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省直公積金貸款流程

發布時間: 2021-04-22 09:01:41

『壹』 省直公積金貸款要多長時間能放款

公積金貸款放款時間:
1.購房資質審核
公積金貸款進行購房資質審核需要10個工作日,同時做房屋的核驗(3個工作日),有抵押的需要在此期間解除抵押;
2.網簽及房產評估
網簽需要1個工作日,同時遞交評估,房產評估會在5~7個工作日出結果;
3.申請面簽和初審
公積金貸款申請面簽和初審需要5~8個工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個工作日;
4.簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個工作日;
5.辦理抵押
買賣雙方繳稅過戶,借款人拿新房本做抵押,出他項權利證,需要5個工作日;
6.等待放款
在上述流程都完成後,等待放款10-15個工作日。
總的來說公積金貸款要用6~8周,也就是1-2個月才能辦下來,不過對於公積金額度吃緊的地區,貸款辦理周期可能會更長一些,不同城市的審批時間也會有差異,具體可咨詢當地公積金中心。

『貳』 黑龍江省公積金貸款的流程是什麼樣的

黑龍江省規定於2016年1月1日起開始實行個人住房公積金貸款新政策,還印發了《黑龍江省住房公積金個人住房貸款管理暫行規定》。那麼,黑龍江省申請個人住房公積金貸款新政的條件有哪些呢?申請的期限和資料又有哪些呢?
一、申請公積金貸款的條件
1、具有合法有效的身份證明,具有穩定的經濟收入,信用優良,有按期足額償還貸款本息的能力;
2、申請公積金貸款時已正常連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;
3、已按規定比例支付首付款或首期資金,購買自住住房的,須具有合法有效的《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》;
4、建造、翻建、大修自住住房的,須具有縣(區)級以上規劃、土地、建設等有關管理部門的批准文件;
5、符合公積金貸款所在地個人住房公積金貸款政策。
二、申請公積金貸款的期限
貸款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。但具有償還能力且個人信用優良,能有效實施貸後管理的,可適當放寬貸款期限至退休後1-5年,放寬後的貸款期限不得超過30年。
值得一提的是,如果公積金貸款不足以支付住房總價款時,貸款人可向受託銀行申請配套商業性個人住房貸款。配套商業性個人住房貸款的額度由受託銀行與公積金中心協商後確定,貸款期限、擔保方法和還款方法等均應與公積金貸款相一致。公積金貸款利息按照中國人民銀行規定執行。
三、申請公積金貸款的資料
1、貸款人、配偶和產權所有人戶口及有效身份證明;
2、所購自住住房的,提供《銷售不動產統一發票》或《商品房銷售預收款專用票據》或《契稅完稅證明》和《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》;
3、建造、翻建、大修自住住房的,提供有關批准文件,首付款支付憑證;
4、公積金中心要求提供的其他資料。
四、申請公積金貸款的發放
公積金中心應在接受借款人申請後的七個工作日內完成貸款審核工作,做出是否准予貸款的決定。對准予貸款的,借款人與公積金中心、受託銀行簽訂借款合同,依法辦理貸款擔保手續

『叄』 【省直公積金】您的公積金貸款申請已通過審批,下一步將由銀行到中心領取材料後進入合同登記流程 我

這個一般銀行都是按照批次辦理的,銀行辦理貸款達到一定的量就和公積金中心進行批量辦理,這個快的話就幾天,慢的話要半個月!

『肆』 安徽省 省直純公積金貸款和省直組合貸款 在辦理流程上有什麼區別嗎

公積金貸款利息低,買房,辦理速度也快!先開收入證明---查信用度---買房首付合同---公積金管理處---支票--銀行---辦貸款合同---完畢!大致這樣

『伍』 遼寧省直住房公積金貸款買房需要哪些手續

公積金貸款流程
一、 公積金窗口收資料,入電腦掌握進程
二、 通知交款(預收款)包括契稅維修基金等服務費
三、 打出收款明細表。(一份給客戶,一份貼在檔案袋上)
四、 繳納契稅、維修基金,整理貸款資料
五、 客戶辦理貸款手續
1、 到公積金窗口填申請表,到樓下銀行辦卡簽還款協議,簡訊申請表。
2、 回到樓上在借據上簽字,打出四份借款合同四份抵押合同,夫妻雙方簽字。
3、 擔保窗口填抵押申請表,打出回執單,主貸人簽字。
公積金窗口需用材料:
1、合同2本(普通合同1本,備案合同1本看過後中返回)
2、身份證復印件,主貸人與共有人各2份
3、戶口本復印件。首頁、主貸人頁、共有人頁各1份
4、結婚證復印件1份(單身需提供單身證明)
5、門牌編號審批表復印件1份
6、預售許可證復印件1份
7、預告登記原件1份(看過後返回)
擔保窗口:
1、 身份證復印件(主貸人與共有人各2份)
2、預告登記原件1份復印件1份
3、契稅、維修基金復印件1份(印在一張紙上|)

『陸』 河北省省直住房公積金個人貸款的程序是什麼

一、貸款對象:

在石家莊市區域內購買自住住房並申請辦理貸款的住房公積金繳存人。

二、申請條件:

1.正常繳存住房公積金六個月以上;(1)

2.收入穩定,信用良好,有還貸能力;

3.購買合法的自住住房;

4.已付購房款達到總房款的20%以上;

5.能夠提供房產抵押擔保。

三、辦理流程:

借款申請人向「中心」提出申請,「中心」審批後,通知借款人到委託銀行簽定借款合同和保證合同。

四、償還方式:

借款人按月償還貸款本息,可選擇月等額本息或月等額本金還款方式,可提前償還部分或全部貸款本息,「中心」不收違約金。(2)

引用資料

  1. 省直住房公積金個人貸款的對象和條件.

  2. 省直住房公積金個人貸款的程序和還款方式.