借錢多付首付少貸款好嗎

1. 首付多交一點好還是少交一點好

買房首付應該怎麼選擇比較劃算呢？這個主要看你個人經濟條件，有錢的話，可以付五成首付，沒錢的話，就按最低三成首付來買。下面，我們來看看買房交多少首付劃算，希望能夠幫助到大家。

首付多交一點好還是少交一點好

區別取決於您的錢是否豐富。

當然，如果您沒有很多錢，最好是降低首付比例。 盡管將來每月的貸款會增加，但畢竟會很緩慢。

如果您的資金相對豐富，那麼您還有其他投資項目嗎？ 當然，較大的首付比例是適當的，將來的每月還款額會相對較小，並且支付給銀行的利息也會很低。

如果您有很多錢，那就全額買房子，不用擔心每月還貸，多麼時尚！

因此，預付定金的高低主要取決於您的口袋裡有多少錢。

買房交多少首付劃算

關於購房首付的問題，讓我們根據個人情況分別討論：

首先，例如，您要購買的房屋的總價為一百萬。如果您選擇支付較小的首付，則意味著您將需要更多的貸款。現在房屋首付至少為30％，也就是說，您必須支付300,000首付。有了700,000的貸款，您每個月就要多付一點錢。

其次，房屋的總價也是100萬，首付款也至少為30萬。如果您多付一點錢，例如500,000，則意味著您只需要借用500,000。與700,000的貸款相比，您只有不到200,000的貸款。

最後，如果您的工作穩定並且收入非常穩定，那麼我建議您少付定金和更多的貸款。畢竟，貸款利息很低，只剩下一部分錢，賺錢賺錢；如果工作不穩定，收入不穩定，可以多付首付，那麼我建議多付定金，少貸款，因為收入不穩定，如果每月還款多，壓力就很大。

現在買房好還是再過幾年買好

1.查看本地住房的實際需求，即僅需。 當地人流量大，住房供應長期短缺，需求大，土地少，建築少，可以列為購買選擇。

2.查看自己住房的實際情況，即住房條件的要求。 在家中住房條件差，迫切需要改善現有生活條件以及具有這種經濟能力，可以作為購買選擇。

3.查看當地的住房空置率等，這是綜合住房指數。 仔細觀察房地產使用情況，了解外國人購買房屋的數量，並向您周圍的朋友詢問房地產購買的數量。 佔用率和購買力比很高，購買率很低，可以列為購買選項。

2. 買房子首付是多付好還是少付好呢

一．首付選擇
每個人的生活條件不同，對應的首付壓力也就有所不同。如果你選擇多付首付，雖然你可以負擔更少的抵押貸款，相對的貸款利息也會減少，但承擔的壓力會更大。像很多人為了少交貸款利率，一開始硬挺著多交了首付，結果後續裝修資金不足，又借了裝修貸，要知道，裝修貸的利率比房貸的利率高多了。所以大家在選擇多付首付時，一定要確保不能影響到本身的生活質量。

如果你選擇少付首付，一方面減輕了許多壓力，手裡也有富裕的周轉資金可以提高抗風險性，另一方面，隨著國內經濟的高速發展，貨幣的快速貶值與通貨膨脹是無法避免的，我們可以通過少付首付，拉長銀行貸款年限來降低一定的風險。
二．利息
眾所周知，首付繳納的錢越多，需要向銀行借款的金額就越少。向銀行借的時間越長，借的金額越多，所需要付給銀行的利息就越高，所承擔的支出也就越高。在這，惠盈金服小編建議大家在辦理房貸的時候，最好選擇公積金貸款，因為公積金貸款的利率比商業貸款的利率要低近乎一半，能省下一筆不小的金額。
三．壓力
其實，無論是多付首付還是少付首付，影響最大的關鍵因素就是後期還款利息的多少。雖說首付多了，以後的還款壓力相對會比較小，但如何湊齊如此多的首付金額也是一個大難題。但是如果工作較為穩定，那麼隨著貨幣的貶值，錢並沒有以前值錢了，而工資收入卻增加了，所以小編在這還是推薦大家按照最低標准繳納首付就行了

3. 貸款買房利息太高，你是願意多付點首付還是多貸款

貸款買房利息太高，不過我還是願意少付一點首付，多貸一點款。首先，我們要學會用一百萬的資產撬動三百萬的杠桿。其次，通貨膨脹在稀釋我們的資產。另外，LPR下調帶來的紅利。

另外，LPR下調帶來的紅利。現在貸款買房的利率都是按照五年的LPR利率加點計算的，每個月都會調整。我們國家的房貸利率水平是比較高的，可能還有讓利的空間，未來還有下降的餘地，所以貸款時間越長，能夠享受到利率房貸的紅利，這么一算，其實還是省錢的。
以上就是我覺得應該多貸款，少付點首付的原因。

4. 首套房多貸款還是多首付

根據自己經濟情況而定。多交首付的好處：貸款額度少，每個月的月供也少，貸款人的還款壓力就沒那麼重了，相應的逾期風險也會減小。但是要提一點。多貸款的好處：不用為了湊更多首付拚命去湊錢了，也不用去把名下的資產賣了去湊錢。

(4)借錢多付首付少貸款好嗎擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。

關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。

對借款人及其負責人還應專項審查為減輕貸款人的道德風險，對借款人及其負責人還應專項審查金融機構在發放貸款時，除了審查借款人的資格、條件、經營狀況等情況外，還要對企業的投資人及法人代表和主要管理者的個人品質加強審查和控制。

利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來，在民法中，利息是本金的法定孳息。

5. 多交首付好還是多貸款好

主要看客戶本人的需求，以及經濟狀況、還貸能力具體如何。如果客戶有一定經濟基礎，那可以選擇多交首付，如此一來，貸款金額減少，貸款將更容易通過審批一些，之後還款負擔也會相應減輕。
當然，如果客戶經濟收入一般，無法支付太多首付，那也可以選擇按規定的最低首付比例來支付首付款，然後多申請貸款金額。
至於最終能否通過審批，就得看銀行綜合評估結果了。不過只要客戶能夠保持良好的個人信用，申貸時能夠提供足夠的經濟收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力，房貸通常都能順利辦下來。
而關於房貸最低首付比例規定，其實大多數會要求在房子總價款的三成左右
【拓展資料】
首付：
就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
貸款：
[dài kuǎn]貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
網貸：
網貸網貸，外文名是Internet lending，p2p網貸是網路貸款的簡稱，包括個體網路借貸和商業網路借貸。P2P網貸是指個體和個體之間通過互聯網平台實現的直接借貸。它是互聯網金融（ITFIN）行業中的子類。網貸平台數量在2012年在國內迅速增長，迄今比較活躍的有350家左右，而總量截止到2015年4月底已有3054家。

6. 買房首付多交好還是少交好

買房首付還是盡量少付比較好，貸款年限越長越好。

1、通貨膨脹，貨幣越來越貶值

因為通貨膨脹的原因，每年貨幣的購買力都在下降，貨幣越來越貶值。購房款的總數是不變的，然而貨幣每年都在貶值，長此以往就相當於省下不少錢。當然，你要確定你的收入水平高於通貨膨脹，否則也占不到多少便宜。

2、可以多買套房子

有條件的話，可以把省下的錢用來多購置一套房子。按照現在的房價趨勢，多購置一套房子，用不了幾年就可以賺一倍。

3、加大房子的面積

首付都有一個最低標准，我們可以把多出來的首付款加註到房子的面積上面。原本只能買中等戶型，我們就把面積加大。後期不管是房價上漲還是用來出租，都是有利可圖。

4、用來投資其他項目

少付首付，可以多從銀行貸款，這樣可以省出更多的閑錢。可以用來投資其他項目，相對比房貸的利息來說，已經算是賺了。

5、以備不時之需

少付一些首付，在手頭留一些錢。萬一有必須用錢的時候，避免手頭無錢可用的尷尬情況。

按揭買新房注意事項

第一、申請貸款前不要動用公積金。

因為如果借款人在貸款前將提取公積金儲存余額用於支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

第二、要注意在借款最初一年內不要提前還款。

因為按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

第三、貸款後出租住房不要忘記告知義務。

當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

第四、如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。

當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。比如工-行的客戶可向工-行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工-行就會受理您的延長借款期限申請。

第五、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

第六、不要遺失借款合同和借據。

申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

根據自身的實際情況，選擇適合自己的樓，該買面積多大的，交通如何等這些都需要先做好考慮。一般來說，二手小房子的優勢是交通便利、配套方面成熟、價格相對優惠。而新開盤的小戶型的優勢是戶型更合理、居住舒適性較高、未來投資回報率相對較高。

7. 為什麼買房子時大家都建議少付首付多貸款

這個不得看你有多少錢嗎？有多少錢就辦多少事，能全款就全款全款不了呢，那麼就去嘗試用分期付款之類的方式。

8. 買房借錢多付一點首付好嗎

如果能多借點錢付首付也是好的，畢竟商貸和公積金貸款的利率也不低，多付點首付，就少付點利息，但是一旦你的親戚朋友需要用到錢的時候，需要你歸還借款時，這個時候就會比較麻煩，但是商貸和公積金貸款就沒有這種情況，所以各有利弊，你可以根據自己的情況去調節首付比例哦

9. 買車多貸款好還是少貸點好一文簡單介紹