公積金封存會影響貸款辦理嗎

㈠ 公積金封存可以貸款嗎

一、公積金封存可以貸款嗎
1、公積金封存不可以貸款。因為公積金賬戶封存是公積金繳存中斷，賬戶又無法轉移，且不符合銷戶提取公積金條件導致的。而要想申請公積金貸款，一個必備條件就是，客戶有按時連續繳存住房公積金，當前公積金賬戶處於正常繳存狀態。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）到國外、港、澳、台地區定居的；
（五）償還住房貸款本息的；
（六）被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的；
（七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
二、取公積金需要什麼材料
1、職工身份證及復印件二份、住房公積金龍卡或儲蓄卡；
2、申請提取配偶住房公積金的，需提供配偶身份證及復印件二份、配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件一份；
3、房地產權證及復印件一份；
4、契稅完稅證明及復印件一份；
5、所購住房座落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購住房座落城市的工作證明及復印件一份；
6、借款合同及復印件一份；
7、貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證及復印件一份；
8、職工本人簽署的同意查詢其徵信信息的《授權書》一份；
9、職工與他人共同借款的，還應提供以下證明資料：
（1）職工與配偶共同借款的，提供夫妻關系證明及復印件一份；
（2）職工與未成年子女共同借款的，提供同戶籍戶口薄或未成年子女出生證明或公安部門、公證部門出具的關系證明及復印件一份；
（3）職工與非同一家庭成員共同借款的，還應提供除職工外其他共同借款人簽署的《共同借款人提取協議》。

㈡ 公積金封存後能貸款嗎怎麼解封

公積金封存後能貸款嗎?

不能，因為公積金封存後是公積金斷繳造成的，公積金一旦斷繳就不符合公積金貸款的條件了，因為各地區公積金貸款規則：在申請貸款的時候，貸款人的公積金賬戶必須是正常的在繳狀態。我國住房公積金賬戶封存主要情形為單位合並、分立、撤銷、解散或單位與職工終止勞動關系。

公積金封存之後怎麼解封?

【1】對於單位內部封存的情況，一般是由單位在終止工資關系之日起30日內，到經辦銀行辦理職工個人住房公積金帳戶的封存手續，把職工個人住房公積金帳戶封存在單位住房公積金帳戶中。

【2】職工與單位恢復工資關系的，單位應當在恢復工資關系之日起30日內，攜帶住房公積金匯繳變更清冊到經辦銀行辦理職工個人住房公積金帳戶的啟封手續，啟封後，單位應為該職工繼續繳存住房公積金。

【3】職工重新就業與新單位建立勞動關系的職工應到集中封存的經辦行辦理啟封手續，並將住房公積金轉入到新單位。

職工住房公積金賬戶是封存狀態，住房公積金已停繳，不能申請公積金貸款，解封之後會重新累計繳費時間，斷繳之前的時間是不算在裡面的了。

㈢ 公積金封存後還能貸款嗎

公積金封存後不可以辦理貸款。
要辦理公積金貸款，必須公積金處於正常繳存狀態，並且公積金開戶1年以上，連續繳存12個月。此外，還要求貸款人名下沒有未結清的公積金貸款或政策性貼息貸款，沒有給其他人做公積金貸款擔保人。
而公積金封存期間是斷繳的，很明顯就不符合公積金貸款的基本條件。不過，公積金封存只是暫時的，等找到新的單位可以繳公積金，可以把公積金啟封，轉移到新單位開立的公積金賬戶里，連續繳納1年以上的公積金後，也是可以申請公積金貸款的。
【拓展資料】
一、公積金封存後怎麼辦
1.住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關系(但仍保留勞動關系)致使住房公積金繳存中斷，其住房公積金賬戶無法轉移且又不符合銷戶提取住房公積金條件時，中斷繳存的住房公積金賬戶應予封存。
2.住房公積金賬戶的啟封是指恢復原封存的住房公積金賬戶的行為。
3.住房公積金賬戶被封存的職工重新就業或者與原單位恢復工資關系時，職工及其所在的單位應按規定繳存住房公積金。
4.職工恢復繳存住房公積金時，其住房公積金賬戶恢復正常狀態。住房公積金賬戶啟封手續由職工所在的單位辦理。如果職工在原賬戶封存單位恢復住房公積金繳存，單位只需填寫《住房公積金繳存變更清冊》、《住房公積金職工繳存清冊》和《住房公積金匯繳書》，送住房公積金經辦銀行，即可為職工啟封住房公積金賬戶。
5.如果職工在其他單位就業，封存的住房公積金賬戶需要從原單位或市管理核心啟封的，按職工住房公積金賬戶轉移處理。
二、公積金貸款條件是怎樣的
1.具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份。
2.正常繳存住房公積金滿一年以上，且住房公積金賬戶余額應達到襄樊住房公積金管理中心規定的額度。
3.購買自住普通住房且能提供符合法律規定的購房合同或協議。
4.已付首期房款額占所購住房總價的比例不低於30_(含30%，下同)，低收入家庭購買自住性住房，首付款比例不低於20%。
5.具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6.住房公積金管理中心依法規定的其它條件。

㈣ 公積金封存還能正常貸款嗎封存狀態怎麼辦

不可以，因為公積金封存後意味著繳存人的公積金是斷繳的狀態，是不符合公積金貸款的條件的。公積金貸款時貸款人的公積金必須是正常繳存的狀態，而公積金封存往往是職工因故（與單位解除或終止勞動關系、退休、出境定居等）暫停或不再繳存住房公積金時，個人賬戶的一種狀態。

【1】如果已重新就業，可以申請辦理住房公積金賬戶轉移;

【2】如果目前還未重新就業，可以使用住房公積金賬戶內的余額償還公積金貸款；

【3】可以辦理銷戶提取，繳存職工未重新就業住房公積金賬戶離職封存滿6個月且無尚未還清的住房公積金貸款，可以辦理銷戶提取;本人持身份證、住房公積金聯名卡或住房公積金配套的銀行卡（折）至所屬分理處或管理部櫃面辦理。

公積金封存之後不代表公積金賬戶裡面的錢拿不出來了，大家可以根據自己的實際情況選擇處理的方式，當然公積金賬戶封存之後也可以暫時不管，錢反正是在裡面的，後續有需要再提取也沒有關系。

㈤ 公積金封存影響貸款嗎怎麼辦國債逆回購和貨幣基金哪個收益高怎麼選

公積金封存影響貸款嗎？怎麼辦？

這一需看貸款類型，即便是申請房貸，也需要有所差異。由於住房貸款分成商貸、公積金借款，也有組合貸。在其中和公積金情況立即相關聯的是公積金和貸款組合貸里的公積金借款一部分，因此如果申請辦理商業貸款買房都是沒有的影響。

而貨幣基金的收益是相對穩定的，由於貨幣基金通常是投入的金融市場，因此其風險性較小的，收益相對比較穩定，比較合適穩健型的投資人擁有，而國債逆回購的收益便是需看情況了，不是固定，起伏是非常大的。

一般追求完美流通性比較合適，風險性相對穩定，而且風險性小了的投資人，是非常適合貨幣基金的，貨幣基金的流通性是非常好的，無固定期限，一般是T+1日到帳，那麼如果追求的是較為高一點的收益，能夠優先選擇國債逆回購。

㈥ 封存的住房公積金可以貸款嗎

封存的住房公積金不可以貸款。
貸款人申請住房公積金貸款需要到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供相關資料。對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

㈦ 公積金可能會封存影響公積金貸款

公積金貸款是互助性質的。
封存了，你不交納公積金，自然也不能享受別人為你提供的貸款便利

㈧ 公積金封存再啟封影響貸款嗎

不會。只要在申請公積金貸款之前連續繳納6個月即可，但是如果封存之後停繳公積金則可能影響貸款。住房公積金賬戶封存是指職工因各種原因致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金帳戶無法轉移且又不符合銷戶條件時所處的一種狀態。封存的住房公積金賬戶為封存戶。

個人住房公積金貸款條件：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：

1、借款人至受理網點申請貸款;

2、受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3、受理網點受理;

3、簽約;

4、審批;

5、房地產交易中心辦理抵押登記手續;

6、銀行放款。

㈨ 公積金封存可以貸款嗎

法律分析：如果客戶的住房公積金賬戶被封存的話，那是無法辦理公積金住房貸款的，要想貸款買房，只能去申請商貸了。

而之所以不能辦理公積金貸款，是因為公積金賬戶封存是公積金繳存中斷，賬戶又無法轉移，且不符合銷戶提取公積金條件導致的。而要想申請公積金貸款，一個必備條件就是客戶有按時連續繳存住房公積金，當前公積金賬戶處於正常繳存狀態。所以客戶要想辦理公積金貸款，那公積金賬戶就不能處於封存狀態。

有的人可能是因為換工作，與原先的單位解除了勞動關系，所以公積金才沒有再繳納。但等找到新工作之後，就可以辦理啟封手續，將公積金轉移到新單位，讓新單位及時續繳上公積金。若新工作是在新城市的話，那客戶還要去辦理公積金異地轉移手續，在新工作地開立新賬戶來繳存公積金。

法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

㈩ 住房公積金被封存了還能貸款買房嗎