能斷繳。如果有斷繳的情況，後面又想要貸款，那麼必須重新按六個月連續繳納後再申請貸款；
2、住房公積金的第二個條件，就是需要賬戶注冊年滿十二個月。而且十二個月出現了緩繳公積金的情況，也要及時向相關機構說明，不然就會默認賬戶主人沒有按時繳納。申請了住房公積金貸款的也要注意，公積金的按時繳納更有必要，否則相關機構會強制讓當事人償還貸款。
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《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
⑦ 公積金斷交了還能貸款嗎
不可以。公積金繳停後是不可以申請貸款的，必須是連續足額繳存並且在正常繳存的情況下是可以申請公積金貸款。單位和個人在本市的行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款的當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存了住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。公積金斷交是不能申請公積金貸款的。個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑧ 公積金停繳了還可以使用公積金貸款嗎
公積金貸款是要以繳納公積金為前提的，對於沒有繳納公積金的職工是無法申請公積金貸款的。對此不少職工則會有疑問，那之前繳納過公積金，但後續停繳的還可以申請公積金貸款嗎？是不是只要符合公積金繳納標准即可申請呢？
公積金停繳了還可以使用公積金貸款嗎？
公積金停繳了是不可以使用公積金貸款的，公積金斷交了是不能貸款的。所以如果有買房使用公積金貸款的打算的話，公積金是不能斷繳的。在公積金貸款 法規 中，公積金貸款 最 基本的要求是，貸款前必須連續繳滿至少半年以上的公積金貸款。
公積金斷交之後補繳是對申請公積金貸款是沒有什麼作用的，只不過是會增加個人公積金賬戶裡面的余額而已，對於繳納時間是沒有什麼 關系 的。也就是說，如果用戶在公積金斷交之後想要申請公積金貸款，是無法通過補繳公積金來實現的。
如果已經使用了公積金貸款的話，之後公積金斷繳對個人來說 關系 並不是很大。對於已經成功申請到公積金貸款業務的用戶來說，後續只需要確保賬戶中每月有錢可以還貸就行了。
用戶想要申請公積金貸款的話，需要對公積金業務有一個了解。因為公積金貸款是低利息貸款業務，想要申請成功是有繳費時間標準的。此外，銀行對公積金的繳存基數、賬戶余額也是有要求的，具體以當地住房公積金中心為准。
⑨ 公積金斷交了還能貸款嗎公積金斷交有什麼關系
是否繳納公積金，是很多用戶判斷用人單位優劣的標准之一，一般有一定規模的公司，都會為員工繳納公積金，這樣大家在日後買房時，就可以選擇公積金貸款了。但如果因為離職等原因，導致公積金斷交的話，還能貸款嗎?具體有什麼影響呢?
可以肯定的是，如果公積金斷交了就無法申請公積金貸款了。一般申請公積金貸款需要大家的公積金連續繳納時間在一年左右，且當前屬於正常繳納狀態才能申請。而從斷交之日開始，大家之前繳納的時長就會被清零，不過對於賬戶中的余額不用擔心，還是原封不動的存在，並不會因為斷交就被清除的。如果是已經申請了公積金貸款的用戶也要注意，一旦斷交時間過長，當地的住房公積金管理中心可能會根據當初簽訂的貸款合同，將剩餘的貸款按照商業貸款來收取利息。所以在辦理了公積金貸款的情況下，大家要確保在還款期限內，公積金都能夠正常繳納。
關於公積金斷交的影響，主要就是集中在公積金貸款上，對於大家生活中的其他影響，基本上可以忽略不計。有部分用戶會考慮，以自己的名義繳納公積金，不過根據相關規則來看，公積金是無法以個人名義繳納了。個人是無法繳納公積金的。但如果小夥伴們有相應的需求，且短期內不打算再找工作，可以通過掛靠單位來繳納公積金，目前市場上有不少金融機構都能提供此類服務，只是需要再單獨支付一定的費用。
大家可以對照自己的情況，來做出相應的判斷，整體來看，公積金的繳納肯定是利大於弊的，所以盡可能的不要出現斷交。
⑩ 公積金斷交了還能貸款嗎
如今的基本上的單位都會為員工繳納五險一金，其中的一金指的就是公積金。很多人換工作後公積金就斷交了，那麼公積金斷交了還能貸款嗎？接下來，我給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
1、 公積金斷交了不能貸款，因為這屬於非正常繳存。
2、 辦理貸款時，申請人需提供買房前的半年或者一年的連續繳存數據。
3、 有的城市需要連續繳存三年或者五年以上，有的城市需要連續繳存半年或者一年以上，具體以當地為准，不過貸款應該滿足繳存的最低期數。
在辦理公積金貸款前，應當先核實自己是否具備公積金貸款資格。例如公積金有沒有正常繳存，且連續繳納一年以上。