當前位置:首頁 » 貸公積金 » 公積金貸款容易嗎
擴展閱讀
成都恆昌公司貸款公司 2025-03-17 15:37:41

公積金貸款容易嗎

發布時間: 2021-04-22 09:11:13

公積金貸款貸80W容易嗎

第一次購房:一人基本可貸30萬 補充10萬 合計40萬
二人基本可貸60萬 補充20萬 合計80萬
非首次購房:一個基本可貸20萬 補充10萬 合計30萬
二個基本可貸40萬 補充20萬 合計60萬
可貸額度是根據借款人賬戶
基本賬戶不超過40倍
補充賬戶不超過20倍

你信用卡的這些小逾期在上海的話,肯定沒問題.
一點也不影響.
你這種情況,見意說詢當地銀行,

㈡ 公積金貸款現在這么難嗎

符合條件就可以貸款。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

㈢ 公積金貸款買房好不好

您好,
公積金貸款買房的好處
1.歸個人所有
住房公積金屬於繳存者的個人財產,並且有些城市已婚人士申請公積金貸款買房,額度比個人申請要高一些。公積金賬戶里的資金可以作為夫妻共同財產進行支取。
2.資金可翻倍
繳存者按照本人繳存基數的5%-20%繳存,所在公司也按照相同比例繳存,賬戶內的資金可以翻一倍。
3.享受免稅
根據《住房公積金管理條例》、《建設部、財政部、中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)等規定,企業為員工繳納的住房公積金可以作為企業所得稅的抵減項目。同時企業和個人實際繳納的公積金不計入個人當期的工資、薪金收入,免於徵收個人所得稅,也就是說對於員工,稅前工資扣除掉社保公積金後,才作為計稅基數進行扣稅。
4.可提前提取
員工購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮最低生活保障待遇等情況,均可憑相關合法有效證明材料,提前提取住房公積金。可以說公積金的用途遠不止貸款買房。
5.貸款利率
目前貸款期限5年以上的公積金貸款基準利率為3.25%,比同期商業貸款利率要低很多,更能節省購房成本。
6.提前還貸不收違約金
借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年,可申請辦理提前歸還住房公積金個人貸款本息,借款人歸還部分住房公積金貸款本息,每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。公積金貸款提前還貸沒有手續費或違約金。

㈣ 公積金貸款為什麼這么難呀

根據我國公積金相關政策規定,市民想要辦理商轉公貸款,應具備以下6個條件。 1.在當地正常繳納住房公積金。 2.轉貸業務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。 3.申請人需向銀行確定,其購房貸款尚未結清,同時向銀行提出提前結清貸款的申請。

㈤ 拿公積金貸款好貸嗎

只要符合公積金貸款條件就能貸。